Sport+bh - Immobilien in Bayern Sport+bh

Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Schuh-und Modegeschäfte, Ärzte/Fachärzte, diverse Gastronomien und Freizeitmöglichkeiten, sowie Sport- und Kulturmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haustiere sind nicht erwünscht

Genießen Sie eine sehr repräsentative Vorfahrt und viel Privatsphäre durch große Abstände zu den Nachbarhäusern. Vielfältig nutzbare Außenbereiche für Spiel und Sport und viel Raum zur Entfaltung und Erholung. Pool, Sauna, Spielgeräte, Selbstversorgung, Gewächshaus ... alles ist möglich! Im Innenbereich überzeugt dieses Zweifamilienhaus mit einem zentralen Lichthof und Galerie als Herzstück mit skulpturaler Treppe, harmonischen und hochwertigen Materialien, verschattbares Oberlicht und einem ca. 80 m² großen Lebensbereich mit offener Designer-Küche und großen Schiebetürelementen für den Bezug zum weitläufigen Garten. 2021 modernisiert und auf ein neues Niveau gebracht, mit viel Liebe zum Detail und besten Materialien, präsentiert sich die Hauptwohnfläche auf ca. 166 m² Wohnfläche.

Dauerhaft gewartete Ölheizung von 2016 Bäder u.Küche in weiß Süd- und überdachte Westterrasse, zwei Westloggien DSL 50000 9 m lange Garage mit Abstellraum - Carport Der große Grundstücksteil vor dem Wad bietet für Kinder, Obst, Gemüse, Sport oder Freizeit alle Möglichkeiten. Auf der Südseite ein auf drei Seiten uneinsehbarer Gartenteil. Dieses bleibend völlig ruhig ohne Durchgangsverkehr unter nur EFH in der Nachbarschaft am Wald gelegene Haus bietet je nach Bedarf enorme Nutzungsmöglichkeiten: - Für die große Familie mit bis zu fünf Kindern. - Einliegerwohnung für Eltern oder Büro im Erdgeschoss !

Dieser Traum kann mit diesem Haus wahr werden. Ein Außenpool mit Gegenstromanlage lädt zu Spiel und Sport ein. Der gepflasterte Bereich um den Pool bietet schöne Möglichkeiten für gemütliche Aufenthalte, beispielsweise zum Spielen und Grillen. Die teilüberdachte Terrasse, die nutzbar bei jedem Wetter ist, verspricht schöne Stunden im Freien.

größere Bad befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Heizkörper und Fenster ausgestattet. Das Dachgeschoss ist über eine Bodentreppe zu erreichen. Im Keller befindet sich ein großer Sport- und Partyraum mit eigener Bar, der mit einer Beleuchtungsanlage ausgestattet wurde. Hier wurden schon viele Feste mit zahlreichen Gästen gefeiert. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Vorratsraum, ein Abstellraum und der Heizungsraum sind ebenso im Keller untergebracht.

Vor Ort stehen Kitas und Schulen aller Sparten zur Auswahl. Auch Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Vereine, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Schnell erreicht man das zauberhafte Fünfseenland.

Die Sauna mit Duschbereich und WC, mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 20 m², befinden sich direkt nebenan. Der tolle, geflieste Raum eignet sich auch perfekt als Sport-, Büro- oder Gästezimmer. Der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner hat eine schöne Größe von ca. 8 m² und verfügt über ein Fenster. Zwei weitere Abstellräume mit ca. 10 m² und 9 m² sind mit Regalen ausgestattet.

Inn liegt im klimatisch milden und landschaftlich reizvollen Inntal, ca. 27 km von Burghausen, ca. 50km von Passau und ca. 65 km von Salzburg sowie ca. 115 km von München entfernt. Die Umgebung bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten (intaktes Vereinsleben, Wanderwege, Radwege, Badeseen, Golfplätze, Thermalbäder u.v.m.) Simbach am Inn bietet auch eine vollständige Auswahl an Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Wunderschöne Reitanlage (Bj. 2001) mit modernem Wohnhaus (Bj. 2005) auf ca. 4,1 ha Fläche im südlichen Steigerwald.
Herrliches Ausreitgelände. Randlage einer kleinen Ortschaft.

Fakten:
Wohnhaus:...

