Privat-sex-party - Mietwohnungen Kleinanzeigen in Bayern Privat-sex-party

Objektbeschreibung Großzügige, ebenerdige Wohnung für 2 Personen mit allem Komfort. Süd/West Ausrichtung, Terrasse u. Balkon, Garten, Stellplatz am Haus. Ruhiges privates Haus, zentral im Ort gelegen mit guter Nahversorgung. Raumaufteilung 2 Zimmer, Küche u. Bad - großzügige Räume (siehe Bild) auf Wunsch mit Einbauküche sowie weiteren hochwertigen Einbauten.

Der edle Parkettboden, der in der gesamten Wohnung verlegt ist, verleiht den Räumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Der Balkon Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, der Ihnen eine atemberaubende Weitsicht über die charmante Ortschaft Krumbach und die malerische Kammel bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen, die frische Luft einatmen und sich von der friedvollen Umgebung verzaubern lassen.

ebenfalls 2016 erneuert, sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht un ein angenehmes Wohngefühl. Vom knapp 5qm großen nicht einsehbaren Balkon aus haben Sie zudem einen direkten Blick auf den privaten Stellplatz, der zur Wohnung gehört und mit angemietet werden kann. Ein eigener Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Eigener Garten mit Süd- und Westterrasse: Profitieren Sie von zwei großzügigen Terrassen, die Ihnen sowohl morgens als auch abends Sonne bieten. Der private Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Offener Wohnbereich: Der großzügige, offene Küchen-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die geräumige Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ihr privater Rückzugsort Der anschließende großzügige Balkon, mit Ausblick sowohl nach Osten als auch nach Westen, lässt Sie den Sonnenaufgang sowie den Sonnenuntergang in voller Pracht erleben. Ein helles Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das Tageslichtbadezimmer und das zusätzliche Gäste-WC höchsten Komfort bieten.

Genießen Sie die herrliche Aussicht auf den Brombachsee von nicht nur einem, sondern gleich zwei privaten Balkonen. Diese Rückzugsorte sind ideal, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen, während Sie den Sonnenuntergang über dem Wasser beobachten.

Die Aufteilung im Einzelnen: - großzügiger Flur mit Platz für Garderobe - innenliegendes Bad mit Wanne - kleine Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss - weitreichendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen - Süd-/West-Balkon (fast uneinsehbar) mit Blick ins Grüne; im Winter - durch Laubfall - Weitblick auf das Feld, das grenzsetzend zu Neubiberg ist - Schlafzimmer mit Platz für ein Familienbett und 5,50 m Schrankstellfläche (ca. 1x 3m + 1x 2,50m) - Küche, ohne Einbauten - charmantes Kinder- oder Arbeitszimmer mit bodentiefer Eckverglasung - ein oberirdischer Pkw-Stellplatz im privaten Hofbereich zum ausgeschriebenen Preis Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller, ein kleiner Spielplatz sowie eine Waschküche gegen Münzeinwurf zur Verfügung. • Optimale Anbindung durch den ÖPNV • Pep - Einkaufs-Center München-Neuperlach - mit 135 Fachgeschäften - • Perlach PLAZA – mit weiteren 30 Ladenlokalen und Wochenmarkt seit Oktober 2022 • "Life" Einkaufszentrum – mit 22 Shops • Alleen und Geschäftsstraßen • Banken, Fachgeschäfte und Supermärkte • Arztpraxen und Kitas • Sport- und Freizeiteinrichtungen • Feldweg direkt am Haus nach Neubiberg • Erholsame Parks und Grünanlagen rundherum

Die Penthouse-Wohnung verfügt im 4. OG über Wohnen/Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer, Hauptbad mit angrenzender Ankleide und Sauna sowie eine großzügige und traumhafte...

Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung. Sichern Sie sich Ihren privaten Parkplatz! In vielen unserer Objekte bieten wir Ihnen die Möglichkeit, private Parkplätze anzumieten. Jetzt anfragen und bequem parken - schnell, einfach und stressfrei! Sprechen Sie uns an!

Die Münchner Wohnen realisiert ein dreistöckiges Neubauprojekt in modularer Bauweise: Unter dem Motto des Co-Housing ermöglichen Sie Ihren Mitarbeitenden eine moderne Wohnform, die private Wohnungen mit gemeinsamen Räumen kombiniert. Jedes Stockwerk ist in sich abgeschlossen: Pro Etage entstehen fünf (EG) bzw. acht 1-Zimmer-Appartements. Auf jedem Stockwerk bildet ein großzügiger Wohn-Kochbereich mit Balkon das Zentrum des gemeinschaftlichen Zusammenlebens.

