Weitere - Immobilien kaufen in Bayern Weitere

Es sind gesamt 220 Zimmer in verschiedenen Größen vorhanden. Es sind Renovierungsarbeiten notwendig. Weitere Details auf Anfrage. Realisieren Sie Ihr persönliches Projekt oder nutzen Sie dieses Angebot als ein sehr interessantes Anlageobjekt. Grundstück: ca. 20.000 qm Nutzfläche: ca. 19.000 qm Zimmer: 220 Käuferprovision: 5 % des Kaufpreises Anbieter Lutz Delitzsch - Vermittlungsagentur - Untere Rainstraße 19 88142 Wasserburg | Germany Telefon: +49 (0) 8382 / 750 840 Telefax: +49 (0) 8382 / 750 841 Ust-IdNr: DE210649489 Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt Bodenseekreis - Ordnungsamt - 88041 Friedrichshafen Aufsichtsbehörde - IHK für München und Oberbayern - Max-Joseph-Straße 2 - 80333 München Inhaltlich verantwortlich gem. § 55 Abs. 2 RStV - Lutz Delitzsch.

Das besondere Angebot einer Pension mit einem großem Grundstück und Pool in der Nähe von Santa Leopoldina im Bereich Vitoria / Brasilien. Auf dem Anwesen befindet sich ein Haus mit 160 qm Wohnfläche für die Eigennutzung, weitere Häuser zur Vermietung und Räume für das Restaurant, Bars und Grills. Die Ausstattungen sind hochwertig und sehr gepflegt. Sie können dieses Objekt sofort ohne Reparaturen übernehmen. Das Grundstück in einer schönen Berglandschaft, liegt an einem Fluss und enthält ca. 10.000 qm geschützten Regenwald.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Familienbad. Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer Wohnraum mit separatem Badezimmer zur Verfügung - ideal als weiteres Wohn- oder Gästezimmer. Teilweise sind die Böden mit Floorflexplatten verklebt. Über die mögliche Versiegelung oder Entsorgung informiert Sie gerne unser Team.

Die Doppelgarage mit Satteldach hat eine Zugtreppe zum Erreichen von weiterem Stauraum, zum Garten hin ein Fenster und ein weiteres Garagentor sowie zur Straße hin gepflasterte Stellplatzfläche im Freien.

* Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial * Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten * Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumkonzept * Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Leben bietet * Die Küche sowie ein weiteres separates Zimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Garten - ideal für gesellige Stunden im Freien * Ein Gäste-WC komplettiert das EG * Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, und ein Tageslichtbad mit Dusche * Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere geräumige Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein zusätzliches WC * Das Haus ist vollunterkellert * Der Keller bietet neben zusätzlichem Stauraum auch einen separaten Ausgang in den Garten * Die Ausstattung im Überblick: * Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen und PVC * Holzfenster aus dem Baujahr * Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1985 * Vollunterkellerung mit Gartenzugang * Ein Haus mit Substanz und Entwicklungspotenzial - ideal für Käufer, die Ihr Zuhause individuell gestalten wollen

Raumaufteilung Die zwei Wohnungen im 1.OG sind frei und müssten renoviert werden. Die 4 Zi. EG-Whg. ist vermietet. Der Dachboden mit Spitzboden kann zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Die große Scheune könnte ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich 1 Garage und direkt am Gebäude im Hof sowie in der Scheune eine weitere..

Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im oberen Bereich befindet sich ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch einen weiteren Abstellraum auf dieser Ebene ergänzt. Auch im oberen Bereich steht Ihnen eine Loggia mit Westausrichtung zur Verfügung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro oder Schlafzimmer nutzen lässt. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Wohnküche oder weiteres Schlafzimmer eignet.

Eine separate Toilette sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot dieser Etage ab. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafräume sowie das großzügige Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) zur Verfügung. Eine separate Ankleide sowie ein Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Ergänzend steht ein Vollkeller mit weiteren Abstell- und Nutzmöglichkeiten zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Garage, die bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten ist.

Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erleben Sie den sogenannten "Panorama-Penthouse-Effekt" - ein Gefühl von Weite, Licht und Ruhe, das sich nicht nachbauen lässt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Zudem stehen hier weitere Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung. Technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet: Eine effiziente Gasheizung, eine PV-Anlage sowie eine Klimaanlage auf jedem Stockwerk sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Anneliese Remling unter +49 (151) 67520011 oder per Email an anneliese.remling@planethome.de

Sichtbare Dachbalken setzen besondere Akzente und verleihen der Wohnung eine charmante Ausstrahlung. Die angrenzende Loggia schafft zusätzlichen Freiraum. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine Größe und Funktionalität inklusive Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein weiterer Pluspunkt ist die im Jahr 2025 neu eingebaute Gaszentralheizung, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Lassen Sie sich vor Ort von der außergewöhnlichen Ausstrahlung dieser Immobilie begeistern.

Der großzügige Pool, ein Whirlpool und ein Gartenhaus mit Sauna vermitteln echtes Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Eine weitere Terrasse mit elektrischer Markise bietet zusätzlichen Komfort für sonnige Tage. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Besonders praktisch ist der direkte Außenzugang vom Garten in den Keller. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss eine weitere Dusche. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und kann beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit zusätzlichem Speicher, der wertvollen Stauraum bietet.

Auf der anderen Seite dieses Apartments liegt das Schlafzimmer und das dritte hochwertig ausgestattete Badezimmer. Diese Wohneinheit ist aktuell vermietet, aber ursprünglich war sie für eine weitere Generation unter diesem Dach geplant. Insofern bietet dieses großzügige Haus einige Optionen für modernes Wohnen. Für die Gartengestaltung auf dem weiten Areal gibt es zusätzlich interessante Konzepte, die Sie noch mitgestalten können.

Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Kombination aus offenen und privaten Bereichen machen diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Weitere Highlights der Wohnung sind z.B. Fußbodenheizung, 2 Stellplätzen, 1 Kellerabteil sowie einen Waschmaschinenstellplatz. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Marco Barth, Tel.: 0951-50988-16 oder E-Mail: marco.barth@lbs-sued.de Übrigens: Auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen.