Tafel - Immobilien in Bayern Tafel

Dieser lichtdurchflutete Raum lässt sich ideal in einen gemütlichen Wohnbereich und einen Essbereich mit großzügiger Tafel für gemeinsame Mahlzeiten unterteilen. Direkt angeschlossen ist die separate, funktionale Küche ca. 7,62 m², die durch ihre kurzen Wege zum Essbereich besticht. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der Weg auf den sonnigen Südbalkon mit einer tatsächlichen Grundfläche von über ca. 11 m² - Eine private Oase , die reichlich Platz für komfortable Gartenmöbel und laue Sommerabende im Kreis von Familie und Freunden bereithält.

lichtdurchflutet und mit genau dem Blick, wegen dem man Gäste am liebsten direkt zum Fenster führt. Oder auf die Terrasse. Hier findet die lange Tafel für Freunde ebenso Platz wie die Sonnenliege, die Lounge-Ecke oder das spontane Glas Wein nach Feierabend. Die Terrasse ist weniger Balkon als zweiter Wohnbereich. Sobald die Temperaturen steigen, verlagert sich das Leben ganz selbstverständlich nach draußen, drinnen sorgen dann im Wohnbereich als auch in allen Schlafzimmern Klimaanlagen für angenehme Temperaturen.

Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohnraum, der dank seiner offenen Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das ausreichend Platz für eine große Tafel bietet und ideal für gesellige Runden geeignet ist. Die funktional angeordnete Küche lässt sich - gemeinsam mit dem Esszimmer - hervorragend zu einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich umgestalten, was ein harmonisches und zeitgemäßes Wohnambiente schafft.

Die bereits vorhandene wertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Ideal für Genießer und Gastgeber gleichermaßen. Ergänzt durch eine großzügige Tafel schaffen Sie hier gemeinsame Abendessen mit Ihren Liebsten und Momente, an welche Sie sich gerne zurückerinnern werden! Ein weiteres HIGHlight ist hier sicherlich der Balkon, welcher es Ihnen auch im Obergeschoss ermöglicht, Ihren Abend bei einem Glas Wein an der erfrischenden Luft ausklingen zu lassen.

Es ist die große Lebensbühne für den Familienalltag - offen genug für gemeinsame Stunden und zugleich klar gegliedert für gemütliche Lieblingsplätze. Hier kann eine lange Tafel zum Mittelpunkt für Geburtstage, Sonntagsfrühstücke und Spieleabende werden. Daneben bleibt genügend Raum für eine Sofalandschaft, auf der vorgelesen, gekuschelt oder gemeinsam entspannt wird. Vom Wohnbereich führt der Weg direkt auf die ca. 16 m² große Terrasse und in den anschließenden Gartenbereich.

Herzstück ist die großzügige, überdachte Terrasse, geschützt vor Sonne und Regen, aber mitten im Grünen. Hier ist Platz für die lange Tafel mit Freunden ebenso wie für Grillabende am Wochenende. Zwei Wohnwelten, ein Herz: ein Haus, das Generationen verbindet und trotzdem jedem seinen eigenen Raum lässt.

Dieses brandneue Einfamilienhaus bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche genau das, was modernen Familien heute fehlt: Echten Platz. Der Mittelpunkt ist der über 50 m² große Wohn- und Essbereich. Hier können Sie die große Tafel für Familienfeiern stellen und im Sommer das Leben auf die sonnige Terrasse verlagern. Das Besondere: Trotz fehlendem Keller müssen Sie auf nichts verzichten. Das intelligente Grundriss-Konzept ersetzt dunkle Kellerräume durch helle, gut erreichbare Flächen.

Die großzügige Terrasse, die nicht nur einen herrlichen Blick ins Grüne, sondern auch genügend Platz für einen Lounge-Bereich, eine Außenküche und eine große Tafel für entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunde bietet, ist nahezu nicht einsehbar. Die offene Einbauküche ist ein wahres Highlight und wurde mit modernsten Geräten von Bora bis Miele und viel Liebe zum Detail ausgestattet.

Wohnen und Essen Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang auf den überdachte Terrasse viel Tageslicht aufnimmt. Während drinnen Platz für eine lange Tafel, eine gemütliche Sofaecke und flexible Wohnideen bleibt, öffnet sich zugleich der Blick und der Weg zum überdachten Terrasse. Hier entsteht ein natürlicher Übergang zwischen Innen und Außen, der sich für Familienleben besonders bewährt, weil Wege kurz bleiben und das Zusammensein ganz selbstverständlich wird.

Dank der weitläufigen Fensterfronten tanzt das Tageslicht regelrecht auf den warmen Fußböden. Hier ist Raum für das echte Leben: Stellen Sie sich vor, wie Sie an einer langen Tafel mit Freunden lachen, während im Hintergrund die Abendsonne durch die Fenster scheint, oder wie Sie es sich an kalten Tagen auf einer gemütlichen XL-Couchlandschaft bequem machen. Direkt nebenan befindet sich die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist.

