Backen - Immobilien kaufen in Bayern Backen

Besichtigung jederzeit möglich! ... anschließend in die nur 2 Min. entfernte Bäckerei Kistenpfennig um Eindrücke der Lage zu bekommen. Tegut, ALDI und REWE sind auch nur 1-3 Minuten entfernt. Gute Lagen bieten langfristig gutes Wertsteigerungs-Potential. Schon beim Betreten des Hauses wird klar das es sich um ein sehr gepflegtes Haus handelt.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann kurzfristig übernommen werden. Highlights im Überblick: Ruhige Lage in Bad Füssing - Würding Bäcker, Metzger und Bäderbus-Haltestelle in der Nähe Baujahr 1999 Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse Ca. 40 m² Wohnfläche Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer Komplett möbliert Tageslichtbad mit Dusche und Fenster Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Zweitwohnsitz möglich (Bestandsschutz) Ab sofort verfügbar Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als persönlicher Rückzugsort in einer der beliebtesten Kurregionen Bayerns.

Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <2.750m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <2.750m Polizei <4.000m Post <6.250m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer im Wohnbereich und weitere Zimmer im angrenzenden Studio (ehemalige Bäckerei), wodurch das Haus sowohl für große Familien, für Mehrgenerationenwohnen, als auch für Wohnen und Arbeiten in einem ideal geeignet ist. Die Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die derzeit eigenständig genutzt werden können.

Die direkte Nachbarschaft bietet alles, was einen idealen Lebensmittelpunkt ausmacht: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Kita, Schulen, Sportverein und vieles mehr findet sich praktisch fast vor der Haustür. U-Bahn-Station (U2) und Bushaltestelle sind in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Direktanbindung in die Münchner Innenstadt.

Die direkte Nachbarschaft bietet alles, was einen idealen Lebensmittelpunkt ausmacht: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Kita, Schulen, Sportverein und vieles mehr findet sich praktisch fast vor der Haustür. U-Bahn-Station (U2) und Bushaltestelle sind in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Direktanbindung in die Münchner Innenstadt.

Die direkte Nachbarschaft bietet alles, was einen idealen Lebensmittelpunkt ausmacht: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Kita, Schulen, Sportverein und vieles mehr findet sich praktisch fast vor der Haustür. U-Bahn-Station (U2) und Bushaltestelle sind in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Direktanbindung in die Münchner Innenstadt.

Sie liegt im Dachgeschoss eines 2012 errichteten Gebäudes mit drei Wohneinheiten und fünf Gewerbeeinheiten (Allgemeinärztin, Bäckerei Café und Bistro, Physiotherapie, Heilpraktikerin, Bücherei). Dank Aufzug vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet - komfortabel für jedes Alter. Auf 96,14 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung.

Gaststube mit historischem Kachelofen - wertige Parkett- und Fliesenböden - Tanzboden mit Bühne - stattliches Scheunengebäude mit zwei nutzbaren Ebenen und zwei Schiebetoren (Durchfahrtsbreite- und höhe ca. 3,90m!) - großer Holzbackofen im Nebengebäude - ideal zum Backen von Brot, Pizza und vielem mehr - Schlachthaus - Carport mit zwei Stellplätzen und Trapezblecheindeckung - überdachter Balkon - ein Stück Schweden im Garten... das Gartenhaus mit überdachter Veranda im schwedischen Baustil - große Grünfläche mit Baum- und Strauchbestand (evtl. weiter bebaubar) * diese Immobilie kennt heute und auch zukünftig keine Platzprobleme: ca. 200m² großes Wohn- und über 1.000m² großes Nutzflächenangebot * um den gepflasterten Innenhof mit Toranlage und Hausbaum gruppieren sich harmonisch die verschiedenen Gebäude Erschließung: - öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss - Strom (Erdverkabelung) - Telefon - Glasfaser (bis ins Haus verlegt, aber nicht angeschlossen) Mitverkauftes Inventar: - Aufdach-Photovoltaikanlage der Fa.

Das Grundstück befindet sich einer Sackgasse mitten in der Natur mit freier Sicht. Drumherum gibt es viele Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bäcker etc. Ein Grundstückskauf ist nicht notwendig; die Nutzung erfolgt über ein langfristiges Pachtverhältnis gegen überschaubare Gebühr, das wirtschaftlich attraktiv und flexibel ist. Die monatliche Miete für das Grundstück beträgt 1,50 € / qm.

