69 - Immobilien in Bayern 69

Im Erdgeschoss finden Sie zwei elegante Zugänge zur Terrasse und dem Garten, die für eine helle und offene Wohnatmosphäre sorgen. Auf etwa 69 m² sind die Wohn-, Ess- und Kochbereiche harmonisch gestaltet, ergänzt durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der einladende Eingangsbereich mit Treppenaufgang bietet Raum für gemeinschaftliche Begegnungen und persönliche Rückzugsorte.

Das Mehrfamilienhaus wurde bereits mit einem neuen Dach versehen und präsentiert sich mit einer erneuerten Außenfassade. Die Wohnfläche von rund 69 m² umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das durchdachte Raumkonzept im Erdgeschoss lädt mit zwei hellen Zugängen zur Terrasse und zum Garten zu einem offenen und luftigen Wohnambiente ein. Auf rund 69 m² erwartet Sie ein harmonisch gestalteter Bereich, in dem Wohnen, Essen und Kochen nahtlos ineinander übergehen und zum gemeinsamen Verweilen animieren. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum, die zusätzlichen Komfort gewährleisten.

Stellen Sie sich vor, Sie werden Teil eines der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Europas! Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über 69 Jahre lang Teil des US-amerikanischen Militärstandorts war, entsteht derzeit ein völlig neues Stadtviertel. Seit dem Abzug der Truppen im Jahr 2014 wird hier visionär geplant und nachhaltig gebaut - mit einem klaren Fokus auf modernes, urbanes Leben.

69 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines mit Baujahr 2023 noch recht jungen gepflegten Mehrfamilienhauses mit ansprechender Architektur, die diese Immobilie aus dem Pool der modernen Einheitsarchitektur heraushebt.

Stellen Sie sich vor, Sie werden Teil eines der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Europas! Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über 69 Jahre lang Teil des US-amerikanischen Militärstandorts war, entsteht derzeit ein völlig neues Stadtviertel. Seit dem Abzug der Truppen im Jahr 2014 wird hier visionär geplant und nachhaltig gebaut – mit einem klaren Fokus auf modernes, urbanes Leben.

Stellen Sie sich vor, Sie werden Teil eines der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Europas! Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über 69 Jahre lang Teil des US-amerikanischen Militärstandorts war, entsteht derzeit ein völlig neues Stadtviertel. Seit dem Abzug der Truppen im Jahr 2014 wird hier visionär geplant und nachhaltig gebaut – mit einem klaren Fokus auf modernes, urbanes Leben.

Stellen Sie sich vor, Sie werden Teil eines der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Europas! Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über 69 Jahre lang Teil des US-amerikanischen Militärstandorts war, entsteht derzeit ein völlig neues Stadtviertel. Seit dem Abzug der Truppen im Jahr 2014 wird hier visionär geplant und nachhaltig gebaut – mit einem klaren Fokus auf modernes, urbanes Leben.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 ist ein echtes Raumwunder – ideal geschnitten, hell, freundlich und sofort nutzbar. Mit ca. 69 m² Wohnfläche, einem modernisierten Badezimmer mit Wanne, gepflegten Bodenbelägen und Kunststofffenstern bietet sie alles, was das Herz begehrt – ganz ohne Modernisierungsstress. Der durchdachte Grundriss schafft klare Bereiche für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines gepflegten Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1954. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand.

Das durchdachte Raumkonzept im Erdgeschoss eröffnet Ihnen zwei separate Zugänge zur Terrasse und zum Garten, was ein helles und offenes Wohnambiente schafft. Auf rund 69 m² verschmelzen Wohnen, Kochen und Essen zu einem einladenden und harmonischen Lebensraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Im Zentrum des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem eleganten Treppenaufgang, der sowohl Platz für gemeinsames Verweilen als auch für persönliche Entfaltung bietet.

Besonders hervorzuheben ist das helle Erdgeschoss, das durch zwei separate Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein weitläufiges Raumgefühl und viel Bewegungsfreiheit bietet. Der stilvoll gestaltete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über rund 69 m² und wird durch eine funktionale Küche ergänzt. Zusätzlich sind ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Flur mit einladender Treppe Teil des durchdachten Grundrisses.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1961 mit insgesamt 16 Etagen und eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf ca. 69 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen ca. 8 m² großen Westbalkon, stehen insgesamt rund 77 m² nutzbare Fläche zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster), ein neu gefliestes WC sowie eine praktische Abstellkammer.