Wohnen und Essen Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang auf den überdachten Balkon viel Tageslicht aufnimmt. Während drinnen Platz für eine lange Tafel, eine gemütliche Sofaecke und flexible Wohnideen bleibt, öffnet sich zugleich der Blick und der Weg zum überdachten Balkon. Hier entsteht ein natürlicher Übergang zwischen Innen und Außen, der sich für Familienleben besonders bewährt, weil Wege kurz bleiben und das Zusammensein ganz selbstverständlich wird.

Dahinter eröffnet sich ein Bereich, der einst für gesellige Abende und große Feiern konzipiert wurde - mit zusätzlicher Küche, großer Stube samt Tafel sowie angrenzendem Werkraum. Im Souterrain finden auch die Heizung und Technik ihren Platz. Im 1. Obergeschoss entfalten die großzügigen Fensterflächen ihre volle Wirkung. Hier befinden sich das eindrucksvolle Atrium-Wohnzimmer mit hohen Decken und offener Galerie, ein Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC sowie Essbereich und Küche mit vorgelagerter Speis und Kühlraum.

Wohnen und Essen Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang auf den überdachten Balkon viel Tageslicht aufnimmt. Während drinnen Platz für eine lange Tafel, eine gemütliche Sofaecke und flexible Wohnideen bleibt, öffnet sich zugleich der Blick und der Weg zum überdachten Balkon. Hier entsteht ein natürlicher Übergang zwischen Innen und Außen, der sich für Familienleben besonders bewährt, weil Wege kurz bleiben und das Zusammensein ganz selbstverständlich wird.

Living & Cooking: Der vordere Bereich ist offen gestaltet. Hier ist Platz für eine spektakuläre Kochinsel, an der Sie Gäste empfangen, und eine lange Tafel für Dinner-Abende. Ein optionaler Kaminanschluss sorgt im angrenzenden Essbereich für knisternde Gemütlichkeit. - Rückzug: Im hinteren, geschützteren Teil der Etage findet Ihre gemütliche Lounge-Landschaft ihren Platz. - Komfort: Ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sorgen dafür, dass der private Bereich privat bleibt.

Das Herzstück ist zweifellos der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier ist genug Raum für eine große Tafel, an der gemeinsam gegessen, gelacht und Hausaufgaben gemacht werden. Der traditionelle Kachelofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern wird im Winter zum absoluten Lieblingsplatz für gemütliche Vorlesestunden.

Im Herzen der Wohnung erwartet Sie der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich auf ca. 35,5 m². Die Küche ist so geplant, dass sie sowohl einen zentralen Küchenblock als auch eine großzügige Tafel aufnehmen kann, ergänzt durch eine gemütliche Lounge-Ecke. Großzügige Fenstertüren führen direkt auf die West- und Süd-Terrassen mit insgesamt ca. 13,8 m² bzw. 16,8 m², die den Penthouse-Charakter dieser Wohnung perfekt unterstreichen.

Offen mündet die Diele in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für die gemeinsamen Aktivitäten der Familie bietet. Der luftige Bereich vor der Fensterfront ist reserviert für eine lange Tafel, an der nicht nur gespeist werden kann, sondern auch so mancher lustige Spieleabend stattfindet. Die gegenüberliegende Raumecke bietet sich für eine gemütliche Couch mit Ottomane an. Dank des L-förmigen Schnitts der Gemeinschaftsräume kann die Küche auch direkt vom Eingang aus betreten werden.

Die rechte Seite bietet sich für eine großzügige Couchlandschaft an. Der Platz im Erker lässt sich wunderbar für eine lange Tafel nutzen, an der auch mehr als sechs Personen bequem speisen können. Nahtlos schließt sich die Küche an den Essbereich an, in der sich auch mehrere Hobbyköche nicht in die Quere kommen: Während am Küchenblock fleißig geschnippelt und gebraten wird, kann an der klassischen Küchenzeile entlang der Wand bereits das erste Geschirr gespült werden.

Alltagsmittelpunkt ist der Wohn- und Essbereich, der über die raumhohen Glaselemente in ein lichterfülltes Ambiente getaucht wird. Dank des Erkers findet sich hier genügend Raum für eine große Couchlandschaft, eine lange Tafel mit bis zu acht Stühlen und eine Lounge-Ecke mit Relaxsessel, Hängesitz oder Schaukelstuhl. Übereck schließt sich nahtlos die Küche an, die durch das Querhaus an Weite gewinnt. Vor der breiten Fensterfront könnte eine Küchenzeile mit Frühstückstresen platziert werden.

Alltagsmittelpunkt ist der Wohn- und Essbereich, der über die raumhohen Glaselemente in ein lichterfülltes Ambiente getaucht wird. Dank des Erkers findet sich hier genügend Raum für eine große Couchlandschaft, eine lange Tafel mit bis zu acht Stühlen und eine Lounge-Ecke mit Relaxsessel, Hängesitz oder Schaukelstuhl. Übereck schließt sich nahtlos die Küche an, die durch das Querhaus an Weite gewinnt. Vor der breiten Fensterfront könnte eine Küchenzeile mit Frühstückstresen platziert werden.