V-leiter - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bayern V-leiter

Mit individuellen Nutzung- und Einrichtungsmöglichkeiten lässt sich Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Für die stilvolle neue Einbauküche inkl. Geräten wird eine zusätzliche Miete i. H. v. 70 EUR/Monat berechnet Herzlich Willkommen!

1964 mit Baugenehmigung erstellt, umfasst drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad ideal als separate Wohneinheit, Gäste- oder Arbeitsbereich. Eine ausklappbare Leiter führt ins Giebelgeschoss mit zusätzlicher Abstellfläche. Im Kellergeschoss stehen eine Werkstatt, ein Vorratsraum, ein großzügiger Wäscheraum sowie der Heizungsraum mit moderner Gastherme (2023) zur Verfügung.

Rendite ca. 3,0 % (p. a. brutto) - Apartments, 17 m² – 40 m², voll ausgestattet, mit Küche - ansprechende, moderne Gemeinschaftsflächen, Kiosk, Backshop u. v. m - kleine Investitionsgrößen, attraktive Preise - Betreiber mit bewährtem Konzept - unabhängig von Mietpreisbindung & Mietpreisbremse - planbare Mieteinnahmen mit Indexierung inklusive Full-Service-Paket mit Laufzeit von 20 Jahren - sehr gute Anbindung an City & Umland - Zukunftsstandort: viele Firmen vor Ort - geplante Fertigstellung: Anfang 2023 EINE ERFOLGREICHE INVESTITION AUF SOLIDER BASIS Das bewährte Anlagekonzept von MY APART bedeutet: Sie erwerben Immobilieneigentum, dass Sie an einen erfahrenen Betreiber für einen Zeitraum von 20 Jahren zu marktgerechten Konditionen fest vermieten.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2019 an eine äußerst nette Familie unbefristet zu einer Miete i. H. v. ca. 1.170,- EUR p. m. (inkl. TG´s) zzgl. NK vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Gerne können Sie die Immobilie vorab virtuell mit unserer 360-Grad-Tour besichtigen.

Es besteht die Möglichkeit, einen Kfz-Außenstellplatz, ein Carport oder eine Garage zu erwerben. Die Garagen verfügen über ein elekt. Tor, Beleuchtung und eine 220-V Steckdose. Im Untergeschoss des Hauses steht ein Trockenraum mit Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie optional für raumgreifende Hobbys im Untergeschoss zusätzliche, großzügige Hobbyräume erwerben.

Die moderne, helle Neubauwohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, zentrumsnah südlich vom Bahnhof Ansbach. Sie ist sehr großzügig geschnitten und wird zum Erstbezug vermietet. In den...

in Wohnraumhöhe und mit Tageslichtfenstern ausgestattet - ein weiteres für Kinder, zum Arbeiten oder für Gäste verwendbares Zimmer - und ein weiteres Bad. Energieangaben Baujahr 2012, EA-V, HZG Gas, 52,77 kWh/(m²a), EEK B.

Die letzten Bewohner haben hier aber lieber mit einer Infrarotwärmeplatte gearbeitet, da diese ausreichend war. Von der Diele aus über eine ausziehbare Leiter gelangen Sie auch in den Dachboden mit viel Stauraum. Vervollständigt wird das Angebot durch den kleinen, gemütlichen und pflegeleichten Garten, der mit etwas Liebe zur individuellen Wohlfühloase werden kann.

