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K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in gewachsener Umgebung.

Außerdem ein Höchstmaß an Sicherheit durch die enorme Zahl an jährlich realisierten Bauvorhaben (>3000) und die entsprechende Firmen- und Fertigungshallengröße. Und schließlich maximale Leistung zum optimalen Preis, durch die Marktführerschaft und entsprechende Möglichkeit, beste Materialien - von der Technik bis zum Holz - zum günstigsten Preis einzukaufen und zu verbauen.

Außerdem ein Höchstmaß an Sicherheit durch die enorme Zahl an jährlich realisierten Bauvorhaben (>3000) und die entsprechende Firmen- und Fertigungshallengröße. Und schließlich maximale Leistung zum optimalen Preis, durch die Marktführerschaft und entsprechende Möglichkeit, beste Materialien - von der Technik bis zum Holz - zum günstigsten Preis einzukaufen und zu verbauen.

Außerdem ein Höchstmaß an Sicherheit durch die enorme Zahl an jährlich realisierten Bauvorhaben (>3000) und die entsprechende Firmen- und Fertigungshallengröße. Und schließlich maximale Leistung zum optimalen Preis, durch die Marktführerschaft und entsprechende Möglichkeit, beste Materialien - von der Technik bis zum Holz - zum günstigsten Preis einzukaufen und zu verbauen.

Außerdem ein Höchstmaß an Sicherheit durch die enorme Zahl an jährlich realisierten Bauvorhaben (>3000) und die entsprechende Firmen- und Fertigungshallengröße. Und schließlich maximale Leistung zum optimalen Preis, durch die Marktführerschaft und entsprechende Möglichkeit, beste Materialien - von der Technik bis zum Holz - zum günstigsten Preis einzukaufen und zu verbauen.

Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 3000 fertiggestellte Häuser in Südbayern - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Alle unsere Häuser können wir Ihnen als förderfähige KfW-Effizienzhäuser anbieten - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens

Vielseitiger Grundriss, gelungene Raumaufteilung

Die klassische Satteldacharchitektur von dem Haus-Konzept "Barcelona" wird durch einen Erker mit drittem Giebel aufgelockert. Der Putz in frischem...

Ein eleganter Boden, auf dem es sich herrlich angenehm läuft und der durch die Fußbodenheizung eine wohlige Wärme versprüht. In meinem Zuhause wünsche ich mir zeitgemäßen und langlebigen Wohnkomfort! AT T R A K T I V E WOHNLAG E Dank dem beliebten Tiergarten und der Nähe zum noblen Erlenstegen ist Mögeldorf im Nürnberger Osten eine der begehrtesten Adressen der Stadt. GRÜNE N ACHBA R S C H A F T Mit dem nahe gelegenen Wöhrder See, dem Pegnitztal Ost, dem Zerzabelshofer Forst und dem Tiergarten gibt es zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Ein eleganter Boden, auf dem es sich herrlich angenehm läuft und der durch die Fußbodenheizung eine wohlige Wärme versprüht. In meinem Zuhause wünsche ich mir zeitgemäßen und langlebigen Wohnkomfort! AT T R A K T I V E WOHNLAG E Dank dem beliebten Tiergarten und der Nähe zum noblen Erlenstegen ist Mögeldorf im Nürnberger Osten eine der begehrtesten Adressen der Stadt. GRÜNE N ACHBA R S C H A F T Mit dem nahe gelegenen Wöhrder See, dem Pegnitztal Ost, dem Zerzabelshofer Forst und dem Tiergarten gibt es zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 3000 fertiggestellte Häuser in Südbayern - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - professionelle Ausbau-Beratung durch Bauleiter vor Ort - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens

Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 3000 fertiggestellte Häuser in Südbayern - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Alle unsere Häuser können wir Ihnen als förderfähige KfW-Effizienzhäuser anbieten - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens

S O L I D E K A P I T A L A N L A G E Sie suchen eine tolle Kapitalanlage in guter Lage? Dann sind sie bei dieser Liegenschaft genau richtig. Die angebotene Immobilie mit 3 Wohneinheiten ist sehr gepflegt und liegt ruhig Stadtmittig in einer Seitenstraße. 2 Wohneinheiten (OG. und DG.) wurden im Jahr 2021 komplett renoviert und die dritte Wohnung (EG.) wurde zum Jahresende 2022 fertiggestellt.

Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 3000 fertiggestellte Häuser in Südbayern - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Alle unsere Häuser können wir Ihnen als förderfähige KfW-Effizienzhäuser anbieten - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens

In Kürze wird die Eigentümerversammlung über die Durchführung nachfolgender Sanierungsmaßnahmen entscheiden. - Die Fassade soll mit einem Wärmedämmverbundsystem, 14 cm stark, Wärmeleit-fähigkeit 0,032 W/m*K mit Putzoberfläche verkleidet. Die Außenbeschichtung mit hochreißfester Glasseidengewebeeinlage ist Witterungsschutz, während die 14 cm dicke Wärmedämmschicht aus PS-Hartschaum hochwertigen Wärmeschutz erfüllt. - Austausch der alten Holzfenster gegen neue Kunststofffenster - Erneuerung der Hauseingangstüren - Einbau neuer Rollläden

 großzügiges Grundstück in _Ortsrandlage_ mit Alpenblick * großzügiges Bestandshaus mit ca. 660m² Nutzfläche * großes Grundstück auf 2908 m² in ruhiger und idyllischer Lage * ebene Eckparzelle mit unverbaubarem Alpenblick  * Wintergarten und Indorpool * 4 Einzelgaragen * Eine vorliegenden Konzeptplanung kann auf Wunsch übermittelt werden * Einverständnis der Bebauungsplanänderung der Gemeinde  * Erzielbare Bruttofläche für Wohnprojekt von ca. 2500 - 3000 m² auf zwei Vollgeschosse und Penthouse darüber * und,- und,- und...  Genauere Informationen wie auch Dokumente zur Bebauungsmöglichkeit und Visualisierungen können auf Wunsch gerne übermittelt werden.

Objektbeschreibung Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Winhöring bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Auf einer Wohnfläche von ca. 179 m² verteilt...

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Hochwertige Bodenbeläge und moderne Einbauten - Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung (Ug = 0,60 W/m²K) - Elektrische Rollläden - Aufzug im Haus - Eigener Kellerraum - Praktischer Tiefgaragenstellplatz Eine Wohnung, die gleichermaßen durch Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit überzeugt - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Besonders hervorzuheben ist die besondere Lage in Passau, die sowohl für Eigennutzer oder einen Kapitalanleger einen großen Mehrwert darstellt. O B J E K T H I G H L I G H T: + zentrumsnahe Lage + Sehr großer Balkon + sehr ordentliche Infrastruktur + Traumhafte Aussicht Richtung Passauer Altstadt A U S S T A T T U N G: + Bauweise: massiv + Gas-Zentralheizung 2013 erneuert + Fassade, Dach und Fenster bereits erneuert + Hochwertige Parkettböden + Kachelofen + Eine Garage im Kaufpreis enthalten E N E R G I E A U S W E I S / Gebäudeenergiegesetz (GEG): Energieausweis (GEG): Ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 263,5 KWh/(qm*a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1860, 2013 Heizung Energieskala: H Energieausweis gültig bis: 11.03.2035

Besonders hervorzuheben ist die besondere Lage in Passau, die sowohl für Eigennutzer oder einen Kapitalanleger einen großen Mehrwert darstellt. O B J E K T H I G H L I G H T: + zentrumsnahe Lage + zwei Balkone + sehr ordentliche Infrastruktur + Traumhafte Aussicht Richtung Passauer Altstadt A U S S T A T T U N G: + Bauweise: massiv + Balkone auf Süd- und Innseite + Gas-Zentralheizung 2013 erneuert + Fassade, Dach und Fenster bereits erneuert + Hochwertige Parkettböden + Kachelöfen in Küche und Wohnzimmer + Zwei Garagen im Kaufpreis enthalten E N E R G I E A U S W E I S / Gebäudeenergiegesetz (GEG): Energieausweis (GEG): Ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 263,5 KWh/(qm*a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1860, 2013 Heizung Energieskala: H Energieausweis gültig bis: 11.03.2035

Es wurden bereits verschiedene Maßnahmen ergriffen, um die Attraktivität der Einheiten und die Energieeffizienz des gesamten Gebäudes zu optimieren. Dazu zählen: - Einbau neuer Fenster (3-fach Wärmeschutzglas; 0,6 W/ m² K) - Einbau neue Hauseingangstür (3-fach Verglasung; 0,7 W/ m² K) - Planung und Bauantrag für Balkonanbau und Terrasse im EG zum Innenhof Bereits beauftragt und und im Kaufpreis inbegriffen ist die Neuanlage der Fassade zur Straßenseite.