Steine - Immobilien in Bayern Steine

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56?m² Wohnfläche ist eine interessante Kapitalanlage mit stabiler Ertragsbasis und Wertsteigerungspotenzial. Der WG-taugliche Schnitt bietet flexible...

Das Angebot richtet sich an Interessenten mit eigenem Grundstück! Wir bauen in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein mit Keller Einfamilienhaus Typ „Markus“ mit schönem Walmdach zum Festpreis! Weitere Typenhäuser finden Sie im beiliegenden Katalog und auf unserer Internetseite unter www.HLimmobilien.de In modernem Bauhausstil präsentiert sich das Haus Typ „Markus“.

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link...

Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase: Eine große Terrasse mit Markise bietet Platz für einen Essbereich und Sonnenliegen. Ein raffiniert gestaltetes Wasserspiel mit Steinen sorgt für ein beruhigendes Plätschern und unterstreicht die entspannte Atmosphäre. Für leidenschaftliche Gastgeber gibt es eine überdachte Außenküche sowie eine stilvolle, ebenfalls überdachte Lounge - der perfekte Ort für lange Sommerabende.

Grundstück & Flächen Grundstücksfläche: 799 m² Wohnfläche: ca. 125,75 m² Etagen: Erdgeschoss, Dachgeschoss Keller: vollständiges Kellergeschoss Außenbereiche Terrasse: ca. 8,75 m x 4,80 m Balkon (überdacht): ca. 4,50 m x 2,00 m Separater Gartenraum Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur Wohnzimmer mit Essbereich Küche 3 Schlafzimmer Badezimmer Gäste-WC Dachgeschoss (separate Wohnung): 1 Schlafzimmer (fertiggestellt) 2 Badezimmer (fertiggestellt) 2 weitere Räume - Restausbau erforderlich Hinweis: Zwei Dachfenster (1 im Wohnzimmer, 1 im Bad) sind schadhaft und müssen vollständig erneuert werden Kellergeschoss: WC im Keller vorhanden Keller vollständig beheizbar (Heizkörper vorhanden) Ölraum Heizungs- und Waschküchenraum Vorratsraum 4 weitere Kellerräume Separater Erdkeller ca. 4 x 2 m Zusätzlicher großer Kellerraum unter dem Carport mit ca. 10 x 4 m Fläche Ausstattung & Bauweise Massivbauweise Massive Decken Außen- und Innenwände: Mauerwerk Dach: Pfanneneindeckung, gedämmt Fassade: Putz mit Wärmedämmputz Fenster: Holzfenster mit Wärmedämmverglasung 1 Gaube Überdachter Balkon Überdachter Carport Bodenbeläge: Flur & Treppenhaus: Fliesen Wohnzimmer: Parkett Schlaf- und Wohnräume: Parkett Küche und Badezimmer: Fliesen mit Fußbodenheizung Treppenhaus: Treppenkonstruktion aus Beton/Stein Sanitär & Heizung Heizungsanlage: Ölheizung (Baujahr 2018) Heizflächen: Heizkörper Fußbodenheizung in Küche und Bad (Erdgeschoss) Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung 2 Zisternen vorhanden Sanitärstandard: Erdgeschoss: mittel Dachgeschoss: gehoben Badezimmer: Fliesen, Fußbodenheizung, Wäscheschacht Besondere Ausstattungsmerkmale Behindertengerechte Türbreiten Einbruchschutz- und Sicherheitssystem an Fenstern und Türen Elektrische Rollläden im Wohnzimmer Separater Gartenraum Baumaterialien für den weiteren Ausbau sind teilweise vorhanden und verbleiben im Haus zur Nutzung durch den Käufer Stellplätze 1 Carport (überdacht) 2 Außenstellplätze Zustand & Hinweise Objekt ist bewohnbar Dachgeschoss teilweise ausgebaut Restausbau von zwei Räumen im Dachgeschoss erforderlich Baumängel: Zwei Dachfenster im Dachgeschoss müssen erneuert werden Fazit Diese Immobilie bietet ein solides, massiv gebautes Zweifamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage mit großzügigem Grundstück, umfangreichen Nutzflächen im Kellerbereich sowie einer separaten Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint angenehmes Wohnen und eine hervorragende Lage.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses mit nur drei Parteien und bietet damit ein ruhiges, persönlich...

Wir bauen auf Ihr Grundstück in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein mit Keller oder mit Bodenplatte zum Beispiel Einfamilienhaus Typ „Toskanini“ mit schönem Walmdach zum Festpreis! Weitere Hausangebote finden Sie im beiliegenden Hauskatalog oder auf unserer Internetseite unter www.HLimmobilien.de.

Wir bauen auf Ihr Grundstück in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein mit Keller oder mit Bodenplatte zum Beispiel Einfamilienhaus Typ „Toskanini“ mit Anbau und Dachterrasse zum Festpreis! Weitere Hausangebote finden Sie im beiliegenden Hauskatalog oder auf unserer Internetseite unter www.HLimmobilien.de.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 66 m² im Dachraum bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltung. Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise (Stein auf Stein) errichtet und nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard umgesetzt. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Geschossen sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Hochwertiger Parkettboden sowie stilvolle Fliesen im Format 60 × 60 cm verleihen den Innenräumen eine moderne, zeitlose Eleganz.