Die Küche ist separat angelegt - aktuell ohne Einbauten - und lässt sich individuell gestalten. Ein privater Kellerraum mit eigenem Hauswirtschaftsbereich gehört zur Wohnung. Eine Garage (60€), Carport (50€) oder Stellplatz (40€) kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden.

In guter Nachbarschaft zum neuen Stadtquartier auf dem Branntweinareal entstehen derzeit 56 Mietwohnungen mit hohem Wohnstandard und einer besonderen Wohnatmosphäre. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf zwei Häuser, zu denen ein privater Innenhof mit viel Grün, Sitzbänken und einem Spielplatz gehört. Einziehen können Sie ab September 2025. Die Mietwohnungen bringt alles mit, was Sie von einem modernen Neubau erwarten: Hochwertige Materialien, ein gutes Raumklima und viel Tageslicht.

Die Küche ist separat angelegt - aktuell ohne Einbauten - und lässt sich individuell gestalten. Ein privater Kellerraum mit eigenem Hauswirtschaftsbereich gehört zur Wohnung. Eine Garage (60€), Carport (50€) oder Stellplatz (40€) kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden.

Das Gebäude kombiniert historischen Charme mit modernster Technik und bietet sowohl gewerbliche als auch private Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Wohn- oder Gewerbeeinheit im Dachgeschoss als Galeriewohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche: + Flur mit Treppenaufgang: ca. 5,5 m² + Große Wohndiele mit Treppe zur Galerie: ca. 21 m² + Kochen/Essen/Wohnen: ca. 32 m² + Tageslichtbad: ca. 10,5 m² + Schlafzimmer: ca. 27 m² + Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 14 m² + Galeriebereich im Spitzboden: ca. 16 m² Der Dachgeschoss-Wohnung ist ein Carport Stellplatz mit Wallbox zugeordnet (zzgl. 50,- Euro/Monat).

Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes Duschbad sowie den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Schlaf-/Ess-/Kochbereich, der direkten Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem, kleinem privatem Garten bietet. Das Untergeschoss ist wohnlich ausgebaut und unterteilt sich in einem großzügigen Hobby-/ Fitnessraum mit Lichthof, der Tageslichteinfall ermöglicht, das Masterbad en Suite und einen weiteren kleinen Raum.

Ein weiteres besonderes Merkmal der Seeresidenz ist die professionelle Pflege der Außenanlagen: Ein erfahrener Gärtner sorgt mit viel Liebe zum Detail dafür, dass die Grünflächen und das private Seeufer stets in perfektem Zustand sind. Diese exklusive Betreuung unterstreicht den hohen Anspruch der Wohnanlage und lässt Ihnen den Genuss der Natur in ihrer schönsten Form – ganz ohne Kompromisse.

Die beiden großzügigen und verbundenen Dachterrassenbereiche, verwandeln Außenfläche in Lebensraum. Ein digitaler Türöffner, ein Aufzug im Haus, ein privater Kellerraum sowie ein Fahrradabstellraum unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenstellplätze und ein zusätzlicher Freistellplatz zur Verfügung.

5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder mit WC, 1 separates WC, 2 Flure .Ca. 169?m² Wohnfläche (Grundrisse auf Anfrage) .Privater Gartenanteil mit ca. 70?m² .Einbauküche inklusive .Unmöbliert (ohne weitere Einrichtung) .Helle und lichtdurchflutete Räume .Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden .Kellerabteil mit ca. 16?m² .3 Stellplätze inklusive (2× Tiefgarage, 1× Außenstellplatz) .Gemeinschaftswaschküche und Fahrradkeller vorhanden .Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung .Erstbezug April 2018 - sehr gepflegter Zustand .Ruhige Lage in einer Seitenstraße

Ein Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses - vom Keller bis ins Dachgeschoss - und ermöglicht so einen barrierearmen Zugang. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und ein privates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz. Das bedeutet für Sie nicht nur geringere Nebenkosten, sondern auch ein angenehmes Wohnklima.

Elektrische Rollläden für mehr Privatsphäre . Vinyl-Holzboden für ein warmes Wohngefühl . Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung . Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum . Gemeinschaftsbereiche: Garten, Fahrradstellplätze, Waschraum Top-Lage mit perfekter Anbindung Die U-Bahn-Station Maximilianstraße liegt nur wenige Schritte entfernt - von hier aus erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten.