Sonstiges - Mietwohnungen Kleinanzeigen in Bayern Sonstiges

Die Heizungsanlage basiert auf Fernwärme, wodurch ein effizientes und umweltfreundliches Heizsystem bereitgestellt wird. Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter "Sonstige Angaben" in diesem Exposé!

Und Mitnutzung eines attraktiven Freischwimmbades, solarbeheizt, mit einer großen Liegewiese für die Sommermonate von ca. Mai bis ca. September Sonstiges: Der Vermieter wünscht sich eine(n) ruhigen Mieter/Mieterin, bevorzugt Nichtraucher(in) in einem festen Arbeitsverhältnis. Führerschein wäre wichtig, da die nächsten Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet Klinger, Mömbris ca. 3 km entfernt sind.

Sie haben jederzeit ein Recht auf Auskunft sowie auf Berichtigung oder Löschung Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten. Sofern einer Löschung gesetzliche oder vertragliche Aufbewahrungsfristen oder sonstige gesetzlich verankerte Gründe entgegenstehen, erfolgt anstelle einer Löschung eine Sperrung Ihrer Daten. Entsprechende Anfragen bitten wir an die im Impressum angegebene Adresse zu richten. Die Auskunftserteilung erfolgt unentgeltlich.

**Raumaufteilung:** - 6 helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, mit Daschschrägen - 1 Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss - Ein praktisches Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum **Ausstattung:** - Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat - Die Wohnung verfügt über keinen Balkon - Die Wohnung muss vom zukünftigen Mieter frisch gestrichen werden **Sonstiges:** - Es steht kein Stellplatz zur Verfügung - 3 Familienhaus - Die Hausordnung muss im Wechsel gemacht werden - es wird auf ein gutes und harmonisches Miteinander Wert gelegt Mieten Sie diese Dachgeschosswohnung zum Schnäppchenpreis in Schwabach und genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in einer lebendigen Stadt.

Mietkonditionen Kaltmiete: 490 € Nebenkosten: 150 € Gesamtmiete: 640 € Verfügbar ab: 01.06.2025 Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.470 €) Sonstiges Die Wohnung ist ideal für alle, die stilvoll und ruhig wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu verzichten. Haustiere nach Absprache.

Neben zahlreichen Kultur- und Sportvereinen, bietet Kleinostheim Wander- und Radwege sowie das Freizeitbad Vitamar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke und Ärzte finden Sie vor Ort. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Engagierte Sportvereine bieten Ihnen ein sehr breit gefächertes Sportangebot. Nicht weit entfernt befindet sich auch das beliebte Waldschwimmbad. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Kletterzentrum Aschaffenburg) Gute Anbindung nach Frankfurt und Rhein-Main-Gebiet über Würzburger Straße, Ringstraße, A3 und A 45 (Flughafen ca. 30 min) Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Eine Stadtbushaltestelle befindet sich ebenfalls in nächster Nähe. Einfach eine gute Infrastruktur! Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Und das Beste daran: Egal ob Annahme von Paketen, Koordination eines Textil-Reinigungsservices oder Buchung sonstiger Services, unser Quartiersmanager unterstützt Sie gerne im Alltag und bietet Ihnen einen persönlichen Service. Ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum komplettiert diese außergewöhnliche Immobilie.

Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, aber auch kulturelle Möglichkeiten und Freizeitaktivitäten können zu Fuß wahrgenommen werden. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist vom Roßmarkt gegeben. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, WC extra Sonstiges: Keller, 2 Garagen Fakten: - Zentralhzg. Gas mit Solaranlage - komplett Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Wasser Enthärtungsanlage - Fenster: Kunststoff mit 3-fachverglasung - Fassade: Thermohaut Steinwolle 120 mm - Große Garagen mit elektrisch angetriebenen Sektionaltoren - Primärenergiebedarf: 70 kWh/m²a - Türen: Schleiflack weiß - Böden: Vinyl in Eiche sand, Fliesen in Sabia bone - Garagen für je 55,-- EUR im Monat - Einbauküche auf Wunsch zur Ablöse - Sat-Anlage - Hausverwaltung vorhanden - Glasfaser möglich uvm.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet (siehe Fotos), die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter "Sonstige Angaben" in diesem Exposé!

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet (siehe Fotos), die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter "Sonstige Angaben" in diesem Exposé!

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten hierfür rechnet der Mieter mit einem Anbieter seiner Wahl ab. Sonstige Ausstattung: SAT-Anlage Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Kleiderschrank als Raumteiler, Schlaf- oder Kinderzimmer, eingerichtete Wohnküche (kein Mietgegenstand), Tageslichtbad/WC mit Anschluss für Waschmaschine, Diele; Kellerraum Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten.

Und das Beste daran: Egal ob Annahme von Paketen, Koordination eines Textil-Reinigungsservices oder Buchung sonstiger Services, unser Quartiersmanager unterstützt Sie gerne im Alltag und bietet Ihnen einen persönlichen Service. Ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum komplettiert diese außergewöhnliche Immobilie.

Alle Arbeiten rund um die Anlage (Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc.) werden durch die Hausverwaltung durchgeführt. Raumaufteilung Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Nebenkosten in Höhe von 280,00 EUR beinhalten die Heizkosten. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Haustierhaltung nicht erwünscht! Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Auch alle Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungen sind in ca. 3-5 Gehminuten erreichbar. Ein autofreies Wohnen ist möglich. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Das Objekt verfügt über eine Aufzuganlage, mit welcher Sie barrierefrei alle Geschosse, einschließlich Keller und Tiefgarage gelangen. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).