Hobbyraum - Mietwohnungen Kleinanzeigen in Bayern Hobbyraum

Mehrfamilienhaus in Zentrum von Partenkirchen

Zimmer Wohnung bietet neben all erdenklichen Komfort einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenraum mit großem Südbalkon und toller Fernsichtmöglichkeit. Zu der Wohnung gehört ein massiv gebaute Einzelkellerraum mit Tageslicht, Strom ,wie ein Hobbyraum. Wohnung / Ausstattungsmerkmale: Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 83,49 m² Wohnfläche: Wohnen/Essen/Kochen, komplette neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten (Markenelektrogeräte wie Spülmaschine von Gagenau, Backherd und Mikrowelle, das Cerankochfeld ist auf der Kochinsel und darüber der Siemens-Dunstabzug, der Kühlschrank mit dem darunterliegenden Gefrierschrank), - Süd-Balkon, -Schlafzimmer, -Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster,Fußbodenheizung und Handtuchhalter beheizt, Radioanlage -neue Wohnungstüren -Neue Fenster & Balkontüren -elektrische Rollos, Sichtschutzplisses an allen Fenstern -wunderschöner Eichen-Parkettboden, hochwertige Fliesen -ansprechende Sanitärausstattung (Badmöbel wie Spiegelschrank, 2 Hängeschränke und Unterkästchen -alle Räume weitestgehend mit Decken und Wand LED-Einbauleuchten und Lampen ausgestattet die beim Mieter verbleiben können -gemauerte Kellerraum mit über 20 qm und Speicherstellplatz auch mit über 20 qm -Wohnung wurde 2014 kernsaniert inklusive aller Versorgungsleitungen Elektro und Sanitär, Schalter,Steckdosen, Lampen -neues Dach mit Dämmung 2021, neue Haustüre 2022 SAT Antenne vom Haus - ohne Kosten für Mieter für Kabelfernsehen Heizung: -Öl-Zentralheizung aber demnächst wird eine Gemeinschafts-Pelletheizung eingebaut um Kosten und CO2 zu sparen.

Das Studio bietet einen direkten Blick in den Wald, der inspirierend und beruhigend wirkt. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Das Wohnobjekt ist von einem großen Garten umgeben, der bei schönem Wetter die perfekte Idylle bietet. Der Garten wird in Absprache mit der zweiten Wohneinheit im Haus genutzt, gestaltet und gepflegt.

Im stilvollen Badezimmer erwarten Sie eine Dusche und eine Badewanne, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Zudem steht Ihnen ein eigener Hobbyraum mit Waschbecken zur Verfügung. Die moderne Smart-Home-Steuerung von Zennio, ermöglicht eine intuitive Bedienung verschiedener Funktionen, sodass sich das Wohnambiente individuell anpassen lässt.

Die Wohnung ist im Erdgeschoss, gut geschnitten und besitzt eine Einbauküche, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen Garten. Eine Garage befindet sich im Hof, weitere Parkmöglichkeiten im Hof. Ein Hobbyraum und der Weinkeller als Keller werden mitvermietet, das Gästeappartement auf Wunsch. Die Wohnflächenberechnung, die Aufteilung und der Grundriss befinden sich bei den Bildern dieser Anzeige. Aufteilung: Eingang und Diele großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrassse und zum Garten Küchenbereich mit Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Gang Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster Gäste WC Waschmaschinenstellplatz im KG Die Wohnung besitzt keine eigenen Wasser- und Gaszähler.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die große Küche lädt mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und bietet dabei noch genügend Bewegungsfreiheit. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer: Eines ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, das andere bietet ebenfalls eine Dusche und ein Waschbecken, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Im oberen Bereich befindet sich ein weiterer, sehr geräumiger Raum, der vielseitig nutzbar ist - etwa als separates Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum. Eine abgetrennte Nische eignet sich ideal als Arbeitsplatz. Auch das zweite Badezimmer befindet sich auf dieser Ebene. Es verfügt über Tageslicht, eine Dusche, ein WC sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Hobbyraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein TG-Stellplatz sowie ein Außen-Stellplatz sind anzumieten. Das Objekt kann ab sofort bezogen und nach Absprache besichtigt werden. Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter "Sonstige Angaben" in diesem Exposé!

Hier befindet sich eine Steckdose sowie ein Wasseranschluss. Eine Treppe im Wohnbereich führt Sie in das Untergeschoss. Der Hobbyraum im Untergeschoss hat eine große Fensterfront, welche für Helligkeit sorgt. Auch hier haben Sie Fußbodenheizung und alle Anschlüsse für TV und Glasfaser. Das Kellerabteil ist direkt in die Wohnung integriert.

Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ein großzügiger Hobbyraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation Ihres Zuhauses. Diese Maisonette-Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar und ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in Münchens begehrter Lage suchen.

Ein weiteres persönlich gestaltbares Raumangebot bietet das Untergeschoss mit separatem Eingang, einem großen Hobbyraum, der als Heimkino genutzt wird, sowie 2 weiteren Zimmern, einem Bad und einer großen Waschküche. Diese elegante Immobilie besticht nicht nur durch ihre privilegierte Lage, sondern eröffnet mit dem innovativen Grundriss vielfältigste Möglichkeiten der individuellen Raumnutzung.

Über eine separate Gartentür ist der Außenbereich direkt zugänglich - ideal für Gartenfreunde! Im Untergeschoss steht ein ca. 14 m² großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung, TV- und Internetanschluss sowie einem Kellerschachtfenster zur Verfügung. Ein weiterer Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Für Mieter mit Bedarf kann eine Einzelgarage für 50,00 EUR/Monat optional angemietet werden.

Mit dem durchdachten Grundriss und der praktischen Raumaufteilung, überzeugt die 3-Zimmer-Wohnung junge Familien und anspruchsvolle Paare gleichermaßen, denn das dritte Zimmer lässt sich als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen. Der gemütlich geschnittene Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein, bei dem gegessen und entspannt werden kann. Das Schlafzimmer bietet Raum für gemütliche Privatsphäre. Außerdem begeistern ein Balkon und zwei Bäder, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Mit dem durchdachten Grundriss und der praktischen Raumaufteilung, überzeugt die 3-Zimmer-Wohnung der JOSEFS HÖFE junge Familien und anspruchsvolle Paare gleichermaßen, denn das dritte Zimmer lässt sich als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen. Der großzügig geschnittene Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein, bei dem gekocht, gegessen und entspannt werden kann. Das Schlafzimmer bietet Raum für gemütliche Privatsphäre.

Die vier lichtdurchfluteten Zimmer, ausgestattet mit großen Fenstern, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Büro, Homeoffice oder Hobbyraum. Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon, der bequem über elegante Flügeltüren von den angrenzenden Zimmern aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem eine moderne Einbauküche, zwei Stellplätze, ein Kellerraum sowie die Möglichkeit der Gartennutzung nach Absprache - all das ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Mit dem durchdachten Grundriss und der praktischen Raumaufteilung, überzeugt die 3-Zimmer-Wohnung der JOSEFS HÖFE junge Familien und anspruchsvolle Paare gleichermaßen, denn das dritte Zimmer lässt sich als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen. Der großzügig geschnittene Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein, bei dem gekocht, gegessen und entspannt werden kann. Das Schlafzimmer bietet Raum für gemütliche Privatsphäre.

Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für gemeinsame Kochabende. **Hobbyraum:** Ein besonderes Highlight ist der Hobbyraum im Erdgeschoss, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder für kreative Projekte. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein komfortables und stilvolles Wohnen legen.

Das Wannenbad verfügt zudem über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss befindet sich neben einem praktischen Abstellraum auch ein ca. 42 m² großer Hobbyraum, welcher über eine gute Raumhöhe sowie Fußbodenheizung verfügt und durch die bereits vorhandenen Anschlüsse leichterhand um ein großzügiges Badezimmer ergänzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist unter anderem mit einem Echtholzparkettboden, einer einzelraum-gesteuerten Fußbodenheizung, einer automatischen Wohnraumentlüftung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Einer verfügt über Tageslicht und Wasseranschluss und kann auch als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Weitere Abstellmöglichkeiten bestehen im Speicher. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage im Hof.

Der im Dreiseithof befindliche Abstelltrakt mit Fenster dient als Kellerabteil und kann auch als Hobbyraum bzw. Garage genutzt werden. Das Carport verfügt über Stark- und Normalstromanschluss zur Ladung von Elektroautos.