Neue - Immobilien in Bayern Neue

Viele Eigentümer stellen im Laufe der Zeit fest, dass das eigene Haus mehr Arbeit als Freude macht. Wenn Sie darüber nachdenken, sich zu verkleinern oder neu zu orientieren, unterstütze ich Sie ruhig, persönlich und ohne Verkaufsdruck. Ich biete Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung sowie eine ehrliche Einschätzung, ob und wann ein Verkauf sinnvoll ist.

Superschöne und zentrale Lage: Isarnähe, Bus direkt vor der Tür (Linien 58/62/68), 5 Gehminuten entfernt von U-Bahn Götheplatz (U3 und U6).   Alter neue/r  Mieter(in): 25-55 Jahre   Preis: 650 Euro inkl. NK Verfügbar ab 01.01.2026 oder später

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche. Das helle, lichtdurchflutete Schlafzimmer besticht durch seine Größe. Ausstattung: -           Neue Multifunktions-Wohnungseingangstür incl. Luftschalldämmung und Brandrauchschutz, sowie neuster     Wärmedämmung (Austausch 2023) -           Neue dreifachverglaste Isolierfenster incl. abschließbarer Einbruchsicherung (Austausch 2023) -           Neue Außenrollos (Austausch 2023) -           Neue Außenfensterbretter (Austausch 2023) -           Fliegengitter (Einbau 2023) -           Neuer Vinylboden (Herbst 2025) -           Einbauküche mit Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination -           Tageslichtbad mit Duschwanne -           Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung -           Alle Räume sind mit Fliesen bzw.

Ziegel-Massivbauweise (1979) + Anbau (2005, 2012) - Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Elektrogeräte: Dampfgarer, Backofen, Induktionskochfeld mit Seitendunstabzug und     Teppanyaki Edelstahlgrillplatte, Spülmaschine und Kühlschrank - Wandheizung im Wohnzimmer - Fußbodenheizung in Küche, Bädern, Praxisraum EG, teilweise Wohnzimmer - Zentralheizung in den übrigen Wohnräumen - Gäste-Bad und Gäste-WC im EG - Masterbad mit Walk-In-Dusche und Eckbadewanne im OG - Hochwertiger Kachelofen im Wohnzimmer - Wellnesshütte mit Starkstromanschluß für Saunaanschluss + 2 weitere Gartenhäuschen - Großzügige Süd-Terrasse und großer Garten - Sonniger Balkon - Nebengebäude mit ca. 57 qm - mit Ausbaupotenzial - 3 Kellerräume + 1 beheizbarer Hobbyraum (28 qm) - bis zu 5 x KFZ-Stellplätze - Photovoltaikanlage (Speicher 8,3 KW) 2022 Modernisierungen der letzten Jahre: - 2021:  Erneuerung des Daches, tlw. neue Verbretterung, komplett neue Verlattung und Dachziegel,  - 2021:  Installation einer Photovoltaikanlage  - 2021:  Neue Dachziegel auf Gartenhütten             - 2021:  Neue Dachfenster (Kunststoff) - 2021:  Einbau hochwertiger Einbauküche - 2003: Erneuerung der Heizungsanlage - 2019/2020: Erneuerung der Öltanks - 2013 / 2017:  Erneuerung des Bades im EG - 2018 / 2021: Anbau Süd/West (ca. 66 qm WFL), Baderneuerung im OG, Terrassenvergrößerung             - 2009: Erneuerung hochwertiger Kachelofen - ca. 2004: Ausbau Hobyraum zum Gästezimmer mit Dämmung, Elektrik, neue Heizkörper     - 2005: Anbau Ostseite ( mit Fußbodenheizung, Wandheizungen im Wohnzimmer, neue Rollos, Elektrik) - 2004:  Neue Schiebetüre, 2 Zimmer im OG vergrößert - Wand entfernt und Außenspeicher entfernt,                                dadurch je Zimmer ca. 6-8 qm vergrößert, weitere Fenster erneuert Lage: Die Immobilie befindet sich in idyllischer und naturnaher Lage im Ortsteil Kleinhartpenning und nur 4 km vom Holzkirchner Ortszentrum entfernt.

Aktive Rentnerin sucht neues Zuhause: eine 3-Zimmer-Wohnung oder bevorzugt ein geeignetes Zuhäusl langfristig zur Miete. Wunschgegend ist vordere Achental, (Grassau, Marquartstein, Unterwössen, Schleching) Warmmiete bis 800 €.

Heute dürfen wir Ihnen diese charmante Wohnung im beliebten Neu-Ulmer/Stadtteil Pfuhl anbieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt nur 16 Wohneinheiten. Die durchdachte Aufteilung und der gepflegte Allgemeinzustand werden Ihnen zusagen.

Genießen Sie eine lichtdurchflutete und einladende Wohnatmosphäre im Home 12 - dem idealen Rückzugsort für Sonnenanbeter. Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m²...

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Das nachhaltige Energiekonzept erfüllt den KfW-40 QNG-Standard und ermöglicht energieeffizientes Wohnen mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten – gut für Sie und gut für die Umwelt. Entdecken Sie Ihre neue Wohnung – stilvoll, komfortabel und sofort bezugsbereit.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die Küche, Speisekammer, HWR und ein Gäste-WC
Über die gerade Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen drei...

Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über 69 Jahre lang Teil des US-amerikanischen Militärstandorts war, entsteht derzeit ein völlig neues Stadtviertel. Seit dem Abzug der Truppen im Jahr 2014 wird hier visionär geplant und nachhaltig gebaut – mit einem klaren Fokus auf modernes, urbanes Leben. Das neue Quartier vereint Wohnen, Arbeiten, Kultur, Dienstleistungen und soziale Einrichtungen auf ideale Weise.

Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über 69 Jahre lang Teil des US-amerikanischen Militärstandorts war, entsteht derzeit ein völlig neues Stadtviertel. Seit dem Abzug der Truppen im Jahr 2014 wird hier visionär geplant und nachhaltig gebaut – mit einem klaren Fokus auf modernes, urbanes Leben. Das neue Quartier vereint Wohnen, Arbeiten, Kultur, Dienstleistungen und soziale Einrichtungen auf ideale Weise.

Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über 69 Jahre lang Teil des US-amerikanischen Militärstandorts war, entsteht derzeit ein völlig neues Stadtviertel. Seit dem Abzug der Truppen im Jahr 2014 wird hier visionär geplant und nachhaltig gebaut – mit einem klaren Fokus auf modernes, urbanes Leben. Das neue Quartier vereint Wohnen, Arbeiten, Kultur, Dienstleistungen und soziale Einrichtungen auf ideale Weise.

Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über 69 Jahre lang Teil des US-amerikanischen Militärstandorts war, entsteht derzeit ein völlig neues Stadtviertel. Seit dem Abzug der Truppen im Jahr 2014 wird hier visionär geplant und nachhaltig gebaut – mit einem klaren Fokus auf modernes, urbanes Leben. Das neue Quartier vereint Wohnen, Arbeiten, Kultur, Dienstleistungen und soziale Einrichtungen auf ideale Weise.

Objektbeschreibung Hier entsteht eine kleine Wohnsiedlung für Ihre Familie. -------------PROJEKTIERT-------------- Ihr neues Zuhause ist aktuell projektiert, Sie können somit alles noch an Ihre Wünsche anpassen und abändern. Das heißt auch, dass Sie es noch nicht gebaut besichtigen können. Wir beraten Sie in unserem Musterhaus aber gerne zu Ihrem passen Haustyp, um Ihnen Ihr individuelles Eigenheim zu ermöglichen.

und Modernisierungsmaßnahmen:** - Erneuerter Außenputz - Wärmedämmende Kunststofffenster (2014) - Neu gestaltete Bodenbeläge und Innenausbauten - Modernisierte Badezimmer - Ölzentralheizung mit Brenner (2015) - Neue Heizkörper in allen Wohnungen (2017) **Wohnfläche und Aufteilung:** - Gesamtwohnfläche: 340 m² - Zimmeranzahl: 13 - Wohneinheiten: 3 **Details zu den Wohneinheiten:** **Erdgeschosswohnung (EG):** - Wohnfläche: 95 m² - Zimmer: 3 - Moderne Einbauküche (2017) - Zeitgemäßes Badezimmer (2021) mit fast ebenerdiger Duschwanne - Abstellraum: ca. 10 m² - Terrasse mit barrierefreiem Zugang **Obergeschosswohnung (OG):** - Wohnfläche: 147 m² - Zimmer: 6 - Hochwertige Einbauküche (2019) - Exklusives Badezimmer mit Solnhofener Platten und ebenerdiger Dusche aus Juramarmor - Gemütlicher Kachelofen - Große Terrasse, Wintergarten und ein Weinkeller **Dachgeschosswohnung (DG):** - Wohnfläche: 98 m² - Zimmer: 4 - Einbauküche (2003) - Dachflächenfenster von BRAAS - Fußböden aus Holz, Fliesen und Kork - Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre - Balkon mit herrlichem Ausblick und Zugang zum Garten über eine Holzbrücke - Gartenschuppen **Zusätzliche Ausstattung:** - Fahrradschuppen und großes Gartengerätehaus mit Betonfundament und Natursteinsockel - Waschhaus für EG und DG - Kabelanschluss - Garage sowie drei Stellplätze **Vermietungsstatus:** Aktuell vermietet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Ihrem Partner ein einladendes Ambiente, um sich wohlzufühlen. Die offene Küche mit einer modernen Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Die neue Wohnanlage AUGURA in der Dresdener Straße im beliebten Stadtteil Augsburg-Pfersee bietet moderne und komfortable Bedingungen für betreutes Wohnen - mitten in der Stadt und doch im Grünen. Die 25 modernen Wohnungen sind für Personen ab 60 Jahren, Pflegebedürftige ab Pflegegrad 1 oder Menschen mit einer Schwerbehinderung ab 50?

Ihr neues Familiendomizil in Buch-Obenhausen - modern, großzügig und individuell gestaltbar Suchen Sie ein modernes, geräumiges Einfamilienhaus, das qualitativ hochwertig gebaut wird und genügend Platz für die ganze Familie bietet?

Herzlich Willkommen zu unserem Neubauprojekt "Illerpark Living".
Einem einzigartigen Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit zukunftsorientierten Lösungen vereint. In bester Lage entsteht für Sie...