Spitz - Immobilien in Bayern Spitz

Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden.

Das Penthouse in der Harthauser Straße 54 ist die markante "Spitze" der Wohnanlage H54 mit insgesamt 21 Einheiten. Die Wohnanlage wurde 1974 im Stil der Moderne erbaut und gliedert sich in zwei Gebäudeteile mit gemeinsamer Tiefgarage und Poolbereich. Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus hellen feinen Putzoberflächen und dunklem Holz und Metalleinlagen verleiht dem Gebäude seine geometrische Klarheit und grafische Wirkung.

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 mit lediglich sieben Wohneinheiten und bietet eine interessante Investitionsmö...

Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 9.698 m². Die weitläufige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige...

Das Einfamilienhaus LifeStyle 18.02 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) überzeugt durch seine weitläufige und wohnliche Raumaufteilung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den...

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Neusäß-Steppach überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1968...

Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden.

Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden.

Durch die kontinuierliche Pflege der Wohnanlage erwerben Sie ein mängelfreies Objekt ohne anstehende Investitionen. Zukunftssichere Spitzen-Energieeffizienz: Mit einem Endenergieverbrauch nur 20,10 kWh/m²a ist die Wohnung energetisch auf Top-Niveau und dauerhaft von hohen Energiekosten entkoppelt. Provisionsfreier Privatverkauf: Sie erwerben direkt vom Eigentümer und sparen die Maklerprovision von 3,57 % (rund 44.500 € Ersparnis, die direkt in Ihr Eigenkapital fließen).

alle Böden und Bäder in der Wohnung sind in diesen edlen Marmor ausgelegt, - Sehr großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer, - Hochwertige Schreiner Küche aus Kirschholz mit Markengeräten(Siemens) und Markenarmaturen, - Marmor Kamin mit Beleuchtung, - Separates Ankleidezimmer und Schuhzimmer, mit Schreiner Einbauschränke aus Edelholz, - Großzügiger Wintergarten zum Relaxen mit elektrische Velux Fenster, - Großes Schlafzimmer mit offenen Bad, (Doppelwaschbecken, Bidet, Badewanne, Whirlpool und Dusche mit Dampf Sauna), - ein zweites Bad mit Dusche und Pissoir, in der ersten Ebene, - elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung, sehr gute isolierte Fenster, und vieles mehr... - aus den Gästezimmer kann man über einer Treppe in den spitz Dachboden, - die gesamte Wohnung ist in einen super Zustand, wie neu, Die Eingebauten Möbel sind in Preis enthalten, auf Wunsch, kann man auch ein Teil der nicht eingebauten Möbel erwerben. Ansprechpartner Frau Hedwig Tel.: 0157 39350272 * * * * * * * * * * * * * * - Fassade vorne und hinten neu in September 2020, - Dach renoviert 2020 Das gesamte Haus ist in einen Super Zustand.

Waschküche im Keller + Internet: - DSL bis 250 MBit/s verfügbar - Glasfaser-Anschluss gerade im Ausbau Wohnung: + Wohnfläche ca.75 m² + DG-Spitz ausbaubar mit ca. 40 m² BGF !!! + 4 Zimmer + Bad + Gäste-WC + Abstellraum + DG-Wohnung liegt im 1. OG (nur 1 Treppe) + großer Balkon mit ca. 8 m² + perfekte mittlere Größe mit hervorragender Raumnutzung + Nutzung Gemeinschafts-Waschküche + 2 separate Kellerräume mit ca. 20m² Gesamtfläche sind für 14.000 € zu erwerben (700 €/m²) + 2 Kfz-Stellplätze (1x Garage und 1x Außenstellplatz) müssen für insg. 20.000 € mit erworben werden + aktuell frei und sofort beziehbar Weitere Auskünfte und Details zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Batterie mit 19 KW) bereitgestellt. Die Liegenschaft wird somit weitgehend autark betrieben. Für die Spitzen ist eine moderne Gasheizung aus 2019 installiert. Die großzügige Doppelgarage (inkl. Fahrrad- und Abstellraum) verfügt über leistungsstarke Wallboxen zum Laden von E-Fahrzeugen. Zudem verfügt das Grundstück über 3 weitere Außenstellplätze und eine eigene mit elektrischem Tor verschließbare Auffahrt.

