Malen - Immobilien in Bayern Malen

Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, bildet den Bereich zur Zusammenkunft der Familie, während das Schlaf- und Kinderzimmer den Rückzugsort ermöglichen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Selbst wenn das Wetter mal nicht so sonnig ist, ist die Loggia (überdachter Balkon) ein weiterer Pluspunkt. Ein gut nutzbares Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ursprünglich wurde das Gebäude in massiver Bauweise 1971 errichtet, und gut instand gehalten.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen - praktische Außenmöbel: Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für 24.990,00 -€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen.

Zu dem Haus wurden eine Garage und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Auch die Maler- und Bodenarbeiten sind in diesem Angebot als Eigenleistung ausgelegt. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé).

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 15 mal in Folge seit 2012 bis 2026 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde

Ein geräumiges separates WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls noch vorhanden. In der individuellen Wohnung führt Sie immer wieder mal eine kleine Stufe nach oben oder nach unten, was die Besonderheit hier noch unterstreicht. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und eines davon mit einer niedrigeren Deckenhöhe.

Ergänzt wird das Anwesen durch eine große Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 255 Quadratmeter und einer freitragenden Decke ohne Stützen. Die Maße betragen etwa 20,1 Meter mal 12,7 Meter, zudem gibt es zwei Zufahrtsmöglichkeiten. Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet das direkt an das Wohnhaus angrenzende Nebengebäude, das sich zu einem attraktiven Loft mit rund 100 Quadratmeter ausbauen ließe.

Seltene Gelegenheit! Wo bietet sich die Gelegenheit Arbeiten und Wohnen miteinander sinnvoll zu verbinden? Genau hier!
Diese Immobilie bietet im Erdgeschoss einer kleinen Ladenzeile im Süden von...

Im Untergeschoss haben Sie neben den Wirtschaftsräumen, Heizung- und Waschkeller ebenfalls einen Hobbyraum - vielleicht für Sie als Option nutzbar mit einer Sauna, wenn man die Handwerker schon mal im Haus hat? Ganz und gar Ihre Wahl! Zum Haus gehören 3 Tiefgaragenplätze zu jeweils 20.000,00 Euro.

uriger Charakter, nicht für Norm-Sucher, sondern für Individualisten oEin Umfeld aus Wald, Wiesen, Weiher und zwei Bachläufen, die das Grundstück rahmen und zur Idylle beitragen Nutzungsideen Dieses Haus ist mehr als nur Wohnraum - es ist eine Bühne für Lebensentwürfe: .Zweitwohnsitz - Rückzugsort mitten in der Natur .Ferienhaus - für Familie .Künstlerrefugium - malen, schreiben, musizieren im eigenen Türmchen .Jagd- oder Fischerhaus - Wald, Weiher und Bäche direkt vor der Tür .Imker-Paradies - naturbelassene Wiesen, reichlich Wasserquellen und Abgeschiedenheit bieten ideale Bedingungen für Bienenhaltung .Kraftort & Naturidylle - für Menschen, die bewusst abseits vom Mainstream leben möchten Das gewisse Etwas .Zwei natürliche Bachläufe, die das 4,5 ha große Grundstück wie eine grüne Grenze umfassen .Ein Türmchen, das Märchen-Atmosphäre verbreitet .Ein eigener Weiher als Herzstück der Idylle .Ein Haus, das Geschichten trägt und Raum für neue Ideen gibt Das sollten Sie wissen .Kein Denkmalschutz ?

Sie betreten die Wohnung in eine geräumige Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Sie bildet auch eine Trennung von Schlaf zu Wohnbereich, in dem es auch mal lebhafter zugehen kann. Die Räume erstrecken sich bis nahezu zum First und erreichen teilweise eine stolze Höhe von bis zu 4 m. Ein Tageslichtbad mit zeitgemäßen Fliesen sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das schöne Gebäude besteht aus einem derzeit noch als Bankfiliale genutzten Teil und einem Anbau mit zwei vermieteten Reihenhäusern.

Die Bank wird bis Herbst umziehen und somit steht dann der...

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Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++ Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 29,58m² Schlafen: 14,42m² Kind: 10,49m² Bad: 6,27m² Flur: 7,10m² Balkon 50%: 3,80m² Gesamt: 71,66m²

Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++ Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 29,58m² Schlafen: 14,42m² Kind: 10,49m² Bad: 6,27m² Flur: 7,10m² Balkon 50%: 3,80m² Gesamt: 71,66m²

Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++ Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 29,58m² Schlafen: 14,42m² Kind: 10,49m² Bad: 6,27m² Flur: 7,10m² Balkon 50%: 3,80m² Gesamt: 71,66m²

Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++ Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 29,58m² Schlafen: 14,42m² Kind: 10,49m² Bad: 6,27m² Flur: 7,10m² Balkon 50%: 3,80m² Gesamt: 71,66m²

Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++ Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 29,58m² Schlafen: 14,42m² Kind: 10,49m² Bad: 6,27m² Flur: 7,10m² Terrasse 50%: 7,50m² Gesamt: 75,36m²

Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++ Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 29,58m² Schlafen: 14,42m² Kind: 10,49m² Bad: 6,27m² Flur: 7,10m² Terrasse 50%: 7,50m² Gesamt: 75,36m²

Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++ Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 29,58m² Schlafen: 14,42m² Kind: 10,49m² Bad: 6,27m² Flur: 7,10m² Balkon 50%: 3,80m² Gesamt: 71,66m²

50 m², ausbaufähig, vermietet Heizungsart:Keine Heizungsanlage. Energieausweis:In Bearbeitung. Mieteinnahmen:Mieteinnahmen bei nicht mal 50 % Auslastung ca. 7.200€. Mögliche Jahresnettomieteinnahmen ca. 27.000 €. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt im Rahmen eines Erbpachtvertrages ohne Grundstück zu erwerben. Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé.