2000 - Immobilien in Bayern 2000

Sehr schöne helle 2 Zimmer Wohnung in der grünen Mitte in Regensburg zu vermieten. Eine sehr schöne vom Schreiner angefertigte Küche muss für 2000 Euro abgelöst werden! Raumaufteilung Es gibt 5 Wohnungen im Haus

Diese Eigentumswohnung ist bestens geeignet für - Paare oder kleine Familien Die Eckdaten auf einen Blick: Grundstück: + ruhige Ortsrand-Siedlungslage mit traumhaftem Fernblick nach Süden in die Natur und über das Abenstal + Grundfläche: 637 m² + gut geschnittenes Grundstück in Hanglage - optimal genutzt Haus: + hochwertiger Massivbau + Baujahr 2000 + in hervorragendem und gepflegtem Zustand + neue, moderne Heizungsanlage (2023 erneuert) + kein Instandhaltungsstau + Südausrichtung von Terrassen/Balkon und der Gartenanteile + sep. Gemeinschafts-Waschküche im Keller + Internet: bestehender Glasfaser-Anschluss Wohnung: + Wohnfläche ca. 71 m² + 3 Zimmer + Bad + Küche/Esszimmer und Bad mit Fußbodenheizung + große Terrasse mit Gartenanteil (Sond.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur und dem Wohnzimmer auch eine Küche sowie ein Badezimmer/Dusche/WC (ca. 2000 renoviert). Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und einen Balkon. Der Speicher ist über das Treppenhaus ebenfalls zugängig.

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Projekt für individuelle Wohnkonzepte - hier sind zahlreiche Perspektiven denkbar. Das hintere, neuere Wohnhaus entstand im Jahr 2000 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² (das Dachgeschoss ist hierbei noch nicht berücksichtigt). Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein modernes Wohngefühl vermittelt.

Ab dem Jahr 1991 fanden immer wieder Renovierungen statt, wie z.B. Erneuerung der Heizung 1991, 1992 Ausstattung der Heizkörper mit Thermostatreglern. Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert, etwas später wurden die Fenster ausgetauscht und mit Rollläden versehen. In jüngster Zeit wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert, die hochwertige Küche eingebaut und der Balkon auf Terrassengröße erweitert.

Obergeschoss • Wohnfläche: ca.21,62 m² • Zimmer: 1 Zimmer • Bodenbeläge: Laminat, Fliesen • Badezimmer: WC, Waschbecken und Dusche • Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster • Heizung: Gas-Zentralheizung von 2000 • Verfügbarkeit: vermietet seit September 2024 • Mieteinahmen: 500,-EUR monatlich zzgl. NK • Hausgeld: ca. 162,- EUR monatlich • Keller: eigenes Kellerabteil

Dieser lädt dazu ein, die Sonne zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder den Kindern beim Spielen im Außenbereich zuzusehen. Das Tageslichtbad wurde um das Jahr 2000 modernisiert und präsentiert sich hell und funktional. Ausgestattet mit einer Badewanne, zwei Fenstern sowie einem Waschmaschinenanschluss bietet es alles, was im Alltag benötigt wird. Ein Handtuchheizkörper sorgt zusätzlich für Komfort und wohlige Wärme.

MO 2000/10256/55

MO 2000/10256/45

MO 2000/10256/82

Das angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich um c.a 1800 errichtet und im Jahr 2000 saniert. Bereits im Jahr 2000 wurde die Elektroinstallation erneuert. Mit einer Wohnfläche von rund 60 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,00 m, im Obergeschoss ca. 1,88 m.

Das Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2000 von den jetzigen Eigentümern errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Probstberg bei Wenzenbach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Gestaltung.

Hier befindet sich das Bistro, das auf ca. 100 m² über zwei großzügige Gasträume verfügt und mit weiteren 110 m² an Nebenflächen wie Lager- und Stauräume, WCs und mehr ausgestattet ist. Die Einheit wurde im Jahr 1998 renoviert und im Jahr 2000 erweitert. Die solide Bauweise, der gepflegte Zustand sowie die zentrale Lage mit guter Infrastruktur gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Erträge.