Die Küche ist großzügig gestaltet, verfügt über ausreichend Arbeitsfläche - hier lässt sich nach Herzenslust kochen, backen und gemeinsam essen. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erwarten dich zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Gästezimmer, Home-Office, Hobbyraum oder Kinderzimmer nutzen lassen. Beide Räume sind hell und bieten genug Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Die historische Hofstelle besteht aus: 1) zweigeschossigem Wohnhaus (Grundfläche ca. 260 m², BJ 1978) 2) zweigeschossiger, denkmalgeschützter Wassermühle (Grundfläche ca. 205 m², BJ 18. Jh.) 3) ehemaliger Bäckerei (Grundfläche ca. 115 m², BJ 1970er) 4) ehemaligem Schweinestall (Grundfläche ca. 145 m², BJ 1966) 5) ehemaligem Kuhstall + Scheune (Grundfläche ca. 370 m², BJ 1966) 6) Hälterung für Fischzucht mit Teichen Die Fischzucht samt Forellenräucherei ist noch in Betrieb, verfügt über einen festen Kundenstamm und wird vom Eigentümer der Hofstelle geführt.

Neben dieser Erdgeschosswohnung steht auch die Dachgeschosswohnung zum Verkauf, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger eröffnet. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum EGM mit Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Bäcker, Metzger, Tankstelle und Geldautomaten - alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Altstadt von Nördlingen ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Interessiert?

Attraktive Kapitalanlage im Sale-and-Lease-Back-Modell - Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und weitläufigem Grundstück Im idyllischen Ortsteil Obelfing der Gemeinde Anzing präsentiert sich dieses Anwesen als interessante Kapitalanlage im begehrten Münchner Umland.

Infrastruktur: Nahversorgungszentrum und mehrere Supermärkte in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar - ALDI, REWE, Lidl, Netto, Rossmann, dm Drogeriemarkt sowie eine Bäckerei mit Café. Optimale Mobilität: S-Bahn in 3 Gehminuten - in nur 9 Minuten am Marienplatz. Sport & Freizeit: Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich ein moderner Sportverein mit über 25 Sportarten - ideal für aktive Menschen und Familien.

Die bezugsfertige Dachgeschoss-Maisonette-Neubauwohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage in der Gartenstadt-Trudering, direkt angrenzend an einen parkähnlichen Grünstreifen mit Gehweg. Zum Gymnasium Trudering sind es nur ca. 200 m. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Bäcker), Restaurants und Biergärten erreichen Sie in ca. 500 m Entfernung an der Friedenspromenade. Ausstattungshighlights - schicke Einbauküche im Kaufpreis enthalten (Budget 10.000 EUR), kann individuell geplant und angepasst werden - moderne Elektrik mit KNX-Bus-System zur Haussteuerung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, individuell steuerbar - effiziente Wärmepumpen-Heizung - hochwertiges 3-Schicht-Eichenparkett "Eiche rustikal" in allen Wohnräumen - großformatige Fliesen (60 × 60 cm) in den Nutzräumen - 3-fach verglaste Fenster (außen anthrazit, innen weiß) mit elektrischen Rollläden - Innentüren in Weiß mit Edelstahlgriffen, Aluminium-Hauseingangstür in Anthrazit - Vollbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Gäste-WC mit integrierter Geruchsabsaugung im Spülkasten - Außenwände aus 36,5 cm dicken, energieeffizienten Ziegelsteinen - Energieeffizienzklasse A+ - Glasfaseranschluss - XL-Duplex-Stellplatz oben, geeignet für SUVs bis 1,70m Höhe, belastbar bis 2.600 kg (30.000 EUR) Die Maisonettewohnung mit 4 Schlafzimmern erstreckt sich über das 1.

Die innerörtliche Lage im Zentrum von Lappersdorf ermöglicht eine fußläufige Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Cafés, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote. Eine Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Regensburg befindet sich direkt vor der Haustüre. Aufgeteilt auf zwei Gebäude entstehen mit der "Residenz am Stachus" insgesamt 31 barrierefreie Wohnungen, die auf Komfort und Alltagserleichterung ausgelegt sind.

Die innerörtliche Lage im Zentrum von Lappersdorf ermöglicht eine fußläufige Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Cafés, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote. Eine Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Regensburg befindet sich direkt vor der Haustüre. Aufgeteilt auf zwei Gebäude entstehen mit der "Residenz am Stachus" insgesamt 31 barrierefreie Wohnungen, die auf Komfort und Alltagserleichterung ausgelegt sind.

Die innerörtliche Lage im Zentrum von Lappersdorf ermöglicht eine fußläufige Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Cafés, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote. Eine Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Regensburg befindet sich direkt vor der Haustüre. Aufgeteilt auf zwei Gebäude entstehen mit der "Residenz am Stachus" insgesamt 31 barrierefreie Wohnungen, die auf Komfort und Alltagserleichterung ausgelegt sind.

Die innerörtliche Lage im Zentrum von Lappersdorf ermöglicht eine fußläufige Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Cafés, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote. Eine Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Regensburg befindet sich direkt vor der Haustüre. Aufgeteilt auf zwei Gebäude entstehen mit der "Residenz am Stachus" insgesamt 31 barrierefreie Wohnungen, die auf Komfort und Alltagserleichterung ausgelegt sind.