Ausstattung Folgende Ausstattungen und Leistungen sind u. a. im Kaufpreis enthalten: • Grundstück (173 qm + 67 qm Miteigentumsanteil = 240 qm) • schlüsselfertiges Haus in Massivbauweise (Stein auf Stein) • Niedrigenergie-Standard (GEG2024, Energieeffizienzklassse A) • Verwendung von deutschen Markenprodukten (z.B. Villeroy & Boch, Grohe) • Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation • elektrische Rollläden • Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant) • Fußbodenheizung (Pedotherm) • Be- und Entlüftungsanlage (Lunos) • Außen- und Innenmalerarbeiten • Innenputz Q3 geglättet im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss • 1 Bad im Obergeschoss mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper, 2 Waschbecken • 1 Duschbad im Dachgeschoss mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper, 2 Waschbecken • Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC • Eichenparkett als Bodenbelag im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss • 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung • Keller aus wasserundurchlässigem Beton (WU) „weiße Wanne“ • Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller • 1 großer Hobbyraum* im Kellergeschoss (inkl.

Dieses Angebot richtet sich an Bauinteressenten mit vorhandenem Grundstück. Objektbeschreibung Wir bauen auf Ihr Grundstück in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein wahlweise mit Keller oder mit Bodenplatte (ohne Keller) zum Beispiel Einfamilienhaus „Smart“ mit schönem Satteldach zum Festpreis! Hauspreis ohne Keller 372.500,- Euro Hauspreis mit Keller 426.500,- Euro Zuzüglich Baunebenkosten Weitere Typenhäuser finden Sie im beiliegenden Katalog oder in unserer Internetseite unter www.HLimmobilien.de Die angegebene Grundstücksgröße ist ein Musterbeispiel.

Dieses Angebot richtet sich an Bauinteressenten mit vorhandenem Grundstück. Objektbeschreibung Wir bauen auf Ihr Grundstück in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein wahlweise mit Keller oder mit Bodenplatte (ohne Keller) zum Beispiel Einfamilienhaus „Smart“ mit schönem Satteldach zum Festpreis! Hauspreis ohne Keller 372.500,- Euro Hauspreis mit Keller 426.500,- Euro Zuzüglich Baunebenkosten Weitere Typenhäuser finden Sie im beiliegenden Katalog oder in unserer Internetseite unter www.HLimmobilien.de Die angegebene Grundstücksgröße ist ein Musterbeispiel.

Förderung durch die KfW = finanzieller Vorsprung Dank KfW-40-QNG profitieren Sie bei Finanzierung und Energieverbrauch - niedrige Nebenkosten, attraktive Förderdarlehen mit Tilgungszuschuss und energieeffizienter Lebensstil inklusive. Eine Entscheidung fürs Leben - Altersvorsorge in Stein gebaut Diese Wohnung bietet nicht nur heute Komfort, sondern auch Sicherheit im Alter - durch Barrierefreiheit, planbare Fixkosten und eine werthaltige Rücklage. ?? Ihre Vorteile auf einen Blick: - ?

Highlights der Ausstattung: Hochlochziegelwände, massive Decken, gedämmtes Dach, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Solarpaneele für Warmwasser, Treppen aus Holz/Stein, Zisterne mit ca. 8.000?l im Garten. Außenbereich: Gepflegter Garten, Terrasse, Balkon, Stellplatz und kleines Nebengebäude - ideal für Kinder zum Spielen und für entspannte Stunden im Freien. Dieses Haus verbindet moderne Technik, stilvolles Wohnen und familienfreundliche Raumaufteilung.

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
So...

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
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Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
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201 m² - Wohnung: 66 m² Stellplätze: - Haupthaus: 5 - Wohnung: 2 Anzahl Schlafzimmer: - Haupthaus: 5 - Wohnung: 1 Doppelgarage mit elektrischem Antrieb (Funk und Taster) Balkonkraftwerk am Dach (800 kWh) – Gesamtertrag 2023 war ca. 900 kWh Bodenbelag: Stein, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Sonstiges: - Bushaltestelle ca. 85m in 1 Minute zu erreichen - Per PKW in ca. 10 Minuten zur Innenstadt - Kindergarten ca. 500 m entfernt - Grundschule ca. 2,6 km entfernt - Teilweise Elektrische Rollläden - Balkon auf der Südseite welcher sich auf die gesamte Länge des Hauses erstreckt.

Die helle und freundliche möblierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stein. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Pantryküche, ein Schlafsofa, ein Kleiderschrank, eine Waschmaschine, ein Kühlschrank und ein Tisch mit Stühlen. In Wohnraum ist Laminat verlegt und das Badezimmer ist gefliest.