Sauna - Immobilien mieten in Bayern Sauna

Es bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen, da höchster Luxus und außergewöhnlicher Komfort in einem klaren, alpinen Ambiente vereint wurden.Das gemütliche Master Schlafzimmer und angrenzende, moderne Gäste- oder Kinderzimmer, sind ideal für eine Familie geeignet ist. Das edel ausgestattete Bad mit begehbarer Dusche und die Hemlock Sauna runden das Interior Design ab - der perfekte Lebensraum zum Entspannen.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Manufakturküche mit edlen Geräten von Gaggenau und Miele wird durch einen modernen Kamin ergänzt, der für behagliche Stunden sorgt.

Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/9857/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/9857/ * Sonnige Südwestlage mit großem Balkon * Designer Bad in grauer Betonspachteloptik, hochwertigen Keramikobjekten und Echtglasduschwand * Hochwertige Schreinereinbauten * Dachterrasse und Sauna mit Ruheraum im Haus zur Mitbenutzung * Tierpark und Golfplatz in der Nähe * Blick auf den alten Isartalbahnweg und Gründerzeithäuser Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe, Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Parkettboden, Betonboden Möblierung: gemischt, schön und hell eingerichtet, jung und modern Küche: gute Einbauküche, komplett ausgestattet, Durchreiche zum Wohnzimmer, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle mit Grillfunktion, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Helle Wohnung Sehr schöner großer Südwestbalkon Blick ins Grüne Garten zur Mitbenutzung Sauna zur Mitbenutzung im Haus Keller Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss gibt es zwei weiteres Zimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche und eine Sauna, die für Wellnessmomente sorgt. Die großzügigen Fenster im Dachgeschoss bieten viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der private Spa- und Fitnessbereich. Neben Platz für Sportgeräte stehen Ihnen eine hochwertige Sauna sowie eine separate Dusche zur Verfügung - perfekt zum Entspannen und Abschalten im eigenen Zuhause. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Weinkeller sowie 2 Carports. Highlights auf einen Blick: ca. 125 m² Wohnfläche Privatgarten mit Terrasse hochwertige Ausstattung Sauna & Fitnessbereich Wellnessdusche Weinkeller 2 Carports ruhige Wohnlage Diese Immobilie vereint Komfort, Eleganz und Privatsphäre und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter mit gehobenem Wohnanspruch.

Das modern geflieste Bad besitzt eine ebenerdige Dusche und ein WC. Das Highlight des Bades ist die Sauna, welche ebenfalls vom Mieter genutzt werden darf. Der Garten und die Terrasse können vom Mieter auch genutzt werden. In der angegebenen Miete ist eine Betriebskostenpauschale von 220€ enthalten. Wlan ist im Mietpreis inkludiert.

Zwei geschmackvolle Bäder (eins davon En-Suite), ein Gäste-WC sowie ein Galerieraum - perfekt als Atelier oder Homeoffice - unterstreichen die Vielseitigkeit des Hauses. Das teil-ausgebaute Untergeschoss bietet mit Bar, Musikzimmer, Sauna und Gartenzugang zusätzlichen Wohn- und Freizeitraum. Edle Marmorböden, hochwertige Sanitärobjekte, elektrische Jalousien, Alarmanlage und eine großzügige Doppelgarage mit Hauszugang setzen Maßstäbe in Komfort und Sicherheit.

Für die Münzwaschmaschine und Trockner gibt es einen separatem Raum, der von allen Bewohnern benutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz, die Benutzung des Hallenbads und der Sauna runden dieses Angebot ab.

ZW mit Balkon, Bj. 1958, Wfl. 87,49 m², Gas-ZH (2019), B 113,6 kWh/(m²a)D 1000 € + 250 € NK Objekt Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küchenzeile (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Bad mit Dusche + WC sowie Wellnessbereich/Sauna (Fliesen), Garderobe (Laminat), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (Laminat), Balkon mit Blick über die Dächer Die Wohnung wurde 2022 saniert, modern hergerichtet und verfügt über elektrische Aussen-Jalousien.

Auf Wunsch pro Kfz--Stellplatz 30 Euro und zusätzlich Stromkosten für die ETW 41 (DG) Weiterhin kleine Sauna im Haus gegen kleine Benutzungsgebühr von 10 €. Mitnutzung eines attraktiven Freischwimmbades, solarbeheizt, mit einer großen Liegewiese für die Sommermonate von ca. Mai bis ca. September Sonstiges: Der Vermieter wünscht sich eine(n) ruhigen Mieter/Mieterin, bevorzugt Nichtraucher(in), wenn möglich in einem festen Arbeitsverhältnis.

