Malen - Haus kaufen in Bayern Malen

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt anbieten zu dürfen. Es handelt sich um ein 1991 erbautes Reihenmittelhaus, das in einer Reihe aus nur drei Häusern steht. Dabei darf man behaupten, dass...

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 mal in Folge seit 2012 bis 2025 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. 3D-Tour durch Objekt unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/T5aW Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil in Pocking!

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Obergeschoss Zwei weitere Zimmer, gut geschnitten, mit vielen Möglichkeiten - ob Kinderzimmer, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort. Zweites Bad mit Dusche und WC - praktisch, wenn sich der Alltag mal verteilt. Kellergeschoss Fünf Räume, vielseitig nutzbar: Abstellfläche, Werkstatt, Hobbyraum, Vorratskeller - hier ist genug Platz für alles, was nicht ständig sichtbar sein muss. Heizungsraum mit Öltank, sauber und funktional.

Gewerbebebauung, Lager- oder Ausstellungsfläche, Obst-Gemüseanbau oder Nutztierhaltung, oder zuletzt Teilung des Grunds und Teilverkauf als Bauland. Meine Nutzung als Wiese, die 4 mal im Jahr mit der Sense bearbeitet werden muss ist nicht sinnvoll und es wird mir jetzt im Alter einfach zu viel, daher der Verkauf. Haus und Grund eignen sich daher ideal für junge oder jung gebliebene Menschen, so wie ich damals auch, die Ideen haben, sich eine Existens aufbauen wollen und bereit sind die Ärmel hoch zukrempeln und los zulegen.

Für die Eltern steht ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleide und Familienbad zur Verfügung. Dem Elternbereich ist noch ein überdachter Balkon vorgelagert, der auch mal abends vor dem Zubettgehen zum Verweilen einlädt. Alle Räume sind hell und freundlich. Das Herzstück des Hauses ist auf jeden Fall der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Diese Flächen öffnen sich wunderbar zum Garten und der großen Terrasse hin, die nahezu uneinsehbar ist.

1971 das letzte mal renovierte Haus,mit einer Wohnfläche von ca.250 m² und 7 Zimmern,sucht jemanden der es für sich und seine Familie zum Schmuckstück renoviert, um es sich dann in dem ca.430 m² großen Garten gemütlich zu machen.

Ideal auch für Lehrer, Ärzte und Professoren Garagenstellplätze gibt es um die Ecke! Fassade sollte mal wieder gestrichen werden.Hierbei liegen Angebote von ca 4.000 Euro vor.

Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen im Familienbesitz und wurde in dieser Zeit erweitert und umgebaut. 1948 wurde das Ursprungshaus klein, aber fein mit Keller erbaut. 1970 wurde es mit einem Anbau erweitert. 1972 wurden die Wohnzimmerfenster vergrößert und 1979 wurde ein weiteres Mal umgebaut. Vor ca. 3 Jahren hat die heutige Eigentümerin, deren Mutter im Erdgeschoss das Wohnrecht hat, nochmals einiges modernisiert (siehe Ausstattung). Da sich die Lebensumstände der Eigentümerin geändert haben, soll nun das Haus verkauft werden.

Mit seinen großzügigen Wohnflächen, dem offenen Raumkonzept, der energiesparenden Bauweise und dem attraktiven Außenbereich bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für Sie und Ihre Familie in einem komfortablen und zukunftsorientierten zuhause. Die Ausführung ist ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Auf Wunsch können diese Leistungen auch angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden minimiert - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens - das wirtschaftliche Heizsystem kann durch eine Solaranlage sinnvoll unterstützt werden - Energieausweis - in der Standardausführung erfüllen alle unsere Häuser die Energieeffiezienz 55 mit Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung.

Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von stattlichen 810 Quadratmetern lädt der attraktive Garten zum Verweilen und Entspannen ein, offeriert er doch paradiesische Ruhe und Privatsphäre mit einem wunderschönen Außenpool, der mit seinen acht mal vier Metern jeden Sommertraum wahr werden lässt. Ein Nebengebäude innerhalb des Gartens bietet zusätzlichen Stauraum oder wird zum romantischen Rückzugsort. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzliche Lager- oder Nutzfläche eröffnet, und eine Doppelgarage sowie zwei bis vier weitere Stellplätze sorgen für problemloses Parken, auch mit mehreren Fahrzeugen.

Diese einmalige Kombination aus der großen überdachten Terrasse, dem toll angelegten Freisitz und dem Holzbackofen, wird es mit hoher Wahrscheinlichkeit kein zweites Mal mehr geben und garantiert gemütliche Treffen/Feste mit Freunden und Familie.

Sie lieben Herausforderungen und haben Handwerker im Freundeskreis, oder noch besser, in der Familie? Da hätten wir schon mal die passende Immobilie, ein Haus das endlich wieder bewohnt werden möchte! Es liegt in sehr guter Nachbarschaft und bietet genügend Platz auch für Großfamilien. Ja, es gibt hier so einiges zu tun, aber all das kann man bewerkstelligen, was bleibt ist immer die Lage.

Ein pflegeleichter mediterran gestalteter Garten mit großzügiger Terrasse, hochwertigem Schwimm-Spa, einem Whirlpool, sowie einem Grillplatz, laden dazu ein, den Urlaub mit Freude auch mal zuhause zu verbringen. Eine Doppel- und eine Einzelgarage, eine großzügige Einliegerwohnung, ein Nebengebäude und ein Gartenhaus bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Energetisch und technisch mit einer großzügig dimensionierten Photovoltaik Anlage, einer Solarthermie Anlage, einem Hauswasserwerk und Geothermie mit Wärmepumpe auf hohem Niveau für Effizienz, Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit.

Ein Lieberhaberobjekt mit einzigartiger Lage und gewissen Charme -- --Für Menschen die Natur und TIERE lieben-- die auch mal zu Besuch kommen-- --Bitte Informationen anfordern-- FALC Immobilien Obernburg, Römerstrasse 46

Mehrgenerationenhaus mal anders - so lautet das Motto von Generation 8, denn hier sind nicht 2 Wohneinheiten wie üblich unter einem Dach vereint, sondern hier befindet sich die 2. Partei in einem separaten Anbauteil. Das Haus besitzt zwar einen Eingang, dieser mündet im Windfang direkt in zwei Haustüren, so dass Rückzugsmöglichkeiten bestehen.

Gebäude IV Hier handelt es sich ebenfalls um ein landwirtschaftliches Gebäude im hinteren Bereich. Im Erdgeschoß, der mal als Stall genutzt wurde sind böhmische Kappen verbaut, die als erhaltenswert begutachtet wurden. Auch dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz. Darüber befinden sich noch 2 Stockwerke. Das Gebäude ist mit dem Nachbargebäude zusammen gebaut.