3000+k - Immobilien in Bayern 3000+k

45 Uhr Amtsgericht Regensburg Augustenstr. 5 Sitzungssaal E04 93049 Regensburg Aktenzeichen: 0001 K 0058/ 2024

nach DIN, komplette Installation, Sicherungskasten, FI-Schalter, Schalter, Stecker (bis zu 30 Stück), Abnahmeprotokoll, Beleuchtung Innen und Außen, gegen Aufpreis möglich ? KfW 40/55 Standard: gegen Aufpreis möglich ? K-Wert - je Modul: k +0,9 ? Heizung: Elektrisch, IR FBH, Luft-Luft Wärmepumpe ? Klimaanlage: Ja - inkl. Klimasplitgerät ? Wasser: Hauswasseranschluss Dm 32mm, Sanitärinstallation (ALU Pex), für Wasseruhr 25, 1× Außenwasser Frostfrei ?

nach DIN, komplette Installation, Sicherungskasten, FI-Schalter, Schalter, Stecker (bis zu 30 Stück), Abnahmeprotokoll, Beleuchtung Innen und Außen, gegen Aufpreis möglich ? KfW 40/55 Standard: gegen Aufpreis möglich ? K-Wert - je Modul: k +0,9 ? Heizung: Elektrisch, IR FBH, Luft-Luft Wärmepumpe ? Klimaanlage: Ja - inkl. Klimasplitgerät ? Wasser: Hauswasseranschluss Dm 32mm, Sanitärinstallation (ALU Pex), für Wasseruhr 25, 1× Außenwasser Frostfrei ?

Bausubstanz & Energieausweis: Baujahr                                                            2015 Objektzustand                                                gepflegt Qualität der Ausstattung                              gehoben Heizungsart                                                    Fernwärme Wesentliche Energieträger                           Fernwärme Energieausweis                                              liegt vor Energie­ausweistyp                                         Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch                                     42 kWh/(m²*a) End­energie­ver­brauch Strom                         104 kWh/(m²*a)   Sonstiges: - Provisionsfreie Anmietung von Untermietflächen - gute Nachbarschaft (mehr als 150 Unternehmen haben sich bereits für den Business Campus entschieden): - zahlreiche Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Hotel - über 3000 Parkplätze - Konferenzzentrum mit modernen Seminarräumen - Fahrradinfrastruktur mit Duschmöglichkeit/Spind - Fitnessstudio mit Physiotherapie - Kinderkrippe - "Share-now" Standort - Hotel der Dorint Gruppe - Gewerbesteuerhebesatz: 330 Pkt.

Das Haus mit den Nebengebäuden ist von einem Gartengrundstück, mit Wiese und Apfelbäumen, mit ca. 3000 qm umgeben. Ein 28 m tiefer Brunnen für die Bewässerung des Gartens mit Pumpe ist betriebsbereit. Zusätzlich ist eine Ackerfläche westlich hinter dem Haus, damit sind es dann insgesamt 8800 qm. Unmittelbar weiter westlich grenzen 5000 qm Wald an den Acker an.

Betonzisterne mit Hauswasserwerk dient auch der Toilettenspülung und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses. Die Bauqualität überzeugt auf ganzer Linie: Massive 36,5cm starke Liapor-Super-K-VBL-Außenwände sorgen für hervorragende Dämmwerte. Stahlbetondecken und ein hochwertig gedämmtes Krüppelwalmdach mit roten Dachziegeln bieten Stabilität und Energieeffizienz. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit aufgesetzten Sprossen sowie Granitfensterbänken ausgestattet.

Hierbei handelt es sich um eine Kombination aus Silber-Quarzit-Platten und Massivdielen aus dunkler Räuchereiche. Alle Fenster wurden in dunkler Lärche und mit einer Wärmeschutzverglasung (K-Wert 1,1) ausgeführt. Alle Wände und Decken wurden neu glatt verputzt, letztere zusätzlich gedämmt und neu verschalt. 2005 wurde der Außenputz des Wohnhauses erneuert und die Dachfläche saniert. Neben einer weiteren Dämmung wurden extra leichte Dachplatten aus Aluminium mit einer Herstellergarantie von 40 Jahren verbaut. 2016 wurde die Hauptwasserleitung vom Schieber bis zum Hausanschluss komplett erneuert.