Ein weiteres Kinderzimmer verfügt über einen charmanten Erker. Angrenzend befindet sich ein weiterer unbeheizter Raum mit einer hohen Deckenhöhe bis in die Spitze des Hauses und zwei Dachfenstern. Die Dachschrägen wurden bereits gedämmt und verkleidet. Für diesen Raum bestünde die Möglichkeit mit einer Außentreppe oder Innentreppe einen eigenen Zugang zu schaffen.

Batterie mit 19 KW) bereitgestellt. Die Liegenschaft wird somit weitgehend autark betrieben. Für die Spitzen ist eine moderne Gasheizung aus 2019 installiert.  Die großzügige Doppelgarage (inkl. Fahrrad- und Abstellraum) verfügt über leistungsstarke Wallboxen zum Laden von E-Fahrzeugen. Zudem stehen 3 weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen nicht einfach in einer Etage - Sie wohnen in einer Spitze. In einem Turm. Im Herzen von Neuhausen-Nymphenburg wird die Spitze eines denkmalgeschützten Gründerzeitbaus komplett neu aufgebaut. Der Personenaufzug bringt Sie direkt ins 4. Obergeschoss, wo sich ein Raumvolumen eröffnet, das in München seinesgleichen sucht: bis zu 9,50 Meter Höhe, durchflutet von Licht, überspannt von einer offenen Galerie.

Historische Hülle, Neubau-Kern & Maximale Freiheit | Erstbezug mit Süd-Westterrasse Stellen Sie sich vor, Sie finden in Münchens begehrtester Lage nicht nur eine Wohnung, sondern eine Leinwand für Ihre Träume. Das Dach-Loft ist mehr als eine Immobilie - es ist ein architektonisches Statement. In der Spitze eines prachtvollen Gründerzeitbaus verbindet sich der Charme der Geschichte mit dem Luxus der Moderne zu einem "Haus im Haus"-Erlebnis auf zwei Ebenen. Das Besondere: Der Rohbau steht, die Vision ist skizziert - doch das Finale bestimmen Sie.

In der Decke des Dachstudios wurde eine versenkbare Deckentreppe eingebaut, die hinauf ins Dachgeschoß (Spitz) führt, wo genügend Stauraum zur Verfügung steht. Angrenzend an das Studio liegt linksseitig das große Duschbad mit WC, Waschbecken, einem großen Dachflächen-Sicherheitsausstiegsfenster, sowie einem Abstellraum, in dem sich im vorderen Teil die Wolff-Heizungsanlage und der Standwarmwasserboiler befindet.

In ruhiger und gewachsener Spitzen-Wohnlage von Gersthofen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 als ideales Zuhause für Familien mit viel Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Es bietet mit aktuell 3 Zimmern (früher 5 Zimmer) und 2 Vollgeschossen Potenzial für individuelle Gestaltung und Wohnideen; die Aufteilung lässt sich an moderne Bedürfnisse anpassen. Es ist vollunterkellert, bietet einen (Spitz-)Dachboden und einen Öl-Warmluftofen; Warmwasser elektrisch. ?? Warum diese Immobilie besonders ist In einer ruhigen (Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr!) und gewachsenen Wohnlage (kein Neubaugebiet!)

Das Badezimmer befindet sich, wie in der darunterliegenden Wohnung, im Erker und entspricht in der Aufteilung der Erdgeschosswohnung. In der oberen Spitze des Hauses befindet sich, zugänglich über die Wohnung, ein ausgebautes Büro. Darüber hinaus gibt es einen weiteren kleinen Balkon über dem Erker des Badezimmers. Wohnflächen und Nutzung: Erdgeschoss ca. 111,18 m² Wohnfläche, bezugsfrei Obergeschoss ca. 116,03 m² Wohnfläche, vermietet, Kaltmiete 385 EUR monatlich Untergeschoss rechts ca. 60,24 m² Wohnfläche, bezugsfrei Untergeschoss links ca. 40,58 m² Wohnfläche, vermietet Gesamtwohnfläche - 328,03 m²