Den Bewohnern stehen zahlreiche Gemeinschafts- und Serviceeinrichtungen zur Verfügung, darunter eine einladende Lobby mit Lounge, ein Clubraum, ein Café beziehungsweise Bistro sowie Angebote wie Friseur, Kosmetik, Physiotherapie und Fußpflege. Ein Wellnessbereich mit Sauna sowie eine Aktivwiese im Außenbereich runden das Angebot ab und fördern ein gemeinschaftliches und zugleich selbstbestimmtes Leben. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf barrierefreies Wohnen, Komfort, Sicherheit und eine lebendige Gemeinschaft in attraktiver Lage legen. ______________________________________ Auflistung der Miete: Kaltmiete: 1.175,- € Stellplatz: 70,- € Nebenkosten: 300,- € ------------------------- Gesamtmiete: 1.545,- € Staffelmiete: ab 01.08.2028 Erhöhung um jährlich 3% TG-Stellplatz, alle 2 Jahre um 5 €

Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Hier ist zudem bereits ein Anschluss für eine Sauna vorbereitet. Das Haus befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und wird mittels einer effizienten Erdwärmeheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage zum Eigenverbrauch versorgt.

In der Wohnanlage steht den Mietern außerdem ein kostenloser Fitnessraum, Grillplatz sowie eine Sonnenterrasse zum Entspannen und Feiern zur Verfügung. Auch eine hauseigene Sauna kann gegen geringes Entgelt genutzt werden.

Für maximalen Komfort sorgen die Fußbodenheizung und die Klimaanlage mit Einzelraumsteuerung // HOBBYRAUM / Zusätzlich finden Sie optional eine multifunktionale, separate Einheit für Home-Office, Fitness, Sauna, Jugendzimmer, Gäste, Personal oder für Ihr eigenes Heimkino. Besonders die erstklassige Lage sorgt für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet auch für PKW-Liebhaber ausreichend Parkmöglichkeiten - insgesamt stehen 2 Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung // Die zusätzlichen Flächen und Preise sind aktuell nicht im Inserat inkludiert.

Hier könnte man auch durch Einziehen einer Wand eine komplette Trennung ohne viel Aufwand ermöglichen. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich neben der Sauna und zwei Abstellräumen ein weiterer Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Im oberen Geschoss befinden sich zwei größere und ein kleineres Schlafzimmer ( oder 2. Ankleidebereich) sowie zwei großzügige Bäder.

Darüber hinaus steht ein ca. 25 m² großer, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht zur Verfügung - ideal als Fitness-, Arbeits- oder Spielbereich. Der Elektroanschluss für eine Sauna in einem der jetzigen Vorratsräume ist bereits vorbereitet. Außenbereich & Nebengebäude: Die großzügige Sonnenterrasse mit offenem Kamin lädt zum Entspannen ein. Der gepflegte Garten mit Gartenhütte bietet viel Raum für Freizeit und Erholung.

Home Office - Hauswirtschaftsraum - Abstellraum - geschlossene Garderobe - Tageslichtbad mit Platz für eine Sauna - freistehende Badewanne - Deckenspots - Markenprodukte von LAUFEN und DORNBRACHT - Schlafzimmer mit Ankleide

Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Dachterrasse mit Zugang von drei Schlafzimmern. Eine Sauna im Untergeschoss, eine Alarmanlage, eine Einzelgarage sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen bieten zusätzlichen Komfort. Eine Immobilie mit besonderem Charme und vielseitigen Möglichkeiten. .

Darüber hinaus verfügt die Hausanlage über eine kleine Spa- und Fitnessabteilung mit beheiztem Indoorpool, Sauna und Fitnessgeräten, die allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offensteht. Zur Wohnung gehören außerdem zwei individuelle Garagenstellplätze. Die Wohnung bietet damit eine flexible und komfortable Wohnlösung für unterschiedliche Lebenssituationen und kann nach Absprache ab Mai 2026 bezogen werden.

In der Wohnanlage steht den Mietern außerdem ein kostenloser Fitnessraum, Grillplatz sowie eine Sonnenterrasse zum Entspannen und Feiern zur Verfügung. Auch eine hauseigene Sauna kann gegen geringes Entgelt genutzt werden.

Ein besonderes Highlight der Anlage ist der separate Wellnessbereich innerhalb der Parkanlage - ausgestattet mit Sauna und Schwimmbad - der den Bewohnern Erholung und Entspannung in unmittelbarer Nähe bietet.