Baby+pool - Haus kaufen in Bayern Baby+pool

Dieses vielseitige Mehrgenerationenhaus vereint großzügiges Wohnen, Komfort und durchdachte Gestaltung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 259 m², verteilt auf mehrere Etagen, bietet die Immobilie...

Parken ist bei dem Haus kein Problem. Der Garten ist sehr schön angelegt. Im hinteren Garten gibt es einen Pool mit Gegenstromanlage und Wärmepumpe, eine Gartenhütte und die bereits erwähnte große Terrasse. Vor und neben dem Haus gibt es noch einen Steingarten, so dass sich die Gartenarbeit in Grenzen hält. Durch eine Regenwasserzisterne kann der Garten kostengünstig bewässert werden.

Transparenz und Lichtfülle, großzügige Proportionen, ein vielfältiges Raumkonzept und familiäres Wohlfühlambiente prägen dieses exklusive Objekt, nur fünf Gehminuten vom Ufer des Starnberger Sees...

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage am Ende eines Wendehammers - kein Durchgangsverkehr, viel Privatsphäre und optimale Bedingungen für Kinder...

Kurzbeschreibung Kernsaniertes Einfamilienhaus in Burlafingen! 125?qm Wohnfläche, 661?qm Grundstück, 6 Zimmer, Pool, Garage und moderne PV-Anlage - hier erwartet Sie Wohngenuss pur für die ganze Familie! Objekt Dieses schöne Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Burlafingen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und ein weitläufiger Garten mit Pool - perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten.

Highlights der Immobilie: * Mehrere Wohneinheiten - ideal zur Aufteilung unter Familienmitgliedern * Großer Garten / Außenbereich für Kinder, Haustiere oder gemeinsames Familienleben * Garage und Stellplätze - ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge * Ruhige Lage in familienfreundlicher Umgebung mit Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Solide Bausubstanz mit Potenzial zur individuellen Modernisierung * Eigennutzung & Investition kombinierbar - wohnen und gleichzeitig Vermieten möglich * Baujahr 1972 / Zustand gepflegt * Ausstattung (Fenster 2013, Einbauküche, Pool) * Wohnfläche 237,74 m²/ Grundstücksgröße 995 m² * Lage (Stadtrand mit ruhiger Lage) * Energieeffizienz C 84,66 KWh / (m*a) Das Haus schafft durch seine Struktur viel Privatsphäre für jede Generation - und gleichzeitig Raum für gemeinsames Leben.

Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer edlen Natursteintreppe versehen ist. Optional können Sie auf dem angrenzenden Grundstück einen Infinity-Pool realisieren - ein Highlight für entspannte Sommertage. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich ein praktisches Vorratszimmer, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Der mit wertvollen Solitärpflanzen gestaltete Garten mit seinem Sommerhaus, weitläufigen Rasenflächen, einem türkisfarbenen Glas- Mosaik Pool mit Gegenstromanlage und ein süßes Kinderholzhaus unterstreichen den Anspruch des einmaligen Besitzes auch im Außenbereich. Dieses luxuriöse Familienanwesen hat einen besonderen Flair, eine feine Eleganz, wie man sie nicht oft findet und ist in allen Bereichen auf dem neuesten Stand der Technik.

Lebensmittelpunkt ist das große Wohn- und Esszimmer mit seiner fantastischen Fernsicht-Terrasse, die über zwei Seiten verläuft: Vorne mit Weitblick, rechts mit einem blubbernden "Balboa"-Pool, blickdicht versteckt in dichtem Grün. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist klug gestaltet: In der Mitte unterbricht eine luftige Treppe das Wohnen und schafft damit Privatsphäre. Dahinter wartet die offene Küche, ein Traum für alle, die das perfekte Dinner kochen: Ein hochwertiges Handwerkerstück in Maßanfertigung mit Kochtresen und Arbeitsplatte aus hochwertigem Naturstein.

Ein Highlight ist der prachtvoll eingewachsene, uneinsehbare Garten mit einem ca. 12,50 Meter langen Pool. Ein Panorama-Kamin, zahlreiche Maßeinbauten, ein Wäscheabwurf, eine Wasserenthärtungsanlage und viele Annehmlichkeiten mehr schaffen ein Wohnumfeld, das außergewöhnlichen Ansprüchen an Ästhetik, Komfort und Privatheit gerecht wird.