Zusätzlich gibt es einen großen Hobbyraum (der für 100.000,-- € mit gekauft werden muss), der sich flexibel für Sport, Spiel oder kreative Ideen nutzen lässt. Ein echtes Plus sind die drei Duplex-Garagen, die sichere Stellplätze und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Lage ist ideal für Familien: Der Luitpoldpark und Olympiapark lädt zu Spaziergängen, Spiel und Sport ein, der Scheidplatz bietet perfekte Anbindung mit U-Bahn, Bus und Tram, und der BMW-Standort ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Umgebung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die für ein familienfreundliches Leben sorgen. Genießen Sie Spaziergänge in der Natur oder nutzen Sie die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen hier zur Verfügung stehen. allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie nicht nur ein hohes Maß an Planungssicherheit, sondern auch eine Vielzahl an Dienstleistungen, die Ihren Bauprozess erleichtern.

Die Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg ist mit dem Stadtbus, aber auch in ca. 10 Fußminuten rasch möglich. FREIZEIT: Auch der Freizeitwert ist im Stadtteil Damm sehr hoch. Viele Sport-, Freizeit- und Kulturvereine, aller Richtungen, sind am Ort fest etabliert. DER WOHNSTANDORT: In einer verkehrsberuhigten 30er-Zone eines bestehenden Wohngebietes und unmittelbar an den Grünstreifen Aschaffaue angrenzend, steht dieser attraktive Wohnhausneubau mit nur 10 Wohneinheiten.

Wunderschöne Reitanlage (Bj. 2001) mit modernem Wohnhaus (Bj. 2005) auf ca. 4,1 ha Fläche im südlichen Steigerwald.
Herrliches Ausreitgelände. Randlage einer kleinen Ortschaft.

Fakten:
Wohnhaus:...

Bahn (Station Allach) garantieren eine optimale Verbindung in nur wenigen Minuten zur Innenstadt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze, ein Frei- und Hallenbad sowie gemütliche Gasthäuser mit Biergärten sind ebenfalls geboten und machen Untermenzing zu einem familienfreundlichen Ort.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben ausreichend Stauraum auch einen Hobbyraum im Kellergeschoss - ideal für kreative Hobbys, Sport oder als Rückzugsort. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus, die auch an regnerischen Tagen ein komfortables Ankommen garantiert. Die Garage verfügt über eine Untersuchungsgrube für Autos- ideal für "Schrauber".

Das Haus ist teilunterkellert und hat einen großen Hobbyraum, der viel Platz für kreative Projekte, Sport oder Freizeitaktivitäten bietet. Insgesamt präsentiert sich dieses Wohnhaus als ein sehr gepflegtes, geräumiges Zuhause mit viel Potenzial und ist ein echtes Schmuckstück in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Seßlach!  

Genießen Sie hier gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder nutzen Sie den Wintergarten als zusätzlichen Raum für Sport und andere Hobbies. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Die Befeuerungsart erfolgt dabei umweltschonend über Gas. . Der Zustand des Objekts ist gepflegt und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Apotheken sind ebenso schnell erreichbar wie die Hochschule oder die Innenstadt - dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Sport- und Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Spazier- und Radwege, den nahe gelegenen Stadtpark sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger Ob als eigenes Zuhause oder als wertstabile Kapitalanlage in Top-Lage - diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen.

Die untere Terrasse ist reich bepflanzt; oben befindet sich der Dachgarten, auf dem viele Bäume und Sträucher und saisonal unzählige Blumen vorhanden sind. Ein Gemüsegarten liefert frische Kräuter, Salate und Gemüse. Sport und Entspannung findet man in der Sauna, dem Fitnessraum und dem schönen Schwimmbad mit Blick in den Innengarten. Tiefgarage mit Tageslicht, die Kellerräume sowie Wasch- und Trockenräume befinden sich auf der gleichen unteren Ebene.

Umgeben von bester Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, S-Bahn, Bushaltestelle nur einen Katzensprung entfernt ! Hoher Freizeitwert, Kultur, Sport und eine vielfältige Gastronomie. Raumaufteilung Helle, freundliche 4 Zimmer Wohnung, Küche, Tageslicht-Badezimmer und sonnigen Balkon/Loggia im Erdgeschoss - Hochparterre. 3 vollwertige Schlafzimmer, heller, großer Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Fenster