Stall - Immobilien in Bayern Stall

Zudem befinden zwei weitere Gebäudeteile mit insgesamt ca. 880 m² Nutzfläche ( früher unter anderem als Stall und allg. Arbeitsräume genutzt ) sowie einem Stadl mit ca. 620 m² Nutzfläche. Den südwestlich Teil des Grundstückes könnte man noch mit einem neuen Wohngebäude bebauen und rundet somit das Angebot perfekt ab.

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus Bj 1843 mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² mit einem Stall, einer Scheune, einem Einfamilienhausbauplatz mit Südausrichtung, mit einer Grundstücksgröße von 1.132 m² und mit einem 13.243 m² großen Wald.

Es besteht umfassender Renovierungsbedarf, unter anderem bei Elektrik, Heizung sowie im Innenausbau. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich eine Scheune, ein ehemaliger Stall (einsturzgefährdet) sowie eine Gartenfläche und Stellplatzmöglichkeit. Die Liegenschaft bietet großes Potenzial für eine umfangreiche Sanierung oder alternative Nutzungskonzepte. *Keine Heizart verbaut, Energiequelle muss vom zukünftigen Eigentümer neu bestimmt werden

Diesen großzügigen Raum könnte man zu einem zusätzlichen Wohnraum ausbauen. Zwei geräumige Nebengebäude (ehemaliger Stall und ehemalige Scheune) bieten ausreichend Stauraum. In der ehemaligen Scheune ist zudem eine Garage untergebracht.

Zusätzliche Nutzflächen erweitern die Gestaltungsmöglichkeiten erheblich: - Eine gut erhaltene Scheune, die sich ideal als Unterstellplatz für größere Fahrzeuge, Traktoren oder Wohnmobile eignet. - Ein ehemaliger Stall, der zahlreiche Optionen zur Umnutzung bietet - sei es als Werkstatt, Atelier oder Lagerraum. - Ein weiteres historisches Gewölbe-Nebengebäude, das durch seinen besonderen Charakter besticht. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Raum mit großem Potenzial.

Wann der Anbau an der Südseite, der heute im Erdgeschoss die Küche, im Obergeschoss ein Schlafzimmer beherbergt, entstand, ist nicht sicher belegbar, vielleicht war dort früher schon eine Werkstatt oder auch ein Stall. Der kleine, mit einer Natursteinmauer eingefasste Hof wurde teilweise mit einer Pergola überdacht, an der ein Rebstock rankt und ein natürliches Dach bildet. Hier kann man in der warmen Jahreszeit gemütlich einen Schoppen genießen, unbehelligt von Vorbeilaufenden.

Dieses interessante Anwesen in gut frequentierter Lage umfasst ein altes Bauernhaus, einen Anbau aus ca. den 1980/1990er-Jahren, ein Bürogebäude, großzügige Lagerflächen sowie eine kleine Scheune, einen Stall und großzügige Parkflächen mit Carport und Garage. Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 3.000 m² und eignet sich hervorragend für eine kleine landwirtschaftliche Hobbybewirtschaftung.

Machen Sie ein Schmuckstück daraus! Kleiner Dorfbauernhof mit Stall, Tenne und Nebengebäuden! Das Grundbaujahr ist nicht genau bekannt. Es könnte um 1900 oder auch noch davor liegen. Teilunterkellerung Erdgeschoß (ca. 52 m²) Wohnteil: Flur, Wohnen, Küche mit Holzherd, Bad, WC Ehemaliger landwirtschaftl.

Nebengebäude im Überblick: Scheune mit manuellem Sektionaltor - ideal als Lager, Hobbyraum oder für klassische Fahrzeughaltung Ehemaliger Stall - vielseitig nutzbar, z.?B. als Atelier oder Stauraum Werkstatt (teilunterkellert) mit Starkstromanschluss - geeignet für gewerbliche Nutzung, Garage oder Lager Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden vollständig auszubauen, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen - ein wertvolles Erweiterungspotenzial.

Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein, während die sonnige Terrasse ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Ein ehemaliger Stall bietet zusätzlich die Möglichkeit, eine Werkstatt einzurichten oder weiteren Hobbyraum zu schaffen. Obwohl das Haus ein Badezimmer aufweist, lässt sich durch die Renovierungsarbeiten das Platzangebot individuell erweitern und optimieren.

Das Nebengebäude bietet Platz für eine Werkstatt und Abstellmöglichkeiten. Ein weiterer Gebäudeteil, der früher als Stall und Futterlager genutzt wurde, ist derzeit nicht saniert. Ergänzt wird das Anwesen durch eine große Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 255 Quadratmeter und einer freitragenden Decke ohne Stützen.

Die effiziente Öl-Holz-Kombiheizung (Viessmann und Auermüller, Baujahr 1997) wird durch drei Stahltanks à 1.000 Liter ergänzt, was die Nebenkosten für die Heizung bei Holzbefeuerung gut planbar macht. Drei Nebengebäude - ein Heustadel mit Werkstatt, ein ehemaliger Stall und eine Maschinenhalle mit Garage - erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Das Grundstück teilt sich in 2.330 m² Baugrund, davon 1.598 m² erschlossene Fläche, und 1.256 m² landwirtschaftliche Grünfläche.

Das Anwesen ist nicht unterkellert, dafür hat man mit den Anbauten viel zusätzlichen Platz. Früher wurden diese als Stall gebaut und genutzt. Heute gibt es dort die Heizung und viel Lagerfläche. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Flüssiggas-Brennwertheizung mit 800 Litern Pufferspeicher und integriertem Frischwassermodul zur Brauchwasserversorgung.

Das Hauptgebäude vereint auf ca. 180 qm Wohnfläche liebevoll renovierten Wohnbereich mit sehr viel weiterem Ausbaupotenzial für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Das über 4000 qm große Grundstück mit Scheune, Stall und weiteren Nebengebäuden macht das Anwesen zum idealen Objekt für Familien, Tierhaltung, generationenübergreifendes Wohnen, Gastronomie oder Menschen mit dem Sinn für die besondere Atmosphäre dieses historischen Ambientes.

**Leben und Arbeiten im Grünen - Vielseitiges Einfamilienhaus mit Potenzial**

Willkommen in der malerischen Gemeinde Leidersbach, wo sich dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen, naturnahen...

Kurzbeschreibung Idyllische Ortsrandlage mit weit laufendem Areal Objekt - Baujahr: 1951 (1955 aufgestockt) gepflegter Gesamtzustand - Grundstücksfläche insgesamt: ca. 27.000 m² - Wohnfläche: ca. 203m² - Ideal auch für Tierhaltung - mit eigenem Bachlauf - Unterkellert -2 Wohnungen: Wohnung im Obergeschoss wurde modernisiert Wohnung im Erdgeschoss renovierungsbedürftig - Einliegerwohnung möglich - Photovoltaikanlage mit Speicher - großzügige Nebengebäude: - Garagen: Zwei Garagen mit elektrischen Toren - Heizungsraum: Öl-Heizung und Holzheizung - Werkstatt im Nebengebäude am Haus - Laufstall: Ehemals für Kühe, jetzt sauber und ausgeräumt - Scheune, Hallen, Stall, Lagerhallen - Backhaus mit großem Backofen - Gerätehalle: Massiv gebaut - 40 Obstbäume vorhanden - Ein Teil des Gartens kann evtl. als Bauplatz genutzt werden (Glasfaseranschluss bereits vorbereitet) - Fließendes Wasser durch den Haselbach sowie ein vorhandener Brunnen - Zufahrt zum Garten direkt von der Straße aus möglich - Zugang zum Haus zusätzlich auch über die Gartenseite möglich - bei den großen Gebäuden wurden die Dächer bereits erneuert - Gewölbekeller Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, 3 Zimmer, Bad, Flur Obergeschoss: Essküche, 3 Zimmer, Bad, Flur Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad

Ich suche einen kleinen Raum, den ich als Domina (Hobby) nutzen kann. Von aussen wird nichts davon zu sehen sein. Strom, Wasser und Toilette wären großartig.  
Der eventuellen Geräusche müssen bedacht...

Die idyllische Lage in Seßlach mit seiner herzlichen Dorfgemeinschaft und der Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort. Zudem sind ein Feld, eine Scheune und ein Stall vorhanden der auch für Pferdehaltung geeignet ist. Das Objekt bietet viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertigen Terrazzo Fliesen in Flur und Küche - die Fassade besteht aus ausgemauerten Fachwerk, das Untergeschoss ist Massiv

Fußbodenheizung - Dachsanierung 80iger Jahre - zentrale Holzheizung (2008) - Nebengebäude für Kleintierhaltung und Fuhrpark - ehemaliger Stall mit Gewölbe - Werkstatt - gepflasterter Hof - solider und gepflegter Allgemeinzustand - jedoch renovierungsbedürftig Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet, Handtuchwärmer, Fußbodenheizung, Essküche mit zentralem Küchenofen, Wohnzimmer, Zugang zum ehemaligen Stall und Stadl, Kellerraum sowie Kellerraum mit WW-Boiler (2008) Obergeschoss: Flur, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Waschbecken, Kinderzimmer, Gästezimmer, WC Dachgeschoss: WC mit Waschbecken, Zimmer, Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Kinderzimmer, kleines Dachbodenzimmer Dieses gepflegte ehemalige Bauernhaus wurde in einer kleinen Ortschaft Nähe Ringelai, im Landkreis Freyung/Grafenau, erbaut.

Von der Küche aus gelangen Sie in einen kleinen Flur von dem das Bad sowie das WC und der Zugang zum Schuppen (ehemaliger Stall) sowie zum Garten erfolgt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ergänzt durch ein separates WC. Ebenfalls von der Küche gelangen Sie in praktische Abstellräume, über welche Sie zur großzügigen Scheune mit Werkstatt, elektrischem Rolltor und Starkstromanschluss kommen.