Pflege - Immobilien in Bayern Pflege

Das Seniorenappartement eignet sich sowohl für eigenständiges Wohnen im Alter als auch im Falle einer eintretenden Pflegebedürftigkeit. Die Infrastruktur des Hauses ermöglicht eine flexible Inanspruchnahme von Pflege- und Betreuungsleistungen, die individuell angepasst werden können. Das Wohnkonzept verbindet damit Selbstständigkeit mit der Sicherheit, bei Bedarf auf professionelle Unterstützung zurückgreifen zu können.

Im Rahmen des Betreuten Wohnens stehen Ihnen zahlreiche Serviceleistungen zur Verfügung - von regelmäßigen Ansprechpartnern vor Ort über gemeinschaftliche Aktivitäten bis hin zu optionalen Pflege- und Unterstützungsangeboten. Eine Gemeinschaft, die Geborgenheit und Selbstständigkeit harmonisch verbindet. Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeisterdienst und ist bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.

Die Wohnung verfügt über einen ca. 20 m² großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (Hochparterre), ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Um die Pflege von Haus und Garten kümmert sich ein Hausmeisterservice. Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Wünschen zu gestalten und aufzuwerten.

sowie die Außenanlagen gehören zum diesem schlüsselfertigen Angebot. Zahlreiche Wunschleistungen bis hin zu ambulanten Pflege sind möglich und optional buchbar. Die gute Infrastruktur nahe Hanau / Aschaffenburg macht das Neubau - Projekt auch für Kapitalanleger attraktiv ! Baustart geplant: 2026 Baufertigstellung geplant: 2028

Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage erneuert; ein bestehender Wärmelieferungsvertrag sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Ein Hausmeisterservice gewährleistet zudem die laufende Pflege und Instandhaltung des Objekts und trägt zum insgesamt sehr ordentlichen Erscheinungsbild bei.

bzw. teilweise Garage , sowie die Außenanlagen gehören zum diesem schlüsselfertigen Angebot. Zahlreiche Wunschleistungen bis hin zu ambulanten Pflege sind möglich und optional buchbar. Die gute Infrastruktur nahe Hanau / Aschaffenburg macht das Neubau - Projekt auch für Kapitalanleger attraktiv ! Baustart geplant: 2026 Baufertigstellung geplant: 2028

Barrierefreier Komfort: breite Türen, schwellenlose Duschen Energieeffizient und nachhaltig; niedrige Nebenkosten Gute Infrastruktur: Einkauf, Ärzte, Apotheke, Natur - alles in fussläufiger Nähe Flexible Pflege- und Alltagshilfen Eigenes Grundstück, großzügige Garage für PKW und Räder, Stellplatz Grundrisse nach Ihren Wünschen planbar Sichern Sie Ihre Lebensqualität und informieren sich jetzt. Baubeginn im Frühjahr 2026 - Bezug geplant Ende 2026 / Anfang 2027.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz, der bereits im Mietumfang enthalten ist. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung des Gebäudes. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet durch ihre unmittelbare Nähe zum Nordbahnhof eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Innenstadt ist schnell erreichbar.

Nachfolgend einige besondere Merkmale dieser hochwertigen Wohnanlage: * mehrere Saunen (jeweils mit Ruhebereich) * erhöhter Schallschutz (DIN 4109) gemäß dem bei Errichtung des Gebäudes gültigen Stand der Technik * videogesicherter Eingang * großzügige, sehr gepflegte Grünanlagen * anspruchsvolle Architektur und keinerlei Straßenlärm am Objekt * helles, ansprechendes Treppenhaus * Aufzüge bis in die Keller- und Tiefgaragenebene * Hausmeisterbetreuung * abschließbare Fahrradabstellfläche im Außenbereich * Trockenraum im Keller * Fahrradabstellraum im Keller * direkter Zugang zum Hofgarten * Fußbodenheizung Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeister. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den Betriebskosten berücksichtigt. Der Energieausweis liegt vor: Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 101,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1996 Energieträger: Gas

Barrierearmer Komfort: breite Türen, schwellenlose großzügige Duschen Großzügiger Wohnkomfort - Wohnen mit offener Küche ( auf Wunsch geschlossen) und 2 Schlafzimmern, großem Badezimmer und GästeWC Energieeffizient und nachhaltig; niedrige Nebenkosten KfW 55 - KfW Programm 295 / 297 Ausgezeichnete Infrastruktur: Einkauf, Ärzte, Apotheke, Natur - alles fussläufig erreichbar Flexible Pflege- und Alltagshilfen - optinal buchbar Eigenes Grundstück, großzügige Garage für PKW und Räder oder Stellplatz, alles leicht erreichbar am Haus Grundrisse nach Ihren Wünschen planbar Der Kaufpreis enthält Schlüsselfertige Erstellung Garage und/oder Stellplatz Stellplatz Grundstück Aussenanlage Hochwertige energieeffiziente Bauausführung - KFW 55 BEI RESERVIERUNG FESTPREISGARANTIE Sichern Sie Ihre Lebensqualität und informieren sich jetzt.

