Kinder - Wohnung mieten in Bayern Kinder

Wohnen/Essen/Kochen ca. 39,12 m² Bad/Dusche/WC ca. 5,54 m² Schlafen ca. 16,19 m² Ankleide ca. 5,89 m² Kind ca. 13,34 m² Garderobe ca. 3,22 m² Abstellraum ca. 2,35 m² Flur/Eingang ca. 8,32 m² Terrasse ca. 34,00 m²

Das Schlafzimmer mit ca. 14,63 m² bietet viel Raum für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das komfortable Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner im Bad unterzubringen.

ein Stellplatz und ein großes Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Raumaufteilung: Wohnen Kochen Bad/Dusche/WC WC extra Schlafen Kind Büro Diele Balkon 1 Balkon 2

Obergeschoss * ca. 77 m² Wohnfläche - Wohnung Nr. 2 * geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile (inkl. Einbauküche) * Elternschlafzimmer * Kinder- oder Arbeitszimmer * Bad mit bodentiefer Dusche und WC * Abstellraum und Diele * sehr großer Balkon mit ca. 9 m² Größe * Kellerraum * 2 Pkw-Stellplätze * Neubau -Erstbezug * Wärmepumpe mit Solaranlage * Fußbodenheizung * Kfw-Energie-Effizienzhaus 40 * Wohnanlage mit Aufzug und Hausmeisterservice * zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen * Bezug ab dem 01.12.2024 * Energieausweis wird erstellt und bei Besichtigung vorgelegt

und Essbereich ist mit einem integriertem Küchenbereich verbunden, sodass das Kochen, Essen und Beisammensein harmonisch miteinander verschmelzen. Ein großes Schlafzimmer wird ergänzt durch ein weiteres Zimmer, welches vielseitig als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Der gut aufgeteilte Grundriss bietet ein modernes Badezimmer, inklusive Dusche und Badewanne.

Essbereich (ca. 27 qm) mit Zugang auf die Loggia - die Küche (ca. 9 qm) - das Badezimmer (ca. 8,4 qm) mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WM-Stellplatz und WC - zwei Schlaf-/Kinder-/Gäste oder Arbeitszimmer (ca. 15 qm und 19,4 qm), - ein praktischer Abstellraum (ca. 1,7 qm) - und das Gäste-WC Im Kellergeschoss des Objektes gibt es ein zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie den gemeinschaftlich genutzten Trockenraum und einen Fahrradraum.

* geräumige Diele/Flur * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellmöglichkeiten * Gäste-WC * Wohn-/Esszimmer mit offener Küche * Küche mit hochwertiger Einbauküche * großer Süd-Balkon * 2 Schlafzimmer Treppe ins Obergeschoss * 1 Schlafzimmer mit Zugang zum * Süd-Balkon mit Sonnenschutz * Duschbad mit stylischem Waschbecken - Kellerraum - Fahrradraum - TG-STP (Duplex) Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Mieter der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - max. 3-4 Personen - Haustier: Hauskatze Ja - Hund NEIN - Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben * ab wann suchen Sie die Immobilie? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter.

Ein echtes Highlight ist der Wintergartenbalkon, der sich flexibel als geschlossener oder offener Raum nutzen lässt. Direkt angrenzend befindet sich ein Raum, der sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. In einer Art "Privatflur" befinden sich das Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung.

Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten, wodurch sich das zweite Schlafzimmer hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen großen Walk In Dusche ausgestattet und sorgt für einen modernen Komfort mit viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, welches den Alltagskomfort erweitert.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - eines davon ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar - sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem ist ein Abstellraum vorhanden. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Waschbecken.

Das Highlight ist die großzu¨gige Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten – ideal zum Entspannen oder fu¨r Familien mit Kindern.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort, ideal für Interessenten, die eine einzigartiges Zuhause suchen. Raumübersicht: - Flur - Bade - Kind/ Büro - Schlafen - Wohnen - Essen - Küche - Speis - Gäste WC - Galerie - Dachterrasse

als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank nutzbar) Helle, gepflegte Küche - Übernahme gegen Ablöse möglich Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Balkon mit Blick ins Grüne Gartenmitbenutzung für entspannte Stunden im Freien Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Kellerraum vorhanden Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien mit maximal zwei Kindern Haustiere nach Absprache Die Küche (ohne Elektrogeräte) kann von den aktuellen Mietern gegen eine Ablöse übernommen werden

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Mit drei separaten Zimmern, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, passt sich diese Wohnung perfekt an unterschiedliche Lebensstile an - ein stilvolles Zuhause für Familien oder Paare, die Raum für Individualität schätzen //

Toilette und Waschmaschinenanschluss. Neben dem Schlafzimmer liegt separat zugängig das Kinder- oder Gäste-/Arbeitszimmer. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche (ohne Zusatzkosten) vermietet. Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist liegen noch keine aktuellen Fotos vor. Es handelt es sich bei den Fotos um Fotos einer Vergleichswohnung.

Im ersten Obergeschoss der großzügige Wohn- und Essbereich, offener Kamin, besagter Balkon mit beschriebenem Ausblick. Offene Küche, Kinder- oder Gästezimmer und das passende Bad. Bei aller modernen Eleganz wurde auch an praktischen Platz gedacht, zum Beispiel an den Raum fürs Hauswirtschaften. Oben, unterm Himmel im hellen Dachgeschoss, das Masterschlafzimmer, das große Bad mit freistehender Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Sie besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und Essplatz, einem Schlafzimmer und einem Kinder- oder Gästezimmer, sowie einem luxoriösem Bad mit großer bodengleicher Dusche und einer freistehenden Badewanne. Beim Baden den Blick ins Grüne genießen, einfach ein Gefühl der Ruhe und Entspannung erleben und die Zeit vergessen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Pissoir und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Obergeschoss * geräumige Diele/Flur * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellmöglichkeiten * Gäste-WC * Wohn-/Esszimmer mit offener Küche * Küche mit hochwertiger Einbauküche * großer Süd-Balkon Treppe ins Obergeschoss * 2 Schlafzimmer * Duschbad * Süd-Balkon - Kellerraum - Fahrradraum - TG-STP (Duplex) Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Mieter der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - max. 3 Personen - Haustier: Hauskatze Ja - Hund NEIN - Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben * ab wann suchen Sie die Immobilie? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter.

Barrierefreier Zugang mit Aufzug von Untergeschoss bis Dachgeschoss - Wohnfläche ca. 93 m² - Top-Grundriss mit offenem Ambiente - Großer Balkon nach Westen - Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (kein Bild online - vom Vormieter nicht erwünscht) - Drittes Zimmer für Kind/Büro (kein Bild online) - Sehr großes Kellerabteil (kein Bild online) - zweites Kellerabteil (Bild online) - Helles Bad in Vollausstattung mit Wanne und bodengleicher Dusche - Abstellraum mit Hauswirtschaft - 2x Kellerabteil - Garage + Stellplatz auf Wunsch (zzgl. 60,-EUR) - Günstige Nebenkosten (KfW55-Standard) - Keine Haustiere - Bezug 01.10.2025 - Energetische Werte: Energieausweis in Vorbereitung