Gebrauchte - Immobilien in Bayern Gebrauchte

Zusätzlicher Komfort: Tiefgaragenstellplatz: Ihr Auto steht sicher und wettergeschützt. Kellerabteil: Praktischer Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Lagevorteile Pasing-Obermenzing Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Wohnlagen Münchens. Pasing-Obermenzing verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, vom Supermarkt bis zur Shopping-Mall Pasing Arcaden.

der den Alltag leichter macht Tiefgaragenstellplatz - sicher, trocken, bequem - kein Duplex Eigenes Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird Diese Details machen das Leben nicht nur angenehmer, sondern zeigen, wie durchdacht das Gesamtpaket ist. Sofort bezugsfähig Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht bereit - Einziehen, loslegen, Möbel stellen, ankommen.

Und auch an Stauraum wurde gedacht: Der Dachboden bietet auf rund 37 qm viel Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird, aber dennoch Teil des Lebens ist. Ein weiteres Highlight ist die ca. 68 qm große 3 Zimmer-Einlieger-Wohnung mit offenem Wohn-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und Tageslichtbad. Ob für heranwachsende Kinder, Großeltern, Gäste oder als Kapitalanlage zur Vermietung?

Praktische Extras, die den Alltag erleichtern Abstellraum in der Wohnung - perfekt für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Wasch- und Trockenraum im Keller - praktisch und sauber organisiert. (In der Wohnung steht noch ein zusätzlicher Platz für Ihre Waschmaschine bereit). Einzel-Garage - sicherer Stellplatz für Ihr Auto, direkt am Haus Ruhige, ländliche Lage - ein Ort zum Durchatmen Die Wohnung liegt in einer idyllischen, ruhigen Umgebung, die Erholung und Naturverbundenheit verspricht.

Ein besonderes Highlight für junge Familien: die flexible Galerieebene. Sie schafft genau dort zusätzlichen Raum, wo er gebraucht wird - heute vielleicht ein chaotischer Spielhimmel, morgen ein ruhiges Homeoffice und später ein Rückzugsort für ein Teenagerkind. Hier wächst das Zuhause einfach mit. Rundherum erleichtern kurze Wege das Leben: Kita, Grundschule, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur einen Spaziergang entfernt.

Eine Waschmaschine steht im Keller des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung mit anderen Bewohnern im Haus zur Verfügung. Alle Geschäfte für den täglichen Gebraucht, als auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Internet (WLAN) ist bereits angemeldet und kann sofort genutzt werden. Die monatliche Miete inkl. aller Nebenkosten beträgt Euro 1590.- (inkl.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Essplatz mit direktem Übergang zur Küche. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für alles, was im Alltag gebraucht wird. Die kurze Verbindung zwischen Essbereich und Küche sorgt für einen komfortablen Ablauf beim Kochen und Bewirten. Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Teil der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel und schafft mit seiner Lage optimale Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte.

Der Garten bietet Raum für Kinder, Haustiere und/oder Sonnenanbeter *** Rückzugsorte - die Schlafzimmer Großzügiges Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer (Kinder/Gäste/Homeoffice) bieten maximale Flexibilität *** Tageslichtbad Helles Bad mit Wanne, Dusche, großem Waschbecken & WC *** Der Joker im UG Drei beheizte Hobbyräume mit Fenster - perfekt als Gästezimmer, Fitnessraum, Home-Office oder auch Schlafzimmer *** Extra-Features im Keller Wasch-/Trockenraum & jede Menge Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird Für alle die mehr Platz brauchen: Das Baurecht ermöglicht ggf. eine Aufstockung um ein weiteres Stockwerk (ohne Gewähr - baurechtliche Prüfung notwendig). Insgesamt befindet sich das Haus in gepflegtem Zustand.

Ein besonderes Highlight für junge Familien: die flexible Galerieebene. Sie schafft genau dort zusätzlichen Raum, wo er gebraucht wird - heute vielleicht ein chaotischer Spielhimmel, morgen ein ruhiges Homeoffice und später ein Rückzugsort für ein Teenagerkind. Hier wächst das Zuhause einfach mit. Rundherum erleichtern kurze Wege das Leben: Kita, Grundschule, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur einen Spaziergang entfernt.

Über eine Falttreppe gelangt man in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist sehr viel Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Das Haus wurde zwischen 2015 und 2024 immer wieder renoviert und saniert. Die Leitungssysteme wurden teilweise erneuert. Die Bäder wurden ebenfalls renoviert und die Böden neu verlegt. 2005 wurde die Wärmeerzeugung auf Gas umgestellt.

m² sowie der zusätzliche Stauraum im Kellerabteil und auf dem Dachboden - perfekt für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne samt Duschabtrennung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein heller, aufgeglaster Eingangsbereich empfängt die Bewohner freundlich, während pflegeleichter Laminatboden und moderne Kunststoff-Isolierglasfenster für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

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Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei funktional gestaltete Bereiche: Im Nebengebäude befindet sich eine Garage mit bequemer Zufahrt, ein separater Nebeneingang sowie ein Geräteabstellraum – praktisch für alles, was draußen gebraucht wird. Über einen geschützten Verbindungsgang gelangen Sie ins Hauptwohnhaus, das durch Offenheit und Helligkeit auf über 200m² überzeugt. Einladend beginnt der Rundgang im Dielenbereich, der Zugang zum Gäste-WC mit Dusche sowie zum gemütlichen Kaminzimmer mit stimmungsvollen Rundbogenfenstern bietet.

Das Anwesen verfügt über zwei Heizquellen. Im alten Wohnhaus ist eine Ölheizung eingebaut, die aber nur gebraucht wird, wenn die moderne Holvergaserheizung (Stückholzheizung mit besonders sauberer Verbrennung) nicht in Betrieb ist. Auf den Dächern von Scheune und Schweinestall sind Photovoltaikanlagen mit 11,4 kWp und 7 kWp angebracht.

Im Nebengebäude ist eine Werkstatt eingerichtet und es bietet Lagerfläche für alles, was im Garten gebraucht wird.

Das Haus auf Rädern bietet alle Annehmlichkeiten und aktuelle Standards, die Sie von einem normalen Haus bereits kennen. Ihnen wird es an nichts fehlen! Zudem sind Sie auch noch mobil, da die Wohneinheit auf einem gebrauchten Drehschemelanhänger aus dem Schaustellergewerbe montiert ist. Mit einem Tieflader und Begleitfahrzeug ist sie mit einer Genehmigung relativ einfach zu transportieren. Über eine überdachte Veranda gelangen Sie ebenerdig geradewegs in den Eingangsbereich, der sich in zwei Etagen unterteilt.

Die acht Badezimmer gewährleisten auch bei hoher Belegung einen reibungslosen Tagesablauf. Sämtliche Sanitäreinrichtungen sind zweckmäßig gestaltet und bieten alles, was im Alltag gebraucht wird. Die Ausstattung des Hauses entspricht einer soliden Standardqualität. Böden, Fenster und Wände befinden sich in gepflegtem Zustand und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Grundstück rund um das Haus bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten der persönlichen Gestaltung.

Diese helle und geräumige Dreizimmerwohnung besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und Bad. Eine gebrauchte Einbauküche ist vorhanden. Der vom Esszimmer aus begehbare Balkon bietet durch die Südlage eine herrliche Aussicht und ganztägig Sonne. Die Böden in Wohn- und Schlafräumen sind mit hochwertigem Holz-Laminatboden belegt.