Zudem begeistert das großzügige Grundstück mit einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten, der zahlreiche sonnige wie auch schattige Plätzchen zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie bietet. Das Baujahr dieses prächtigen Hauses ist 1938, doch durch kontinuierliche Modernisierungen und Pflege hat es keineswegs an Charme verloren, sondern sich zu einem einladenden und komfortablen Heim entwickelt. Dieses attraktive Einfamilienhaus ist für einen Kaufpreis von 598.000 Euro zu erwerben. Die Verfügbarkeit dieses Traumhauses richtet sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, da das genaue Übergabedatum individuell vereinbart werden kann.

Die Appartementwohnanlage entsteht in der Donaustraße 50 in Deggendorf im Ortsteil Fischerdorf. Es wird eine Wohnanlage mit 234 Appartments.
Die möblierten Ein- und Zwei-Zimmer-Appartements mit...

Die Kombination aus Fliesen, Laminat oder nach Wunsch gewählten Bodenbelägen sorgt nicht nur für ein ansprechendes Ambiente, sondern auch für eine einfache Pflege und Langlebigkeit. Die verwendete Wärmepumpe garantiert Ihnen eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, die den KFW55 Standard erfüllt und somit zusätzlich Ihre Energiekosten reduziert.

Die Verwendung hochwertiger Bodenbeläge, darunter Fliesen und Laminat, ermöglicht nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine einfache Pflege und Langlebigkeit. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die sowohl kostensparend als auch nachhaltig ist. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzlich Energiekosten spart und einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Der hochwertige Bodenbelag aus Fliesen und Laminat bietet nicht nur ein ansprechendes Design, sondern auch eine einfache Pflege und Langlebigkeit. Die Option, die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen zu wählen, erhöht die Flexibilität und Individualität Ihres neuen Heims. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für eine effiziente Heizungsleistung, die Ihre Energiekosten niedrig hält.

Die gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und nach Wunsch bietet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine einfache Pflege und lange Lebensdauer. Die Wahl der Bodenbeläge ermöglicht es Ihnen, den Charakter Ihres Zuhauses individuell zu gestalten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses und erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein gutes Gefühl im Hinblick auf Nachhaltigkeit gibt, sondern auch die Energiekosten langfristig optimiert.

Die Bodenbeläge sind sowohl aus Fliesen als auch Laminat gefertigt und können nach Ihrem persönlichen Geschmack gewählt werden. Diese Auswahl sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine einfache Pflege und Langlebigkeit. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für angenehme Wärme und trägt gleichzeitig zur Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses bei. Unterstützt durch den KFW55 Standard leisten Sie einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz und sparen zudem an Heizkosten.

Gleich zur linken Seite finden Sie das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Hier können Sie Ihr Wohlbefinden ausgiebig pflegen. Danach kommen Sie in die großzügige Küche, die mit einer Einbauküche (mit Spülmaschine und Herd) ausgestattet ist. Weiterhin sind in der Küche zusätzlichen Schränke und Regale vorhanden. Das am Ende des Flurs liegende Kinderzimmer bietet durch seine unter der Dachschräge vorhandenen Einbachschränke viel Stauraum.

Ein Fahrradraum und ein Müllraum stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Für die Pflege der Anlage sorgt ein zuverlässiger Hausmeisterservice. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. (Erstbezug) Eine weitere 4-Zi.-Whg. im 2. OG steht ebefalls zur Vermietung bereit.

Hausverwaltung & Hausmeisterservice: Das Wohn- und Geschäftshaus wird von der Hausverwaltung Roth verwaltet, betreut und in Stand gehalten durch einen Hausmeisterservice. Der Hausmeisterservice kümmert sich neben der Pflege der Grünanlage auch um die regelmäßige Bereitstellung der Mülltonnen an den Abfuhrtagen sowie um die Kehrwoche im Treppenhaus. Bei großer Nachfrage kann es zum Verkauf im Digitalen Angebotsverfahren kommen.