Balance - Immobilien in Bayern Balance

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Langwasser, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen eine perfekte Balance aus Ruhe und urbaner Anbindung bietet. Mit einer Wohnfläche von 165,89 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Raum schätzen.

Obergeschoss bietet mit ca. 106,35 m² Raum für alles, was das Leben schöner macht: gemeinsame Zeit, Rückzug, Homeoffice - und das gute Gefühl, dass hier wirklich an Alltag und Komfort gedacht wurde. Der Grundriss ist klar und harmonisch, mit kurzen Wegen, viel Platz und einer angenehmen Balance zwischen offenen Bereichen und privaten Zimmern. Schon beim Eintreten spürt man: Hier wohnt es sich leicht. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 32,36 m²) - ein heller Lieblingsplatz, an dem gekocht, gelacht, gespielt und entspannt wird.

• Eigennutzung oder Kapitalanlage • Vollmöblierte Apartments für Studenten, Azubis und Berufsschüler • Energieeffizienzklasse A+ • Hausexklusive Gemeinschaftsflächen: Learning, Washing, Fitness, Dachterrasse • 5% degressive AfA p.a. auf den Gebäudeanteil in Höhe von 93% des Kaufpreises (bei Vermietung) • 10% lineare AfA p.a. auf den Möblierungsanteil € 10.000,- je Apartment (bei Vermietung) • Zinsgünstiges KfW- Darlehen über € 100.000,- möglich (Programm 297/298 EH55) ________________________________________ • Owner-occupied or investment property • Fully furnished apartments for students, trainees and vocational students • Energy-efficiency class A+ • House exclusive communal areas: study hall, laundry facilities, fitness center, roof terrace • 5% declining-balance depreciation p.a. on the building portion amounting to 93% of the purchase price (if rented) • 10% depreciation p.a. on the furnishing of € 10.000,- per apartment (if rented) • Low-interest KfW loan of € 100,000 possible (program 297/298 EH55)

• Eigennutzung oder Kapitalanlage • Vollmöblierte Apartments für Studenten, Azubis und Berufsschüler • Energieeffizienzklasse A+ • Hausexklusive Gemeinschaftsflächen: Learning, Washing, Fitness, Dachterrasse • 5% degressive AfA p.a. auf den Gebäudeanteil in Höhe von 93% des Kaufpreises (bei Vermietung) • 10% lineare AfA p.a. auf den Möblierungsanteil € 10.000,- je Apartment (bei Vermietung) • Zinsgünstiges KfW- Darlehen über € 100.000,- möglich (Programm 297/298 EH55) ________________________________________ • Owner-occupied or investment property • Fully furnished apartments for students, trainees and vocational students • Energy-efficiency class A+ • House exclusive communal areas: study hall, laundry facilities, fitness center, roof terrace • 5% declining-balance depreciation p.a. on the building portion amounting to 93% of the purchase price (if rented) • 10% depreciation p.a. on the furnishing of € 10.000,- per apartment (if rented) • Low-interest KfW loan of € 100,000 possible (program 297/298 EH55)

• Eigennutzung oder Kapitalanlage • Vollmöblierte Apartments für Studenten, Azubis und Berufsschüler • Energieeffizienzklasse A+ • Hausexklusive Gemeinschaftsflächen: Learning, Washing, Fitness, Dachterrasse • 5% degressive AfA p.a. auf den Gebäudeanteil in Höhe von 93% des Kaufpreises (bei Vermietung) • 10% lineare AfA p.a. auf den Möblierungsanteil € 10.000,- je Apartment (bei Vermietung) • Zinsgünstiges KfW- Darlehen über € 100.000,- möglich (Programm 297/298 EH55) ________________________________________ • Owner-occupied or investment property • Fully furnished apartments for students, trainees and vocational students • Energy-efficiency class A+ • House exclusive communal areas: study hall, laundry facilities, fitness center, roof terrace • 5% declining-balance depreciation p.a. on the building portion amounting to 93% of the purchase price (if rented) • 10% depreciation p.a. on the furnishing of € 10.000,- per apartment (if rented) • Low-interest KfW loan of € 100,000 possible (program 297/298 EH55)

• Eigennutzung oder Kapitalanlage • Vollmöblierte Apartments für Studenten, Azubis und Berufsschüler • Energieeffizienzklasse A+ • Hausexklusive Gemeinschaftsflächen: Learning, Washing, Fitness, Dachterrasse • 5% degressive AfA p.a. auf den Gebäudeanteil in Höhe von 93% des Kaufpreises (bei Vermietung) • 10% lineare AfA p.a. auf den Möblierungsanteil € 10.000,- je Apartment (bei Vermietung) • Zinsgünstiges KfW- Darlehen über € 100.000,- möglich (Programm 297/298 EH55) ________________________________________ • Owner-occupied or investment property • Fully furnished apartments for students, trainees and vocational students • Energy-efficiency class A+ • House exclusive communal areas: study hall, laundry facilities, fitness center, roof terrace • 5% declining-balance depreciation p.a. on the building portion amounting to 93% of the purchase price (if rented) • 10% depreciation p.a. on the furnishing of € 10.000,- per apartment (if rented) • Low-interest KfW loan of € 100,000 possible (program 297/298 EH55)

