80er - Immobilien in Bayern 80er

OG weisen den gleichen Grundriss auf und verfügen über Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und separates WC sowie eine Kammer. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 80er Jahre ausgebaut und verfügt über ca 56 qm Wohnfläche. Außerdem stellt diese Immobilien Ihren Mietern 4 Einzelgaragen zur Verfügung. Ergänzt wird das Ganze durch einen großzügigen, sonnigen Garten der zum Verweilen und Spielen einlädt.

Die Diele ist mit einem Einbauschrank versehen, der ausreichend Stauraum bietet. Das Badezimmer stammt aus den 80er Jahren und ist ggf. zu modernisieren. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht effizientes Arbeiten beim Kochen. Der Wohn- und Schlafraum ist mit einem sehr gepflegten Laminatfußboden ausgestattet, der dem Raum eine warme Ausstrahlung verleiht.

Die Wohnanlage selbst wurde in moderner Stahlbeton-Skelettbauweise mit außenliegenden Laubengängen und Treppenanlagen errichtet. Sie ist ein prägnantes Beispiel für den strukturalistisch geprägten Wohnungsbau der 1970er-/80er-Jahre nach niederländischem Vorbild und hebt sich dadurch deutlich von konventionellen Wohnanlagen ab. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich bei dem Gebäude um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

An der Westseite des Grundstücks schließt sich ein stilgerechtes Nebengebäude mit 4 Lagerräumen als Ergänzung zum Teilkeller an. Das EFH ist mittlerweile mehrfach - in den späten 70er-, 80er- und 90er Jahren umgebaut, saniert und ausgebaut worden. Dadurch ist im EG eine ausgesprochen moderne, zeitgemäße Wohnung mit großen, lichten und offenen Bereichen entstanden. Überwiegend spielt sich das Leben ebenerdig ab, denn hier, im Essbereich, sowie im offenen Wohnbereich und in der gemütlichen Kachelofenecke ist das Zentrum des Hauses.

Historisches Bauernhaus mit dicken Steinmauern *** Wohnrecht für eine 86-jährige Dame, die 2.500,- € Miete zzgl. Nebenkosten zahlen wird *** Anfang der 80er saniert (Elektrik, Heizung / Sanitär, Holzöfen, Dach, Fenster samt Klappläden, Holzfüllungstüren, Schreinereinbauten, Bodenaufbau mit Dämmung, Betondecke, Putz, Treppe, Drainage, Terrassen, Balkone usw.) und 1993 Wintergarten im Nebengebäude mit Schwedenofen, Lärmschutzwand nach West, sowie Lagerschuppen *** Holz-Balkone nach Ost und Süd *** Böden: Urige Cottofliesen, Holzdielen und Echtholz-Parkett *** Kachelöfen in der gemütlichen Stube und im Wohnzimmer *** Gäste-Duschbad *** Große Speisekammer mit Fenster *** Es gibt einen Kellerraum in dem die Heizung untergebracht ist.

944 m² Hanggrundstück in zentraler, ruhiger Lage von Flintsbach am Inn mit unverbaubarem Alpenblick steht dieses Wohn- und Geschäftshaus - attraktive Investitionsgelegenheit mit Modernisierungspotential. Das Objekt wurde in den 1940er-Jahren errichtet und in den 1970/80er-Jahren erweitert, seitdem keine nachhaltigen Modernisierungen durchgeführt - ideal für Wertsteigerung durch Revitalisierung. Laut Flächennutzungsplan liegt es in einem Dorfgebiet. Aktuelle Mieteinnahmen: ca. 37.000 ?

Die vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus das 1947 in Massivbauweise erbaut wurde und ende der 80er Jahre komplett saniert/renoviert wurde. Die Wohnung verfügt über eine Dusche, ein WC, eine Küche mit kleinem Essbereich, ein Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und ein Ess-/Hobby- oder Kinderzimmer. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.

Besonders die 80er Jahre bieten oft sehr raffinierte und großzügige Grundrisse. Diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. und damit auch obersten Etage eines ruhigen 6-Familienhauses zeigt, wie gekonnt und flexibel eine 100 m² große Wohnung aufgeteilt werden kann.

Hier befindet sich auch die 2018 vollständig erneuerte Ölheizung. Der Dachstuhl und das Dach wurden Mitte der 80er Jahre erneuert. Das große Grundstück mit insgesamt 2500m² bietet viel Platz - zum Beispiel für jede Familie einen eigenen Garten. Mehrere Garagen, Schuppen, eine Scheune und weitere Nebengebäude bieten Stellplätze für Autos, Maschinen oder zur sonstigen Verwendung (Werkstatt, Waschhaus etc.)

+ Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein WC. Das Haus wurde ursprünglich zu Beginn der 60er Jahre errichtet und zu Beginn der 80er Jahre erweitert. An die bestehende Einzelgarage wurde in den frühen 90er Jahren eine zusätzliche, größere Garage angebaut. Die Hofeinfahrt besteht aus Kopfsteinpflaster, verlegt im Segmentbogenverband.