Großzügige Gemeinschaftsflächen, Bauernstube, Veranda, Garderoben, geräumige Miele-Einbauküche mit Essbereich, Holzböden, teilweise möbliert, Großzügige Nebenflächen, Rasen mit Gartenlaube, Terrassen, Radschuppen Energiepass Art - Bedarfsausweis Energiebedarf - 263 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - H Ausweis gültig bis - 17.05.2030 Baujahr Gebäude - 1950 Wesentliche Energieträger -Erdgas Baujahr Wärmeerzeuger - 2000

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonders angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung liegt in einer Top-Lage von Ingolstadt, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt - eine ideale Wohnsituation für Pendler und alle, die die zentrale Anbindung schätzen.

In einem gepflegten, ansprechend gestalteten 5-Parteienhaus aus dem Jahr 2000, eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld, präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung als stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit funktionaler Großzügigkeit harmonisch vereint.

Die Immobilie wurde über die Jahre laufend modernisiert. Die durchgeführten Sanierungen im Überblick: •2000: Neueindeckung und Dämmung des Daches sowie der Austausch aller Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster •2005: Komplette Sanierung der Wohnung im Obergeschoss •2015: Komplette Sanierung der Dachgeschosswohnung sowie Erneuerung des Zählerschranks •2025: Installation eines neuen Warmwasserboilers (geplant) Das Haus wird durch Elektroheizungen beheizt.

Klassische Villa auf großem uneinsehbarem Grundstück in absoluter Bestlage Waldtruderings - Rückseitige Bebauung (umfangreiche Sanierung und Umbau 1999/2000) - Absolute Privatsphäre auf ca. 1.600 m² Grundstück - Schöner, pflegeleicht angelegter Garten mit Teich (mit 2 Koi); Rasen mit Bewässerung und Rasenroboter sowie Gartenhaus - Großzügige und luxuriöse Aufteilung und Ausstattung - Neuwertige Poggenpohl-Küche mit Hausgeräte von Gaggenau und Bora-Kochfeld (NP ca. € 100.000) sowie mit separater möblierter Speisekammer - Küche ist offen zur gemütlichen Bauernstube (Zirbenholz) mit Kachelofen und Zugang zur Frühstücksterrasse - Entrée mit Schreinereinbauten (Garderobenschränke) und Übergang zur großzügigen Diele, die sich über zwei Etagen erstreckt - Doppelflügelige Tür ins große ca. 74m² große Wohn-/Esszimmer - Esszimmer vollverglast mit Zugang zur überdachten Südterrasse mit Außenkamin, elektrischer Markisen und Windschutz - Wohnbereich mit Kamin und hochwertigen Schreinereinbauten sowie Zugang zum Garten - Wände teils mit Stucco Veniziano, Marmorböden in Wohn-/ Esszimmer, Diele, Entrée, hochwertige Holzdielenböden in Küche und Ess-Stube - Zwei weitere Zimmer, je mit Gartenzugang und Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden - großzügige, offene Galerie im Obergeschoss, hier kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden - separater Gästebereich mit Zimmer, Duschbad, Küchen-Aufenthaltsbereich und eigener Sauna - Master-Suite (ca. 78m²) mit sehr großem Marmor-Badezimmer - ausgestattet mit eingelassener Whirlpool-Wanne, Doppeldusche, Dampfbad, TV-Anschlüssen; Luxus-Einbauten in Ankleide und einem ca. 39m² Schlafbereich mit separatem Aufenthaltsbereich und eigener West-Dachterrasse - teilweise Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Bad - Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessbereich mit Rotlichtkabine, Parkettboden und Stauraum; des Weiteren ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum und der Öltank - Große Doppelgarage mit 3 Stellplätzen und rückwärtigem Tor sowie Stellplätze vor dem Haus komplettieren die Villa.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Kunststofffenster wurden in den Jahren ca. 2000 und 2004 erneuert und verfügen über eine Doppelverglasung sowie manuelle Rollläden. Weitere wesentliche Modernisierungen wurden bislang nicht durchgeführt. Das Badezimmer ist mit einem Einzelwaschbecken, einer Badewanne, einem WC sowie einem Fenster ausgestattet.

Zur Ausstattung des Hauses gehören ein gemütlicher Kachelofen, eine gut gewartete Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 sowie eine große Garage mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten in der Einfahrt. Der eingewachsene Garten bietet Ruhe, Privatsphäre und viel Platz für Gartenliebhaber oder Familien. Das Haus befindet sich in einem altersbedingt gepflegtem Zustand, teilweise könnten Renovierungen von Nöten sein.