Spitz - Immobilien in Bayern Spitz

Zum Verkauf steht eine exklusive, barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung – Ihr neues Zuhause!

Der Baubeginn ist im Sommer 2025. Somit bietet sich Ihnen die großartige Möglichkeit, bei der Gestaltung...

Die zwei Ebenen der Wohnung, sind verbunden durch einer wunderschönen Marmor Treppe (die man auch beleuchten kann), Edelweiß/rosa Marmor Boden in Schmetterling Bilder ausgelegt, und den wunderschönen Stuck (Barock und Rokoko Stil) an den Wänden und Decken, fühlt man sich sehr gemütlich. .alle Böden und Bäder in der Wohnung sind in diesen edlen Marmor ausgelegt, .Sehr großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer, .Hochwertige Schreiner Küche aus Kirschholz mit Markengeräten(Siemens) und Markenarmaturen, .Marmor Kamin mit Beleuchtung, .Separates Ankleidezimmer und Schuhzimmer, mit Schreiner Einbauschränke .Großzügiger Wintergarten zum Relaxen mit elektrische Velux Fenster, .Großes Schlafzimmer mit offenen Bad, (Doppelwaschbecken, Bidet, Badewanne, Whirlpool und Dusche mit Dampf Sauna), .ein zweites Bad mit Dusche und Pissoir, in der ersten Ebene, .elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung, sehr gute isolierte Fenster, und vieles mehr... .aus den Gästezimmer kann man über einer Treppe in den spitz Dachboden, .die gesamte Wohnung ist in einen super Zustand, wie neu, Die Eingebauten Möbel sind in Preis enthalten, auf Wunsch, kann man auch ein Teil der nicht eingebauten erwerben. In den nächsten Jahren keine großen Investitionen am Haus notwendig, das Haus ist wie neu. .Fassade vorne und hinten neu in September 2020, .Dach renoviert 2020 .Neue Elektronik am Aufzug dank der guten Isolation bei den Ausbau, ist die Wohnung sehr Schalldicht und kühl in Sommer, und sehr angenehm warm in Winter.

An der Hinterseite des Wohnzimmers des im Hang gebauten Hauses befinden sich die Türen die direkt zur Terrasse und zum Garten führen. Das Dachgeschoss verfügt über zwei sehr geräumige Zimmer, beide mit Badezimmer. In der Spitze des Hauses liegt der Spitzboden; ein ausgebautes Studio, das wegen dem großen Fenster den Raum zu einem hellen und angenehmen Zimmer macht. Ein modernes Haus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Marmor-Kamin, Photovoltaik-Anlage, großes L-förmiges Wohnzimmer, wunderschöne komfortable Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Naturstein, Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfel- und Wasserspender, separat ein kleiner Speiseraum, Garage, Carport, Terrassen und noch vieles mehr.

Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse besitzt eine Wohnfläche von ca. 55 m² und befindet sich in bester, absolut ruhiger Wohnlage der großen Kreisstadt Traunstein zwischen "Wochinger Spitz" und "Wartberghöhe". Das Stadtzentrum ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Das ansprechende Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) wurde 1991 in massiver hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich optisch und technisch dem Baujahr entsprechend in gutem Zustand.

Das Dachgeschoß wurde nachträglich zu einer lichtdurchfluteten 1 Zimmerwohnung umgebaut. Eine kleine Treppe führt hier in einen weiteren kleinen Bereich in der Spitze des Hauses. Außerdem finden Sie hier ein weiteres Zimmer das verschiedenste Möglichkeiten bietet. Keller: Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Zählerraum, und zwei weitere Räume, von denen einer einen Starkstromanschluss hat.

Historische Hülle, Neubau-Kern & Maximale Freiheit | Erstbezug mit Süd-Westterrasse Stellen Sie sich vor, Sie finden in Münchens begehrtester Lage nicht nur eine Wohnung, sondern eine Leinwand für Ihre Träume. Das Dach-Loft ist mehr als eine Immobilie - es ist ein architektonisches Statement. In der Spitze eines prachtvollen Gründerzeitbaus verbindet sich der Charme der Geschichte mit dem Luxus der Moderne zu einem "Haus im Haus"-Erlebnis auf zwei Ebenen. Das Besondere: Der Rohbau steht, die Vision ist skizziert - doch das Finale bestimmen Sie.

Ein Zuhause für Visionäre. Stellen Sie sich vor, Sie wohnen nicht einfach in einer Etage, sondern in einer Spitze. In einem Turm. Willkommen im Turm-Loft 2, einer Immobilie, die es so in München kein zweites Mal gibt. Im Herzen des begehrten Stadtteils Neuhausen-Nymphenburg entsteht 2026 etwas Spektakuläres: Die Spitze eines denkmalgeschützten Gründerzeitbaus wird komplett neu aufgebaut.

Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden.

Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden.

Ein weiteres Kinderzimmer verfügt über einen charmanten Erker. Angrenzend befindet sich ein weiterer unbeheizter Raum mit einer hohen Deckenhöhe bis in die Spitze des Hauses und zwei Dachfenstern. Die Dachschrägen wurden bereits gedämmt und verkleidet. Für diesen Raum bestünde die Möglichkeit mit einer Außentreppe oder Innentreppe einen eigenen Zugang zu schaffen.

Zenker Häusern spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem fantastischen Gesamtkonzept.

Baupartner gesucht - projektiertes Objekt In den Bien-Zenker Häusern spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem fantastischen Gesamtkonzept.

Zenker Häusern spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem fantastischen Gesamtkonzept.

Zenker Häusern spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem fantastischen Gesamtkonzept.

Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden.

Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden.

Der Innenhof mit Zugang zur Scheune ist ein weiteres Highlight: Dieses Nebengebäude eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbyzwecke. Gegenüber der Immobilie befindet sich ein spitz zulaufendes Grundstück mit einer Einzelgarage, die ebenfalls zum Angebot gehört. Insgesamt präsentiert sich dieses Ensemble als vielschichtiges Investitionsobjekt oder charmantes Eigenheim mit Ladeneinheit - eine gelungene Verbindung aus historischem Flair und modernem Nutzungspotenzial.

Auf dem sehr großen Balkon (über 17m²) mit Edelstahlgeländer und Milchglasscheiben lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Durch die höchste Lage in Bodenkirchen spitzen sogar bei schönem Wetter die Alpen hervor. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (zzgl. 19.500,00 €) sowie einen Außenstellplatz (zzgl. 4.900,00 €) vor dem Haus. In der Garage wurde für die Wohnung ein Anschluss für eine Wallbox vorbereitet.

Auf dem sehr großen Balkon (über 17m²) mit Edelstahlgeländer und Milchglasscheiben lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Durch die höchste Lage in Bodenkirchen spitzen sogar bei schönem Wetter die Alpen hervor. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (zzgl. 19.500,00 €) sowie einen Außenstellplatz (zzgl. 4.900,00 €) vor dem Haus. In der Garage wurde für die Wohnung ein Anschluss für eine Wallbox vorbereitet.