Kfz-werkstattauflösung - Immobilien kaufen in Bayern Kfz-werkstattauflösung

die großzügig und naturnah leben möchten -Paare oder Pendler mit Bedarf an einem privaten Homeoffice -Freiberufler und Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten verbinden wollen -Mehrgenerationenhaushalte oder Gäste – dank Ausbaumöglichkeit zur Einliegerwohnung Laufend modernisiert und gepflegt -Hochwertige Markenküche (2021) -Neue Dachflächenfenster und Dachsanierung -Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütungsvertrag -Stilvoll sanierte Bäder (EG & DG) mit Eckbadewanne und Walk-in-Rainshower Der Anbau eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Einliegerwohnung, separates Büro, Praxis oder Atelier: Hier lassen sich individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte flexibel umsetzen. Eine Genehmigung zum Ausbau lag bereits vor. Bis zu fünf Kfz-Stellplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Gäste oder geschäftliche Nutzung. Zwei Gartenhäuschen ergänzen das Platzangebot und schaffen Raum für Hobbys oder Lagerflächen. Ein täglich verkehrender Schulbus sorgt dafür, dass Ihre Kinder sicher zur Schule gelangen.

85 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Süd-Balkon - dieser geht aufgrund der "durchgesteckten" Wohnung zum Innenhof hin - Küche, Flur und Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze sowie ein Kellerraum. Hier können Sie kurzfristig nach Absprache einziehen. Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Besonders hervorzuheben, sind das großzügige Grundstück mit evtl. weiterem Baupotential, ein schöner Garten, eine Garage, drei KfZ-Außenstellplätze. Ihr Hobby oder Lagermöglichkeiten findet im dazugehörigen Scheunengebäude Platz. In den vergangenen 17 Jahren wurden Modernisierungen an Fenstern, teilw. Bädern und Böden vorgenommen.

Charmante Dachgeschosswohnung in Lauf an der Pegnitz / Heuchling - Baujahr 1992, in gepflegtem Zustand - Wohnfläche: ca. 44 m² verteilt auf 2 Zimmer - 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit moderner Ausstattung - Vielfältige Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und Laminat - Sonniger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Praktische Abstellmöglichkeiten: Trockenraum im Keller und eigenes Kellerabteil - Zusätzliche Garage im Garten für Fahrräder - Kfz-Stellplatz im Freien - Vermietet seit 2019, solide Mieteinnahmen: 350 € Kaltmietertrag - Ideal für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung - kein Balkon Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Zur Wohnung gehören mehrere Kellerräume, ein gemütlicher Gartenanteil samt überdachtem Freisitz sowie ein KFZ-Außenstellplatz. Die Wohnung wird zum Jahresanfang 2026 zum Bezug frei. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 77 kWh, Primärenergieverbrauch: 85 kWh, Heizöl EL, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger: 1996, EEK: C.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie Platz für einen kleinen Essbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein KFZ-Außenstellplatz ist im Sondernutzungsrecht enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 950,00 EUR netto kalt.

Kellerabteil mit Steckdose - Tiefgaragenstellplatz in der Fohlenhofstraße (absperrbar), wenige Gehminuten entfernt - Gemeinschaftsflächen/-räume (Trockenraum, Fahrradkeller mit Außenaufgang, Mülltonnenhaus, Grünfläche, freie Kfz-Stellplätze für Anwohner/Besucher) - verlässliche Verwaltung und gründlicher Hausmeisterservice (Pflege Außenanlagen, Streu-/Räum-/Winterdienst, Treppenhausreinigung)

Eines von drei noch zu haben!!!! Neubau von 3 Reihenhäuser, hier RMH, in KfW 55 Niedrigenergiebauweise, mit jeweils 2 KFZ-Stellplätzen. Alle Häuser werden mit Keller-, Erd- sowie Dachgeschoss errichtet. Die Häuser werden in typischer und begehrter BRUNNER wohnbau GmbH Qualität gebaut. Die Häuser erhalten Fußbodenheizung, elektrische Rollos, CAT 7 Leitungen, individuell wählbare Bodenbeläge, zusätzliche Handtuchheizkörper sowie bodengleiche Duschen in den Bädern.

Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen mit Gewerbe oder Kapitalanlage Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Zwei Kfz-Stellplätze direkt im Innenhof sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für eine Unternehmerfamilie mit gastronomischem Konzept, für große Familien mit Platzbedarf oder für Investoren, die eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in Bad Windsheim suchen.

Eine Echtholztreppe führt in die obere Etage und somit zum Schlafbereich (Galerie) sowie zum angrenzenden Badezimmer mit Wanne und Duschgelegenheit. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Tiefgarage mit zugehörigem Kfz-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kaltmiete: 620,00 EUR (Tiefgaragenstellplatz p.m. 30,- Euro, in Kaltmiete enthalten) Hausgeld: ca. 200,00 EUR Umlegbare Kosten: ca. 120,00 EUR Nicht umlegbare Kosten: ca. 80,00 EUR

Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Außen sind eine Garage, ein Carport und Kfz-Stellplätze vorhanden und den Wohnungen separat zugeteilt.

Hinzu kommt noch das moderne Bad mit Dusche und Fenster sowie die Küche, in der bereits eine Einbauküche vorhanden ist, die mit verkauft wird. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und der KFZ-Stellplatz erspart die lästige Parkplatzsuche. Die Wohnung besticht vor allem durch hochwertige Bodenbeläge und neue Kunststofffenster, die für eine gute Isolierung sorgen. Die Nachtspeicheröfen gewährleisten eine angenehme Wärme und Atmosphäre.

Beide Wohnungen haben einen eigenen Kellerraum, zusätzlich gibt es noch Gemeinschaftsräume. Die Dachgeschosswohnung wurde durch die Eigentümer 2016 renoviert/saniert. Für die KFZ gibt es ein Carport und eine Garage. Das große Grundstück wird nach Absprache von beiden Mietern genutzt und gepflegt. Unter Umständen kann ein zweites Baurecht erwirkt und das Grundstück geteilt werden.

Neben dem hier beschriebenen Mehrparteienhaus sind im direkten Umfeld vier weitere Mehrfamilienhäuser des gleichen Bauträgers entstanden. Um die Gebäude herum sind Grünflächen, Kfz Außenstellplätze und auch ein Spielplatz angelegt worden. Das gesamte Areal macht einen durchdachten und gepflegten Eindruck. Der Eingangsbereich des Hauses überzeugt mit einer Videosprechanlage sowie einen Fahrradabstellplatz für Besucher.

€ Zur Grundstückanlage gehört noch ein Gerätehaus mit ca. 21qm Nutzfläche. Des Weiteren stehen den Mietern Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Energieausweis Energieeffizienzklasse: H Energiebedarf dieses Gebäude: 323,19 kWh/(m²a) (Nähere Angaben entnehmen Sie bitte dem Energieausweis) Wichtiger Hinweis!

Die Kombination aus hervorragender Lage, professionellem Management und flexibler Nutzung macht dieses Appartement zu einer rundum attraktiven Immobilienlösung. Optional könnte auch ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz erworben werde. Kein Energieausweis nötig, Objekt ist kleiner als 50 m² .

Energieausweis und Pläne) diese werden bei weiterem Interesse nachgereicht. Aktuell ist das Objekt vermietet! Zusätzlich sind ZWEI !! Kfz Stellplätze im Preis inbegriffen.

Die klare Raumaufteilung spricht eine breite Mieterzielgruppe an und sorgt für eine nachhaltig gute Nachfrage. Ein eigener Kfz-Stellplatz ist vorhanden und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine ideale Ausrichtung, familienfreundliche, sowie helle und hochwertige Grundrisse, zeichnen dieses Projekt aus. Ausreichend Platz für Ihr KFZ finden Sie in der Tiefgarage oder den überdachten Außenstellplätzen. Bei der Planung ist es uns gelungen, auf dem Grundstück Wohnflächen mit hoher Qualität zu generieren. Eine ideale Symbiose aus größtmöglicher Individualität und optimaler Nutzung der verfügbaren Flächen.

Mit dem barrierefreien Lift erreichen Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss entspannt alle Etagen und für Ihr KFZ steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Nicht nur hoher Wohnkomfort, sondern auch Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit waren wichtige Planungskriterien. Das Gebäude erreicht mit der Energieeffizienzklasse A+ den Energiebestwert.