Lampe - Immobilien in Bayern Lampe

Wohnen / Kochen / Essen mit Zugang zum Balkon Schlafen Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Lüftung Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Einbauküche, Lampen und Plissees Fahrradabstellraum im Hof. Lift, Hausmeister Die Wohnung ist vermietet sei 01.10.2024.

Praktischen Stauraum bietet außerdem der Abstellraum innerhalb der Wohnung, der bereits mit Einbauschränken versehen ist. Zusätzlichen Komfort schaffen die bereits installierten Lampen in allen Räumen sowie vorhandene Plissees an den Fenstern in Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, dass bereits mit Regalen bestückt wurde. Außerdem stehen ein Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung, hier sind zwei eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Kinderzimmer Das Kinderzimmer verfügt über zwei Einzelbetten (ca. 80 × 190 cm) mit Tagesdecken und Kissen, einen Kleiderschrank mit Schwingtür, mehrere Hängeschränke (teilweise mit LED-Beleuchtung) sowie einen Nachttisch mit Lampe. Küche Die moderne Küche in praktischer L-Form ist vollständig und hochwertig ausgestattet. Sämtliche Elektrogeräte stammen vom Markenhersteller Whirlpool und fügen sich harmonisch in das elegante Gesamtdesign ein.

Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören Spiegelschrank im Badezimmer, eine komplette hochwertige Einbauküche, Vorhänge und Lampen, moderne Bodenbeläge in allen Räumen (Parkett) und ein Abstellraum mit dem Platz für die Waschmaschine. Vervollständigt wird das Angebot durch ein Kellerabteil zur Wohnung, einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder.

Zusätzlich gibt es Stauraum über der Garage, einen offenen Sichtdachstuhl, Starkstromanschluss sowie ausreichend Außenstellplätze. Die Immobilie stammt aus einem Nichtraucherhaushalt. Lampen sind inklusive. Ein teilweise möblierter Verkauf ist optional möglich.

Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist vollmöbliert, inkl. Einbauküche, Möbel/Schränke, Tisch, Regale, Lampen, etc. Im Keller steht ein Waschmaschinen- und Trocknerraum zur Verfügung, sowie ein Fahrradkeller.

Die Renovierung ist keine oberflächliche: Das Echtholzparkett wurde abgeschliffen und neu versiegelt, Türen und Elektrik erneuert, Wände und Böden frisch gestaltet. Neue Lampen in Bad, Flur, Abstellraum und Küche runden das Ergebnis ab, der Terrassenbelag wurde gereinigt und teilweise neu verlegt. Behagliche Wärme liefert die Fußbodenheizung, Warmwasserboiler stehen in Bad und Küche zur Verfügung.

2 Toiletten (1x separat) Gemeinsames Ess-/Aufenthaltszimmer und Küche vorhanden Alle Zimmer möbliert Glasfaser-Internet möglich Wohnung im 1. Stock Neu gemacht. Wände, Böden, Steckdosen, Lichtschalter, Lampen und beide Bäder. Einziehen und wohlfühlen! Wenn du Lust auf ein entspanntes WG-Leben mit netten Leuten und viel Platz hast, melde dich gerne Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit unter 01792336056 nach Terminvereinbarung möglich.

Ausstattungsmerkmale: 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette) Neubau mit gehobener Ausstattung 2 moderne Badezimmer hochwertige Einbauküche inklusive, Ablöse möglich Fußbodenheizung in allen Räumen Lampen modern, gehoben, bereits eingebaut Terrasse mit eigenem Gartenanteil ruhige und attraktive Wohnlage Waschmaschine, Trockner und Laufband können nach Absprache übernommen werden Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes und stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Es verfügt über eine Dusche mit Massagefunktion, eine Badewanne, ein Bidet sowie über eine Toilette. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad. In der Wohnung sind bereits Lampen installiert. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Podest am Treppenaufgang vor der Wohnung lässt sich als kleiner Freisitz im Außenbereich nutzen. In der Wohnung sind bereits Lampen installiert.

