Rainer+rilke - Immobilien in Bayern Rainer+rilke

Darunter Multimedia-Verkabelungen mit Netzwerk- und Fernsehanschlüssen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, zeitlose Badeinrichtungen mit ebenerdigen Duschen und Rain-Shower Funktion uvm. Hochwertige Materialeren wie Echtholzparkett, Markenarmaturen und Keramiken und ausgewählte Fliesen verleihen Ihrem Heim so ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Individuelle Wünsche können hier noch ganz nach Ihren Ansprüchen mit berücksichtigt werden.

Ausstattung & Highlights: Wohnfläche: ca. 77 m² Zimmer: 3 Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster für optimale Energieeffizienz Türen: Neue Innentüren Balkone: Zwei Balkone mit herrlicher Aussicht Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung Heizung: Neue Gaszentralheizung für angenehmen Wohnkomfort Photovoltaikanlage: Neu installiert für nachhaltige Energiegewinnung Zustand: Umfangreich saniert Vermietet: Ideal als Kapitalanlage Alle Informationen, Grundrisse, weitere Wohneinheiten und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite: www.vr-immoservice-mainfranken.de/mainauen/ (Bitte kopieren Sie diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Für Rückfragen steht Ihnen Herr Rainer Kilian gerne unter 0931 - 8099 2511 zur Verfügung.

Kurzbeschreibung Kapitalanlage: ca. 5,4 % Rendite - ZFH mit Neubau-Anbau (2023) & Stellplätzen! Objekt Renditestarke Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Rain Dieses ursprünglich im Jahr 1958 errichtete Zweifamilienhaus wurde 2023 umfassend saniert, erweitert und auf einen modernen, energieeffizienten Standard gebracht. Die Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und stabilen Mieteinnahmen - ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf Werterhalt und Zukunftssicherheit.

Das Aktionshaus CASA MIA 3 besticht mit einer Nettogrundfläche von 181,79 m², die luxuriöses Wohnen auf großzügigem Raum ermöglicht. Mit fünf sorgfältig geplanten Zimmern bietet es genügend Platz,...

Ankommen und wohlfühlen: Das perfekte Zuhause für Ihre Familie

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit eigenem Garten und Garage bietet Ihnen eine Ausstattung, die durchdachtes Design mit höchster...

Der erste Blick mag ein gewöhnliches Einfamilienhaus vermuten, doch unser Generationenhaus Generation 1 V2 überzeugt mit einer intelligenten und platzsparenden Raumgestaltung auf zwei Ebenen, die...

Das Einfamilienhaus Highline 5 besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung, die großzügige Zimmer und einen offenen Bereich für Wohnen, Essen und Kochen vereint. Im Dachgeschoss verleiht der hohe...

Die Stadtvilla City Villa 4 besticht durch ihre weitläufigen Raumgrößen und zahlreiche Stauraummöglichkeiten auf beiden Ebenen. Besonders praktisch ist die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer...

Das Doppelhaus Double 7 zeichnet sich durch seine intelligente Raumaufteilung und eine außergewöhnliche äußere Erscheinung aus. Ins Auge fällt besonders die prägnante Giebelwand, die dem Haus einen...

Das CASA MIA 1 besticht durch seine weitläufige und clever gestaltete Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohnbereich, der durch eine Treppe den Wohn- vom Essbereich...

Das großzügige Wannenbad verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Oberlicht - Tageslicht im Badezimmer, wer träumt nicht von so einem Mehrwert! Daneben befindet sich das Gäste- bzw. Kinderbad mit bodengleicher Dusche samt Glasabtrennung und Rain-Shower, die das ganze Spektrum der eindrucksvollen 4-Zimmer-Wohnung abrundet. Zur allgemeinen Nutzung befinden sich in der Anlage Kinderspielplätze sowie Bänke und Freiflächen zum Verweilen. Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerabteil im Untergeschoß.

Außerdem verfügt das Haus über komfortable und moderne Haussysteme, wie Multimedia-Verkabelungen mit Netzwerk- und Fernsehanschlüssen, eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, zeitlose Badeinrichtungen mit ebenerdigen Duschen und Rain-Shower Funktion uvm. Hochwertige Materialeren wie Echtholzparkett, Markenarmaturen und Keramiken und ausgewählte Fliesen verleihen Ihrem Heim so ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Individuelle Wünsche können hier noch ganz nach Ihren Ansprüchen mit berücksichtigt werden.Der Baukörper ist perfekt auf dem real geteilten Grundstück positioniert.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Kapitalanlage im Zentrum von Rain.

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich in ruhiger Wohnlage am Rand einer Siedlung in Rain. Die Immobilie wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 713 m² großen Eckgrundstück. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.

Die Stadtvilla City Villa 4 überzeugt durch ihre großzügigen Raumdimensionen und vielfältigen Stauraumlösungen auf beiden Etagen. Besonders praktisch gestaltet sich die an die Küche angrenzende...

Das Home 1 ist ein durchdachtes Familienhaus, das auf 125 m² Wohnfläche Komfort und praktische Nutzung gekonnt miteinander verbindet. Die zweigeschossige Bauweise besticht durch eine clevere...

Unsere Stadtvilla City Villa 1 präsentiert sich in einem zeitlosen und eleganten Design. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft viel Raum für entspannte Momente mit Ihrer gesamten Familie. Für...

Der erste Eindruck eines traditionellen Einfamilienhauses täuscht! Unser Generationenhaus Generation 1 V2 besticht durch eine clevere und platzsparende Aufteilung auf zwei Ebenen, die schnell zu einem...

Das Home 10 besticht durch seine großzügige Raumgestaltung im Inneren, die die Erwartungen, die durch sein äußeres Erscheinungsbild geweckt werden, weit übertrifft. Mit einer Wohnfläche von mehr als...

Das Double 7 besticht durch eine clevere Raumgestaltung und eine außergewöhnliche Außenansicht. Die markante, erhöhte Giebelwand macht das Doppelhaus zu einem echten Blickfang, während die zwei...