Im durchdachten Erdgeschoss erwarten Sie zwei attraktive Zugänge zur Terrasse und dem Garten, die ein offenes und großzügiges Raumgefühl erzeugen. Auf rund 69 m² vereinen sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich harmonisch, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Eingangsbereich mit Treppe bietet sowohl Platz für gemeinsames Beisammensein als auch für individuelle Rückzugsbereiche.

Geschäftsstelle der AOK mit ca. 67 m² (derzeit Bürofläche) * im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Balkon mit ca. 69 m² Wohnfläche, diese ist derzeit frei * im Dachgeschoss ist eine kleine Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, vermietet mit € 3.984,- p .a. Kaltmiete vermietet * alle Etagen sind in sich abgeschlossen und über das große Treppenhaus erreichbar * voll unterkellert mit mehreren Räumen * das Haus wurde 1983 nach Abriss eines alten Hauses an gleicher Stelle inkl. einem neuen Keller wieder neu aufgebaut * diese Immobilie ist interessant für Kapitalanleger oder auch einen Eigennutzer, der in Ludwigsstadt zentral wohnen möchte und die anderen Stockwerke vermieten möchte * Gaszentralheizung im Keller aus dem Jahr 2015 * 2018 wurden die Fenster zum Hinterhof erneuert, die Fenster der der Fassade instandgesetzt * zeitgemäße Renovierungsarbeiten, z.

Ob Kaffee am Morgen, Feierabend-Drink oder einfach frische Luft zwischendurch - hier hast Du Deinen kleinen Outdoor-Spot direkt an der Wohnung. Extra praktisch: Neben der Wohnfläche steht Dir zusätzlich ca. 69 m² Nutzfläche zur Verfügung - genial für alles, was man nicht ständig im Blick haben will (Stauraum, Hobby, Sportgeräte und mehr). Wenn Du eine Wohnung suchst, die Dir Platz, Potenzial und eine entspannte Lage in Hengersberg / Altenufer bietet, dann solltest Du Dir dieses Objekt unbedingt anschauen.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem zu Fuß oder durch den vorhandenen Aufzug zu erreichen. Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 gut geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die viel Raum für individuelles Wohnen bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die aktuelle Miete beträgt 720,00 EUR/mtl. für die Wohnung und 54,40 EUR/mtl. für den TG-Stellplatz. Das Erbbaurecht läuft noch bis Ende 2094 (69 Jahre). Der Erbbauzins beträgt 2.603,34 EUR per anno. Diese Immobilie ist interessant für langfristig planende Investoren, die sich eine Immobilie im beliebten Stadtviertel Neuhausen sichern möchten.

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Bogenhausen, München! Diese elegante Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint modernen Komfort mit stilvollem Design. Die Wohnung, die sofort bezugsfrei ist, eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer und spricht Singles, Paare, Rentner sowie Berufstätige an, die einen hohen Lebensstandard schätzen.

Es erfolgten folgende Renovierungsarbeiten: - Kernsanierung Wohnung OG und DG-Innenausbau ca. 1985 mit neuem Bad, Fenster; 2018 neue Bodenbeläge - Kernsanierung und Erweiterung Wohnung EG ca. 2000 mit neuem Bad, Fenster, Bodenbelägen - Heizkessel Wohnung EG, Gasbrennwertheizung Baujahr ca. 2021 - Heizkessel Wohnung OG/DG, Gasetagenheizung, Baujahr ca. 2005 - Dacheindeckung des Hauptgebäude ca. 1985 - Dacheindeckung Schuppen 2000 sowie Erweiterungen des Dach im EG Die Flächen sind aktuell wie folgt vermietet: - Wohnung Nr. 1 im EG (Wfl. gem. Mietvertrag rd. 69 m²), Mietbeginn 01.11.2020, aktuelle Kaltmiete 480,00 € + Betriebskostenvorauszahlung 70,00 € - Wohnung Nr. 2 im OG/DG (Wfl. gem. Mietvertrag rd. 110 m²), Mietbeginn 01.03.2019, aktuelle Kaltmiete 625 € + Betriebskostenpauschale 100,00 € - Doppelgarage, Mietbeginn 01.11.2020, derzeitige Kaltmiete 110,00 € Jede der beiden Mieteinheiten verfügt über eine eigene Gasheizung.