* * F Ü R K A P I T A L A N L E G E R ! Ein guter Standort, eine kleinere Immobilie & ein zuverlässiger Mieter, was will ein Anleger mehr ? Kolbermoor liegt zwischen den Städten Rosenheim & Bad Aibling und hat einiges zu bieten, wie eine sehr gute Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung und einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

750 m² großen Grundstück erwarten Sie ein Fischteich und ein eigener Waldanteil, die für Ruhe, Privatsphäre und Naturnähe sorgen. Bauland ca. 300 m², Wald ca. 3000 m², Grünland ca.10.450 m². Ein ideales Objekt für alle, die Natur, Freiraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Wir freuen uns über Ihr Interesse!  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wohnzimmer, Schafbereich abgeteilt, Küchenzeile, Dusche, vermietet seit 1.4.2023 480 € + HZ 80 € + NK 30 € = 590 € EG: Heizraum / Wäscheraum, weiterer Kellerraum k e i n e Garage

K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in gewachsener Umgebung.

Ein uraltes historisches BAUERNHAUS, das seinen Ursprung im Jahre 1801 hatte und nach Umbau und Erweiterung leider sozus. das Leben in letzter Zeit verlor und wieder wachgeküsst werden möchte !!!

Ob...

Die Anlage ist zudem so konzipiert, dass sie sich bei Bedarf um Gas, Pellets, Wärmepumpe oder Solarenergie erweitern lässt, welche den Gesamtwärmespeicher von insgesamt 3000 Litern speist. Zwei Außenstellplätze, ein Doppelcarport, sowie ein Garagengebäude mit Platz für zwei Pkw´s und zusätzlicher Lagerfläche auf dem Dach, bieten beste Voraussetzungen für Fahrzeuge und Geräte.

Die Neuverlegung hochwertiger Eichendielen, modernste Heiztechnik, die aufwendige Sanierung der Bäder, der Ausbau des ehemaligen Kuhstalls und die Renovierung der historischen Kachelöfen schaffen ein extravagantes und stilvolles Ambiente. Auf dem liebevoll gestalteten parkähnlichen ca. 3000 m² großen Grundstück in perfekter Ausrichtung oberhalb des fußläufig erreichbaren Simssees findet der neue Eigentümer vollkommene Ruhe, ein erfülltes Landleben, Wassersportmöglichkeiten verschiedenster Art sowie greifbares Bergglück!

Einzelbesichtigungen gehören zu unseren Standards im Maklergeschäft. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht. Mit den besten Grüßen, Jan. K. Heinrich WEGWEISER Immobilien Ein Zuhause mit Charme, Ruhe und Potenzial - demnächst exklusiv verfügbar.

Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 3000 fertiggestellte Häuser in Südbayern - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Alle unsere Häuser können wir Ihnen als förderfähige KfW-Effizienzhäuser anbieten - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens

Im Auftrag von Fam. K. aus Aschaffenburg suchen wir ein 1-2 FH auch zum sanieren in ruhiger kinderfreundlicher Lage. Alternativ gerne einen Bauplatz! Kostenfrei Vermittlung für Verkäufer! Belohnung für den Tippgeber!.

Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 3000 fertiggestellte Häuser in Südbayern - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - professionelle Ausbau-Beratung durch Bauleiter vor Ort - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens

Objektbeschreibung Auf über 6.100 m² Grundstück erwartet Sie dieses Juwel am Immobilienmarkt. 1928 für Frieda C. J. E. Bernhardine Gräfin zur Lippe von Baumeister K. Ott entworfen, haben Sie die seltene Gelegenheit ein historisches Gebäude zu erwerben welches Ihnen mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Gleich ob zum großzügigen, repräsentativen Wohnen, für mehrere Generationen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier lässt sich vieles verwirklichen.

K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in gewachsener Umgebung.