OG weisen den gleichen Grundriss auf und verfügen über Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und separates WC sowie eine Kammer. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 80er Jahre ausgebaut und verfügt über ca 56 qm Wohnfläche. Außerdem stellt diese Immobilien Ihren Mietern 4 Einzelgaragen zur Verfügung. Ergänzt wird das Ganze durch einen großzügigen, sonnigen Garten der zum Verweilen und Spielen einlädt.

Überzeugen Sie sich selbst von der A-Lage des Standorts dieser interessanten 3-Zimmer- Wohnung - Sie werden begeistert sein. Das Ende der 80er Jahre erstellte Mehrfamilienhaus besteht aus nur 11 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude mit seiner schönen, durch Mauervorsprünge gegliederten Fassade, wurde durchwegs in Ziegelbauweise erstellt. 3 Zimmer Wohnungen sind in Passau begehrte Mangelware.

Zur Vermietung kommt eine schöne 1 Zimmerwohnung im Wittelsbacherring 6. Das als Bürogebäude in den 80er Jahren erbaute Haus wurde 2006 aufwendig in ein Apartmenthaus umgebaut. Das Apartment bietet viele Vorteile aufgrund der Top Zentralen Lage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern ein; ein separates Gartenhaus steht bereit für Werkzeuge, Gartengeräte oder als kleiner Hobbyraum. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern aus den frühen 80er-Jahren ausgestattet, die über eine 2-fach-Isolierverglasung verfügen und sowohl Wärme gut halten als auch den Geräuschpegel von außen reduzieren. Rund um das Jahr?2000 wurde ein Vollwärmeschutz eingebaut, wodurch die Energieeffizienz deutlich verbessert wurde.

Im Obergeschoss befindet sich der Anbau aus den 60er Jahren, welcher sich aktuell noch im Rohbauzustand befindet und so kreativen Köpfen freien Lauf lässt. Das Dachgeschoss wurde in den 80er Jahren teilweise ausgebaut und besticht durch offene Sichtbalken, ein weiteres Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie einem wohnlichen Flair. Es sind zweifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2002 verbaut.

Objektbeschreibung Auf einem sonnigen Südgrundstück in einer ruhigen Wohngegend steht dieses Haus im Stil der 80er Jahre. Das Haus bietet ein großzügiges, familiäres Wohnerlebnis mit einem praktischen Grundriss und offenen Räumen. Im Untergeschoss finden Sie die Waschküche, den Nassbereich, das WC, den Heizraum, das Holzlager und einen Abstellraum mit Zugang zur Garage.

Es gilt der Bebauungsplan Nr. 9 der Stadt Königsbrunn - eine Bebauung mit EFH oder DHH ist zulässig. Aktuell befindet sich ein Einfamilienhaus aus den 80er Jahren auf dem Grundstück - dieses bietet mit rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer sowie zwei Bäder und zwei Balkonen viel Platz. Baujahrsbedingt stehen Renovierungsarbeiten am Bestand an - zudem muss erwähnt werden dass das Haus von in diesem Gebiet vorkommendem Grundwassersteigungen betroffen ist.

Das im Jahre 1963 errichtete Anwesen wurde in mehreren Schritten erweitert und modernisiert. Dabei wurde auch der ursprüngliche Grundriss umfassend geändert. So entstand in den 80er Jahren der großzügige Empfangsbereich welcher schon beim Eintritt einen freien Blick entlang der Lichtachse in den Garten bietet. Ein warmer Empfang ist somit garantiert. Sowohl das helle und weitläufige Wohnzimmer, als auch das separierte Esszimmer bieten Zugang zur gemütlichen Südterrasse mit einem umfassenden Blick auf den großen Salzwasserpool, sowie den eindrucksvoll eingewachsenen Garten.

Mitte der 70er Jahre erfolgte der Aus- und Umbau zum Hotel mit einem Anbau für Gästezimmer und dem Dachgeschossausbau. Es entstanden 6 Doppelzimmer, 7 Einzelzimmer, 2 Suiten und ein Apartment. In den 80er Jahren wurde die Gaststätte grundlegend modernisiert. Das Anwesen wurde seither von den Eigentümern weiterhin stetig modernisiert und instandgehalten. Das historische Stadthotel befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ansbacher Altstadt, dem Brückencenter, der Orangerie und dem Hofgarten.

Rückseitig vom Hinterhaus befinden sich einige Schuppen, hier können Gartengeräte und Fahrräder bestens untergebracht werden. In den 80er Jahren wurde der komplette Hofbereich neu mit Verbundpflaster gestaltet, bei dieser Gelegenheit wurde um das Haus aufgegraben und die Außenwände neu abgedichtet.