EXKLUSIVES WOHNEN IM MEHR-GENERATIONEN-HAUS & POOL! Das Anwesen: - Das Grundstück: ca. 1.100 m², voll erschlossen - Das Mehrgenerationenhaus - Qualitätsbau in Massivbauweise - Baujahr 1980/2018 - Das Bauwerk: - Neubau-Wohnung 1 Baujahr 2018 - Die Bestandsimmobilie: - Wohnung 2 Erdgeschoss Baujahr 1980 / Umbau 2018 - Wohnung 3 Dachgeschoss Baujahr 1980 / Umbau 2018 Wohnung 1, Die Master-Wohnung: - Exklusive Terrassen-Wohnung mit hohem Wohnwert, offener und großzügiger Grundrissgestaltung - Wohnfläche ca. 128 m² - Wohnen, Kochen, Essen, Schlafen, Ankleide, Bad, Gäste-WC - Highlight: - Gourmet-Einbauküche inklusive - Wohn- und Esszimmer & Terrasse mit Pool - En-Suite-Badezimmer mit eleganten Design-Elementen Wohnung 2, Die Erdgeschoss-Wohnung: - Wohnfläche ca. 105 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC - Terrasse - Wohlfühlwohnung mit Kachelofen und neuwertiger Einbauküche - Heller, lichtdurchfluteter Wohnflair Wohnung 3, Die Dachgeschoss-Wohnung: - Dachgeschoss-Wohnung mit separatem Zugang über Außentreppe - Wohnfläche ca. 50 m² - Wohnen, Kochen/Essen, Schlafen, Bad - Ideal für Single oder Paar - Wohnung mit Charme Das Untergeschoss: - Teilweise ausgebaut mit Bad, Wanne und Dusche, WC - Technikraum für Heizung und Pooltechnik - Diverse Lagerräume Sonstiges: - Pool & Freisitz & Terrasse "FÜR DEN GENIESSER" - Einzugsbereit Energetische Daten: - Energieausweis in Vorbereitung Fazit: Ob Kapitalanleger oder Eigennutzung, ob Teilvermietung oder Wohnen & Arbeiten oder für die eigene Großfamilie!

Von der Dachterrasse können Sie in das Abendrot blicken bzw. den Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen. Genießen Sie den privaten, wunderbar angelegten Garten. Dieser verfügt unter anderem über einen Pool mit Gegenstromanlage und Dach, welches man öffnen kann. Der Pool wird über Solar beheizt, daher ist das Schwimmbad bei niedrigen Nebenkosten ganzjährig benutzbar! Eine Praxis bzw. Büroräume ergänzen das Angebot.

Die hohe Decke mit mächtigem, pultartigen Holz-Sichtdach sowie Richtung Garten mit Glaseindeckung macht es gemütlich-behütet und hell-offen zugleich. Sie kommen hier an der Natur nicht vorbei: Der Blick in den Garten mit Pool ist eine Sensation! Aufgrund einer leichten Hanglage hat das UG zwei helle und vollwertige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (siehe Fotos). Außerdem gibt es hier eine geräumige Diele, ein schönes Bad, einen Heizungsraum sowie einen Kellerraum.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.229 m² bietet viel Raum zum Leben, Spielen und Genießen. Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse, Pool und einem kleinen Teich schafft eine private Wohlfühloase im Grünen - perfekt für warme Sommertage, ruhige Momente oder fröhliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine geräumige Doppelgarage, ein zusätzliches Carport sowie mehrere Stellplätze in der Einfahrt bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartenzubehör - praktisch und komfortabel zugleich.

Mit geringem Aufwand könnte das Wohngebäude auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Eine große Dachfläche ermöglicht die Anbringung einer Solaranlage z.B. als Unterstützung für Pool und Brauchwasser etc. Dieses Haus ist ein wahres Juwel und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Hier genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Abende im großzügigen Garten, der mit einem exklusiven Pool, einem separaten Sauna- und Gästehaus sowie einem gemütlichen Gartenhaus ausgestattet ist. Eine hochwertige Pelletheizung mit Pufferspeicher sorgt für eine effiziente und ökologische Wärmeversorgung, unterstützt durch einen charmanten Kachelofen, der besonders in der Übergangszeit angenehme Behaglichkeit schafft.

Wohnhaus für 2 Familien EG Wohnung, ca. 141m² WFL. mit Garten,kl. Nebengebäude und Pool; OG Wohnung ca. 162m² Wfl. mit großer Balkonterrasse und Pool ( mit Wärmepumpe) ; weiteres auf anfrage

Der schöne Vorder- und Hintergarten lädt zum Verweilen ein und wird durch ein praktisches Gartengewächshaus und einem Pool ergänzt. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Küchen, ein neues, modernes Badezimmer, ein Elternzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, hochwertige Laminat- und Fliesenböden sowie überwiegend neue Kunststofffenster.

Das Grundstück ist weitläufig genug, dass eine Garage, eine Kinderschaukel, eine große Terrasse, ein Grillplatz und bei Bedarf sogar ein eigener Pool Platz hätten. Die Baugenehmigung für eine moderne Villa liegt bereits vor, aber Sie sind bei der Gestaltung des Hauses völlig flexibel und können nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten.

Entdecken Sie dieses Anwesen im charmanten Höchberg, das den Charme eines historischen Bauwerks mit modernem Komfort vereint. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet dieses teilsanierte und...