Haushalt - Immobilien kaufen in Bayern Haushalt

und Außenstellplätze: Sichere und komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. . Eigenes Kellerabteil: Praktischer Stauraum für Haushalts- und Freizeitgegenstände. . Kinderwagen-Abstellraum: Separater Abstellbereich für Kinderwagen und Fahrräder. . Glasfaseranschluss: Schnelle Internetverbindung und moderne Kommunikationsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien sowie ein weiterer optionaler TG-Stellplatz und bietet damit zusätzlichen Komfort, insbesondere für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige, sofort bezugsfertige Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Ausblick und Komfort auf ideale Weise verbindet.

und Öltankraum stehen drei weitere großzügige Kellerräume zur Verfügung und bieten damit reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - auch für einen Haushalt mit mehreren Generationen oder zwei Wohneinheiten. In den oberirdischen Geschossen unterteilt sich das Wohnhaus in zwei separat nutzbare Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss mit nahezu identischem Grundriss.

1960 erbaute Anwesen besticht durch seine Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und einem großzügigen Außenbereich - ideal für große Familien oder tierliebende Haushalte. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangt man rechterhand in ein kleines Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Linkerhand befindet sich das einladende Wohnzimmer, angrenzend das Schlafzimmer.

Mit bis zu fünf möglichen Schlafzimmern entsteht hier ein bemerkenswertes Raumangebot, das insbesondere für größere Haushalte interessante Voraussetzungen schafft. So lässt sich auch mit überschaubarem Mitteleinsatz ein Zuhause mit großzügiger Raumstruktur verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage zur Umsetzung eigener Wohnideen.

Wohnkonzept Die Wohnung überzeugt durch eine klare und gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen. Durch die Sanierung entsteht ein Erstbezug mit Neubaucharakter innerhalb eines Bestandsgebäudes, was eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und gewachsener Struktur bietet.

Wohnkonzept Die Wohnung überzeugt durch eine klare und gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen. Durch die Sanierung entsteht ein Erstbezug mit Neubaucharakter innerhalb eines Bestandsgebäudes, was eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und gewachsener Struktur bietet.

Wohnkonzept Die Wohnung überzeugt durch eine klare und gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen. Durch die Sanierung entsteht ein Erstbezug mit Neubaucharakter innerhalb eines Bestandsgebäudes, was eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und gewachsener Struktur bietet.

Aufgrund der umfassenden Sanierung ist der Keller nicht nur funktional, sondern auch gut belüftet und trocken, was ihn zu einem praktischen Bereich für zusätzliche Aufbewahrung oder als Nutzfläche für individuelle Bedürfnisse macht. Diese Erweiterung bietet besonders für größere Familien oder Haushalte mit viel Bedarf an Stauraum einen echten Mehrwert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine moderne Garage "vor der Tür", die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Seitenstraße, sodass hier kaum Verkehr herrscht und eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist.

Die ruhige Wohnlage sowie die umgebenden Gärten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kinderlose Haushalte oder Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage legen. .

Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen, Arbeiten und Rückzug, sodass sich das Haus sowohl für Familien als auch für Haushalte mit Homeoffice Bedarf gut organisieren lässt. Angrenzend an die Wohnräume erweitert ein großer Wintergarten mit Terrasse den Wohnbereich nach außen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Garten.

Durch die Unterkellerung stehen zudem umfangreiche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung, was die Immobilie auch für größere Haushalte oder vermietungsbezogene Nutzung besonders interessant macht. Insgesamt handelt es sich um ein repräsentatives, gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit hoher Wohn- und Lebensqualität in gefragter Umgebung - eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Raum, Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Haushalts. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, ideal für saisonale Gegenstände oder Vorräte. Ein besonderes Plus stellt die Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrischem Tor dar, die den Komfort erhöht und sicheren Stellplatz garantiert.

Die insgesamt 6 Schlafzimmer verteilen sich auf alle 3 Wohneinheiten, sodass ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gegeben ist. Die vier vorhandenen Badezimmer erhöhen den Alltagskomfort und sorgen gerade in größeren Haushalten für Entlastung. Neben den Schlafzimmern und Badezimmern stehen zahlreiche weitere Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Die großflächige Grundstücksgröße von ca. 934 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs.

Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für eine praktische Ergänzung, insbesondere bei Besuchern oder größeren Haushalten. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, welche separat genutzt werden kann. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und ermöglicht somit eine ideale Wohnsituation für mehrere Generationen, Gäste oder zur Vermietung.

ber zwei Stellplätze direkt am Haus, wobei direkt am Haus noch einige öffentliche Parkplätze vorhanden sind, sodass alle Mitglieder Ihres Haushaltes den PKW direkt vor dem Haus parken ko?nnen. Folgende Maßnahmen wurden die letzten Jahre bereits ergriffen, so dass dieses Anwesen heute in einem tadellosen Zustand auf seine neuen Eigentümer wartet: - 2022 Außenanlagen neu (inkl.

Alle Wohnungen sind KfW-förderfähig bis 100.000 zinsgünstiges Darlehen. Kredit Nr. 297, 298 Die Bungalows mit ca 38 - 66 qm Wohnfläche sind für 1-2 Personen Haushalte geplant. Die Gebäude sind ebenerdig. Ihre Vorteile auf einen Blick: Sie sichern sich Ihr neues Zuhause in Saal an der Saale. Bei der Auswahl des Standortes wurde besonders auf die ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur gelegt.

Dieses eröffnet Ihnen eine außergewöhnliche Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten: Attraktive Einnahmequelle - ca. 2.850 € monatliche Mieteinnahmen - wertstabile Ergänzung zur Eigennutzung - langfristige Perspektive als Kapitalanlage Flexible Nutzung - Gästehaus für Familie und Freunde - Mehrgenerationenwohnen - Mitarbeiterhaus (z. B. Haushälter, Nanny, Pflegepersonal) Intelligente Kombination - Eigennutzung und Vermietung parallel möglich - flexibel anpassbar an individuelle Lebenssituationen Darüber hinaus entsteht durch die bestehende Nutzung eine dezente, kontinuierliche Präsenz auf dem Grundstück, die insbesondere bei zeitweiser Abwesenheit der Eigentümer einen zusätzlichen Komfort- und Sicherheitsaspekt bietet.

Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die den KFW55-Standard erfüllt. Dies garantiert Ihnen nicht nur einen umweltbewussten Haushalt, sondern senkt auch Ihre Energiekosten spürbar. Das Haus besticht durch sein zeitgemäßes Design und eine funktionale Raumaufteilung, die Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und funktional ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für junge Paare, kinderlose Haushalte oder Einpersonenhaushalte, die Wert auf modernes Wohnen in gut angebundener Lage legen. .