Wichtige Maßnahmen im Überblick: - Bäder saniert (EG: 2005 / OG: 2014) - Sektionaltor Doppelgarage erneuert (2012) - Sektionaltor Einzelgarage erneuert (2025) - Keller, Treppenhaus und Fassadensockel neu gestrichen (2025) - Fenster erneuert (2018/2025) - Fenster Garage erneuert (2025) - Heizung erneuert (2007) - PV-Anlagen Vorbereitung vorhanden - Eingangstüre erneuert (2025) - Eingangsbereich neu gefliest (2025) - Beleuchtung Eingangsbereich erneuert inkl. Deckensanierung (2025) - Treppenhaus Malerarbeiten/Modernisierung Schalter/Lampen (2025) - Terrassenboden EG erneuert (2025) - Zaun Erneuerung / Erweiterung (2025) - Umstellung Überlandleitung Strom auf Hausanschluss unterirdisch (2025) - Laufend: Erneuerung der Bodenbeläge, Schönheitsreparaturen sowie Wartungsarbeiten bei Bedarf Mieteinnahmen Der jährliche Kaltmiete beläuft sich auf ca. 36.000,00 €.

2 Toiletten (1x separat) Gemeinsames Ess-/Aufenthaltszimmer und Küche vorhanden Alle Zimmer möbliert Glasfaser-Internet Wohnung im 1. Stock Neu gemacht. Wände, Böden, Steckdosen, Lichtschalter, Lampen und beide Bäder. Einziehen und wohlfühlen! Wenn du Lust auf ein entspanntes WG-Leben mit netten Leuten und viel Platz hast, melde dich gerne Weitere Informationen Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit unter 01792336056 nach Terminvereinbarung möglich.

Ob Kleiderschrank, Küche oder Lampen - hier ist alles inklusive! Freuen Sie auf diese stilvoll eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 39 m2 Wohnfläche, welche sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses befindet. Bei der Einrichtung legen wir großen Wert auf Individualität und Wohnkomfort.

Mikrowelle mit Grillfunktion, zwei Induktionsherdplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Schrank, Bett inkl. Matratze, Schreibtisch und Stuhl, Schuhschrank sowie Lampen ausgestattet. Jedes Apartment verfügt zudem über einen eigenen, verschlüsselten WLAN-Glasfaser Zugang. Ein bequemer und barrierefreier Zugang ist mittels Aufzug in sämtliche Stockwerke gewährleistet. ________________________________________________________________________________________________________________________________ Die voll möblierten Apartments werden als "ALL-INCLUSIVE-LÖSUNG" angeboten.

Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit dezentraler Anordnung, verschafft der Einheit innovativen zeitgemäßen Vorsprung. Moderne LED-Lampen, die sowohl im Treppenhaus als auch im Außenbereich des Wohnhauses installiert sind, gewährleisten eine effiziente und kostensparende Beleuchtung und tragen gleichzeitig zu einer gemütlichen Atmosphäre bei, wodurch das Gemeinschaftseigentum in einem besonders ansprechenden Licht erstrahlt.

Das Elternschlafzimmer überzeugt durch einen direkten Zugang zum Ankleidezimmer. Die Zimmer sind bereits mit hochwertigen Lampen ausgestattet. Ein besonderes Highlight im Obergeschoss, ist das weitläufige Tageslichtbad, ausgestattet mit hochwertigen Elementen. Neben der ebenerdigen, großen Dusche steht eine botentiefe Badewanne, sowie das WC und ein Doppelwaschbecken zur Verfügung.

Die weiteren Räume: ein separates Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein Schlafzimmer und einen weitläufigen Eingangsbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Lampen und Vorhangstangen sind bereits installiert, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug befindet sich im Hinterhof. Zudem kann die Gartenfläche mitbenutzt werden.

Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit dezentraler Anordnung, verschafft der Einheit innovativen zeitgemäßen Vorsprung. Moderne LED-Lampen, die sowohl im Treppenhaus als auch im Außenbereich des Wohnhauses installiert sind, gewährleisten eine effiziente und kostensparende Beleuchtung und tragen gleichzeitig zu einer gemütlichen Atmosphäre bei, wodurch das Gemeinschaftseigentum in einem besonders ansprechenden Licht erstrahlt.

Vollmöblierung Neu und extrem hochwertig: - Einbauküche mit Geräten - Polsterbett mit Kasten - Kleiderschrank - Schreibtisch mit Stuhl - Lampen - Badmöbel - Fussbodenheizung Als Mehrwert im Haus stehen den Bewohnern ein - Fitnessraum mit Geräten - ein Waschkeller mit Waschmaschinen und Trockner - ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten - sowie ein Gemeinschaftsraum mit einer weiteren Einbauküche (Nolte) zur Verfügung Ideal zum Lernen, Entspannen und für den Austausch.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über LED Beleuchtung in sämtlichen Räumlichkeiten, so dass Sie keine Lampen mehr installieren müssen. Die Wohnung wurde Ende 2024 komplett saniert, energetisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht. TV-Anschluss über SAT-Antenne. Alle Zimmer verfügen über elektrische Außenrollos.