2+euro - Wohnung kaufen in Bayern 2+euro

Dieses Mehrparteienhaus welches, in werthaltiger Massivbauweise erstellt wurde, bietet insgesamt 8 Wohnungen auf 2 Etagen mit Wohnflächen von ca. 58 qm bis 109 qm und davon insgesamt 7 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern und 1 Wohnung mit 4 Zimmern die sich im Erdgeschoss befindet. Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Terrassen im EG.

Herzlich willkommen zu dieser besonderen Investitionsmöglichkeit! Diese attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung, welche sofort bezogen oder neu vermietet werden kann, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohnparteien (Gesamt: 20 Wohnparteien), das 1994 in Massivbauweise errichtet wurde und durch eine effiziente Gaszentralheizung beheizt wird.

Willkommen in dieser gepflegten Hochparterre-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Ainring - ein Ort, der Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung vereint. Die im Jahr 1978 erbaute Wohnung überzeugt...

Ich freue mich Ihnen diese schöne 2 Zimmerwohnung in Bad Griesbach vorstellen zu dürfen. Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmerwohnung, die durch ihre attraktive Lage im beliebten Golf- und Bäderdreieck Bad Griesbach im Rottal besticht.

Dieses Mehrparteienhaus welches, in werthaltiger Massivbauweise erstellt wurde, bietet insgesamt 8 Wohnungen auf 2 Etagen mit Wohnflächen von ca. 58 qm bis 109 qm und davon insgesamt 7 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern und 1 Wohnung mit 4 Zimmern die sich im Erdgeschoss befindet. Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Terrassen im EG.

Im Auftrag des Nachlassverwalters und der Erben verkaufen wir diese 2-Zimmer-ETW in Nürnberg, Kölner Strasse 22 + Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 6. Obegeschoss des Anwesens, erreichbar über den Aufzug. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet (Innenhof).

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 120 Einheiten und das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 513 Euro. Der Rücklagenstand zum 30. Juni 2024 beläuft sich auf insgesamt 380.246,88?Euro, woraus sich ein anteiliger Betrag von 6.672,58?Euro für die Wohnung ergibt. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 1.400?

Sie erwerben die Wohnung ohne Grundstücksanteil und leisten hierfür einen monatlichen Erbbauzins. Der Erbbauzins beträgt monatlich 72,04 Euro. Das Erbbaurecht endet vorläufig am 31.03.2050. Das monatliche Wohngeld beträgt 268,- Euro + Erbbauzins ca. 72,04 Euro. Das Apartment befindet sich im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage im verkehrsgünstig gelegenen Stadtteil Au/Haidhausen.

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese außergewöhnliche und sehr hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles vereint ruhiges und...

Waschküche und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit für rd. 5.650 Euro netto kalt (inkl. Garage) p.a. vermietet.

Ihre neue Etagenwohnung ist derzeit an eine Familie vermietet und stellt somit eine sichere Einkommensquelle für Sie als neuen Eigentümer dar. Die Nettomiete beträgt monatlich 762 Euro. Auf großzügigen 93 Quadratmetern großzügigem und einem kleinen Balkon lässt es sich sehr gut aushalten! Das Gebäude aus dem Jahr 1955 wurde zuletzt im Jahr 2007 modernisiert, was für eine zeitgemäße Ausstattung sorgt.

Aufgrund der langjährigen Nutzung sind altersbedingte Gebrauchsspuren vorhanden, sodass sich bei einem Mieterwechsel Potenzial für Modernisierungen bietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 767 Euro monatlich, die letzte Mieterhöhung erfolgte 2025. Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit und könnte perspektivisch auch für die Eigennutzung attraktiv sein.

1976 erbautes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Tegernsee. Die angebotene, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage nach oben. Auf ca. 75 qm teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer mit grossen Fenstern, modernes Bad mit Dusche und einem sonnigen Westbalkon mit Bergblick.

In einer der schönsten Wohnlagen von Pöring entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit modernen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Neben den beiden 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und den beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss gibt es im Dachgeschoss zusätzlich eine größere 1,5-Zimmer-Wohnung, die auf Wunsch auch als 2-Zimmer-Wohnung gestaltet werden kann. Im 1. Obergeschoss entstehen zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls als 2-Zimmer-Variante möglich ist.

In einer der schönsten Wohnlagen von Pöring entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit modernen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Neben den beiden 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und den beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss gibt es im Dachgeschoss zusätzlich eine größere 1,5-Zimmer-Wohnung, die auf Wunsch auch als 2-Zimmer-Wohnung gestaltet werden kann. Im 1. Obergeschoss entstehen zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls als 2-Zimmer-Variante möglich ist.

Die 1984 erbaute Anlage wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Wohnungen können als Ferienwohnung oder als Dauerwohnsitz genutzt werden. Diese 1- und 2-Zimmer-Wohnungen werden über den Gemeinschaftsflur zu einer Wohnung mit ca. 77 m² zusammengefasst. Sie sind gut aufgeteilt und komplett möbliert. Die großzügigen, sonnigen Balkone sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen traumhaften Blick über den kleinen Dorfsee bis hin zum Dreisessel. 2-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken 1-Zimmer-Wohnung: Wohn- / Schlafzimmer, Diele (wird als Hauswirtschaftsraum genutzt), Bad mit Dusche, WC und Waschbecken Durch die Aufteilung in 2 separate Wohnbereiche wäre es gut möglich, dass die kleine Wohnung von eine Pflegeperson genutzt wird.

Vorratsraum sowie ein beheizbarer Hobbyraum mit Dusche. Weitere Ausstattungsmerkmale: + Holzfenster (2-fach-Verglasung) mit Rollläden + Kunststoff-Dachfenster (2020) + Kork- und Fliesenböden + 2 Holzöfen + Ölzentralheizung (Heizkörper) + Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wasseranschluss + 2 Südbalkone mit Markisen + Energiesparende Bauweise Die Wohnung steht bereits leer und könnte dadurch kurzfristig übernommen werden.

Durch die 2 Fenster ist für ausreichend Belüftung und Tageslicht gesorgt. Im Flur der Wohnung ist ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Der angrenzende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Er wurde mit einer Regulierung versehen, damit der Platz optimal genutzt werden kann.

Der Erbbauzins beträgt derzeit jährlich 1.840,00 EUR p.a. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 306 Euro. Am Haus wurden Erneuerungsarbeiten durchgeführt: Dach (ca. 2019), Gas-/Ölzentralheizung (ca. 2018), Wärmedämmung (ca. 2015), Fenster (ca. 2021). Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Die Lage ist äußerst Interessant für Beschäftigte, z.

Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG + DG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten (3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit). Die Wohnung wurde in 2017 komplett neu saniert, u.a. hochwertige, großformatige Fliesen im Bad, sowie Parkett (Flur und Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer) verlegt.