• Eigennutzung oder Kapitalanlage • Vollmöblierte Apartments für Studenten, Azubis und Berufsschüler • Energieeffizienzklasse A+ • Hausexklusive Gemeinschaftsflächen: Learning, Washing, Fitness, Dachterrasse • 5% degressive AfA p.a. auf den Gebäudeanteil in Höhe von 93% des Kaufpreises (bei Vermietung) • 10% lineare AfA p.a. auf den Möblierungsanteil € 10.000,- je Apartment (bei Vermietung) • Zinsgünstiges KfW- Darlehen über € 100.000,- möglich (Programm 297/298 EH55) ________________________________________ • Owner-occupied or investment property • Fully furnished apartments for students, trainees and vocational students • Energy-efficiency class A+ • House exclusive communal areas: study hall, laundry facilities, fitness center, roof terrace • 5% declining-balance depreciation p.a. on the building portion amounting to 93% of the purchase price (if rented) • 10% depreciation p.a. on the furnishing of € 10.000,- per apartment (if rented) • Low-interest KfW loan of € 100,000 possible (program 297/298 EH55)

Stellen Sie sich vor, wie Ihr zukünftiges Eigenheim in Falkenberg aussehen könnte - ein Ort, der eine perfekte Balance zwischen ruhiger Lage und exzellenter Verkehrsanbindung bietet. Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 158,40 m² schenkt Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

großzügiges Gästehaus im Garten ergänzt das Anwesen und bietet zusätzlichen Raum für Gäste, Arbeiten oder individuelle Nutzung. Die Lage dieser Villa zählt zu den begehrtesten Adressen und überzeugt durch ihre perfekte Balance aus Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Anbindung. Eingebettet in ein exklusives Umfeld genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität. Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ausdruck von Stil, Individualität und gehobenem Lebensstandard.

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer.

Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN - ganz nach Ihrem persönlichen Wunsch und Engagement. So entsteht Ihr Traumhaus mit der optimalen Balance von Eigenleistung und professioneller Begleitung.

Durch flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbauoptionen können Sie Ihr Bungalow ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - ob Sie den Innenausbau in Eigenregie übernehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. So bietet Ihnen dieses Projekt die perfekte Balance zwischen Selbstverwirklichung und professioneller Begleitung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² erwartet Sie ein modernes, zeitgemäßes Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine perfekte Balance zwischen gemütlichem Beisammensein und privatem Rückzugsort. Zusätzlich lädt der Balkon im Sommer zum Entspannen und Regenerieren vom Alltag ein. Ob als Paar, kleine Familie oder für Singles, die ein separates Homeoffice suchen - hier verbinden sich erstklassiger Zustand und Wohlfühlatmosphäre zu einem exklusiven Wohnerlebnis.

0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² erleben Sie ein modernes und komfortables Zuhause auf einer einzigen Ebene. Das 515 m² große Grundstück im ruhigen Siedlungsgebiet schafft eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Nachbarschaftsleben. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Flexibilität für die ganze Familie. Der Bungalow vereint modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und Energieeffizienz nach KFW55-Standard und bietet Ihnen ein nachhaltiges, umweltbewusstes Zuhause.

In diesem Haus verbindet sich handwerkliche Exzellenz mit individueller Planung, um Ihnen genau den Raum zu bieten, den Sie für Ihr persönliches Lebensgefühl benötigen. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Balance zwischen Rückzugsorten und offenen Begegnungsflächen. Dank der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr Projekt Eigenheim von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe begleiten.

Sie konzentrieren sich auf den Trockenbau und gestalten damit Ihr Haus aktiv mit - eine perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und eigener Kreativität. Durch diese Aufteilung sparen Sie erhebliche Kosten, die zudem bei der Finanzierung als Eigenleistung ("Muskelhypothek") anerkannt werden.

das die perfekte Balance zwischen Haus und Wohnung schafft - dieses charmante Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Landshut-West vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein harmonisches Umfeld auf ideale Weise. Auf ca. 156 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie.

Im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses gelegen, bietet diese Wohnung eine perfekte Balance zwischen zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Ob Sie als Single, Paar oder kleine Familie einen Ort suchen, an dem Sie sich sofort heimisch fühlen - diese Immobilie wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Dieses Penthouse richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein Zuhause suchen, das Licht, Raum, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung in perfekter Balance vereint.

Diese durchdacht geschnittene Wohnung überzeugt durch ein modernes Raumkonzept, klare Strukturen und ein angenehmes Wohngefühl. Die gelungene Kombination aus offenen und separaten Bereichen schafft eine harmonische Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsorten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen strukturierten Zugang zu allen Räumen ermöglicht.