Bmw - Immobilien in Bayern Bmw

Objektbeschreibung +++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++

Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard.
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Objektbeschreibung +++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++

Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard.
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Es gibt eine große Nachfrage nach solchen möblierten 2 - 2,5 Zimmer Wohnungen allein schon aufgrund der Nähe zum "BMW-Campus", hier viele ausländische Fachkräfte, z. B. Ingenieure die zeitlich befristet genau solche Objekte händeringend suchen. Da der Mietvertrag auf drei Jahre befristet wurde (endet im März 2028) ist dieses Angebot für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer hochinteressant.

Die ersten Bilder des Projekts sind Beispielbilder, wie es nach Fertigstellung aussieht

Es handelt sich hier um ein Neubauprojekt von 3 Reihenhäuser

Die Häuser werden hochwertig mit Fußbodenheizung,...

Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2017, überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, eine klare Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde auf Bodenplatte errichtet...

Und dank der Ausrichtung nach Westen zum weitläufigen Innenhof genießt man hier die Ruhe und den schönen Ausblick mit dem berühmten Olympiaturm und dem markanten BMW Gebäude am Horizont. Der Wohn- und Schlafraum ist mit ca. 19 m² angenehm geräumig. Wie man an der aktuellen Einrichtung sieht, lässt er sich sehr ansprechend möblieren: mit einem gemütlichen großen Bett, einer Schrankkombination und einem großen Tisch zum Essen und Arbeiten, plus Stühle, Sessel und TV-Board.

Beste Verkehrsanbindungen und eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zum OEZ, BMW und dem Flughafen sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis. Verfügbar nach Absprache, wartet dieses City-Appartement nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit zum Eigennutz oder zur Neuvermietung!

Die Lage in Milbertshofen überzeugt durch die Nähe zur U-Bahn (U2 Milbertshofen), zum Petuelpark und Olympiapark sowie zu großen Arbeitgebern wie BMW. Dadurch besteht eine dauerhaft hohe Nachfrage nach gut angebundenem Wohnraum und WG-Zimmern.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: - Charmante 2-Zimmer Gartenwohnung (ca. 59 m²) - Allein nutzbarer Garten mit ca. 64 m² (Sondernutzungsrecht) und sonniger Südterrasse - Frisch renoviert & ab sofort bezugsfrei - Heller Wohn- und Essbereich (ca. 27 m²) mit hellem Vinylboden - Einbauküche mit Geräten im Preis inklusive - Platzsparende Fußbodenheizung in allen Räumen - Praktischer Einbauschrank im Flur - Ruhige und sonnige Lage im aufstrebenden Münchner Norden (Milbertshofen) - Hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung (fußläufig) - Top ÖPNV-Anbindung (Bus & U-Bahn) - Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern (BMW, Knorr-Bremse etc.) - Hoher Freizeitwert durch Olympiaparknähe

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich.
Von hier aus...

Dieses vielseitige Stadthaus bietet Ihnen auf insgesamt 160 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf einem zentral gelegenen Grundstück direkt am Marienplatz in der BMW Stadt Dingolfing! Das Objekt besticht durch seine sieben hellen und freundlichen Zimmer, die Sie frei und individuell gestalten können. Obgleich Sie Wohnungen, Büroräume oder eine Gastronomie realisieren wollen, hier sind Sie inmitten des urbanen Lebens bestens positioniert.

Die kalkulierten Mieteinnahmen betragen ca. 373.080 EUR p. a. Die prognostizierte Rendite vor Steuer liegt bei 3,42 %. Durch die unmittelbare Nähe zu den BMW-Werken in Dingolfing und Moosthenning besteht eine nachhaltige Vermietungsperspektive mit stabiler Nachfrage. Das Investment umfasst 44 Tiefgaragenstellplätze sowie 16 Außenstellplätze. Ein voll erschlossenes Neubauprojekt mit ESG-konformer Ausrichtung - ideal für institutionelle Anleger, Family Offices oder Bestandshalter mit langfristigem Anlagehorizont.

Grünflächen und Naherholungsgebiet mit Feldmochinger.- und Lerchenauersee sind 1km entfernt.? Die Wohnung liegt nähe BMW, KNDS, MAN, MTU und Rheinmetall. Hochwertige Möbel können bei Interesse mit erworben werden. Das Gebäude hat nur 4 Wohneinheiten.

Apartment befindet sich in einer 1973 errichteten Wohnanlage in zentraler, verkehrsgünstiger Lage, nahe den Firmengebäuden der BMW Group und des Mira Einkaufszentrums. Das ca. 23 m² Wohnfläche umfassende funktionale Apartment liegt im 1. Obergeschoss mit Aufzug und verfügt über eine ideale Raumaufteilung. Von der Diele gelangt man in den gut geschnittenen Wohn-Schlaf-und Essbereich, welcher durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht erhält und lichtdurchflutet und freundlich wirkt.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die spektakuläre 360-Grad-Dachterrasse, die Ihnen einen unverbauten Rundumblick über München bis hin zum imposanten BMW-Hochhaus bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine offene Raumgestaltung und ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Markengeräte ausgestattet. Für maximalen Wohnkomfort sorgen eine wohlige Fußbodenheizung sowie separate Klimaanlagen in den einzelnen Räumen, mit denen Sie Ihr Raumklima ganzjährig individuell steuern können.

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Anwesens und durch die Westausrichtung sehr ruhig. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 Quadratmetern bietet die Wohnung einen...

Und dennoch sind Sie bestens angebunden: Das beliebte Simbacher Freibad erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, Ihr Arbeitsplatz bei BMW in Dingolfing ist nur rund 30 Autominuten entfernt. Ein Haus zum Leben - mit Raum für Ihre Familie 1997 in solider Massivbauweise errichtet, bietet dieses Zuhause auf einem 398?m² großen Grundstück und rund 127?

MÜNCHEN-FELDMOCHING:
DIREKT AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE.

+++ Baubeginn erfolgt! +++

WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD:

+ In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit...

Die direkte Anbindung an die FS 10 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Freising und zur Autobahn - ideal für Berufspendler Richtung München, Flughafen oder Landshut. Auch der BMW-Bus sowie die Buslinie 603 halten in unmittelbarer Umgebung - so bleiben Sie flexibel, auch ohne Auto. Das großzügige Erdgeschoss präsentiert sich bereits vollständig renoviert und auf dem neuesten Stand: Hinter dem Eingangsbereich öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss.

Die Fachschule für Produktdesign genießt bereits heute einen exzellenten Ruf, insbesondere in der Automobilbranche - namenhafte Unternehmen wie BMW und Audi rekrutieren regelmäßig Absolventen. Durch den Bau des neuen Designstudios wird Selb als Bildungs- und Innovationsstandort weiter gestärkt, dies wird langfristig die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen in der Umgebung steigern.