Baujahr 2000 - sehr gepflegter Zustand - laufend Renovierungen durchgeführt - Wertige Einbauküche sowie stilvoller Holz-Kaminofen inklusive - Hochwertiger Granitboden im Erdgeschoss - Ahorn-Parkettboden im Obergeschoss - Wohn- und Schlafbereich Richtung Garten und von Straße abgewandt - Internetgeschwindigkeit 100 MB/s, TV über Internet - Kleinkläranlage - Regelmäßige Wartungen - Garage + geräumiger Gartenschuppen - Einzug - nach Vereinbarung Das Erdgeschoss: - Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Kaminofen - Essplatz als schönes Bindeglied zwischen Kochbereich und Wintergarten - Herrlicher Wintergarten als Ruheplatz mit Blick in den Garten - Kochbereich mit wertiger Einbauküche und SIEMENS-Geräten - HWR / Büro mit flexibler Nutzung (Gastherme platzsparend in der Ecke) - Ansprechender Eingangsbereich mit Gäste-WC Das Obergeschoss: - Besonderer Wohnflair durch die hohen Decken (Pultdach) - Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer - Zeitloses Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper Das Untergeschoss: - Bietet viel Platz & Raum - Technikraum mit Waschmaschinenanschluss - Hobbyraum beheizbar - Verschiedene Lagerräume Durchgeführte Renovierungen: - 2017: Kellerfenster, Dachrinnenschutz mit Lochblech für Haus und Wintergarten - 2018: 3 Kellerräume gefliest, Nachrüstung LED Dimmer für WZ und Küche, Teilrenovierung Bad - 2019: Maßgenaue Lichtschachtabdeckungen, Fliegengitter in WZ, Küche, SZ, Bad, WC, Flur, Sonnenschutz Wintergarten - 2020: Neubau Gartenscheune - 2021: Einbau elektrischer Rollo zum Wintergarten, Küchenrückwand mit Weißglas ausgestattet, Zimmer neu gestrichen: 2 Zimmer im OG, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten - 2023: Fassadenrenovierung Energetische Daten: - V, 111,9 kWh, Erdgas, Bj. 2000, Energieeffizienzklasse D Fazit: Wer ein sehr gepflegtes Zuhause mit Ausstrahlung sucht, das große Naturidyll für sich & seine Liebsten entdeckt sowie die hervorragende Anbindung schätzt, der hat JETZT eine seltene Gelegenheit!

Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines neu erbauten Zweifamilienhauses befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Neunburg v. W.. Die Wohneinheit ist über einen separaten Hauseingang zu erreichen und verfügt über eine Videogegensprechanlage. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung. Das Zuheizen mit Holz ist möglich.

Diese gepflegte und umfassend modernisierte Doppelhaushalte überzeugt mit stilvollem Wohnkomfort, sonniger Süd-Ausrichtung, einem liebevoll gestalten Garten und einer ruhigen Lage in zweiter Reihe -...

Bei Rücknahme einer verbindlichen Kaufzusage für die gesamte Liegenschaft werden die attraktiven Flächen filetiert und in Wohnungseigentum umgewandelt. Daraus entsteht Ihre Möglichkeit, JETZT NOCH EINFLUSS auf die AUSSTATTUNG, ZUTEILUNG v. NEBENFLÄCHEN, GARTEN(mitbe!)NUTZUNG, etc. zu nehmen. Die bereits vorhandene, großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird frei und unvermietet übergeben und bietet rd. 4 Zimmer mit ca. 99 m² Wohnfläche.

Dieses Einfamilienhaus wurde 1995 mit einem Energiebedarf von nur 69,9 kWh erbaut - die aktuelle Heizungsdebatte ist hier kein Thema. Sie sind also bestens für die Zukunft aufgestellt!

Parken Sie...

Dieses in massiver Bauweise erbaute Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfl. befindet sich in ruhiger und sonniger Ortrandlage auf einem ebenerdigen großen Grundstück mit 1186 m². Das Wohnhaus wurde...

Ein großes Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken) mit hochwertigen Sanitärgegenständen, Deckenspots und Fußbodenheizung rundt das Angebot hervorragend ab. Für viel Stauraum sorgt der Dachspitz, der über das 1. OG und eine ausschiebbare Leiter erreichbar ist. Der großzügige Garten des 303 m² großen Grundstücks geht einmal um das Einfamilienhaus herum. Von der großen Terrasse aus haben Sie einen freien Blick ins Grüne und können die Sonne und Ihren Garten in vollen Zügen genießen.

Sie haben Interesse an Haus und Nachbargrundstück? Geben Sie uns gerne Ihr Gebot für das Nachbargrundstück seperat ab. Wir leiten dies an die Eigentümer weiter. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus auf der Straße. Das angebotene Grundstück wird unabhängig vom Nachbargrundstück verkauft. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein werthaltiges und zukunftssicheres Objekt zu investieren.

Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche samt großer Kücheninsel und integriertem Weinkühlschrank, sowie ein Dampfbackofen und ein weiterer Backofen von V-ZUG. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Genießer und Gastgeber. Der angrenzende Wohnbereich wird durch einen eleganten Kamin / Holz-Ofen zusätzlich aufgewertet und sorgt für gemütliche Stunden.

Kurzbeschreibung Wü-Lindleinsmühle, 2-Zi-ETW + Loggia, Bj. 1968, Wfl. 58 m², Gas-ZH (1988/2019), V 121 kWh/(m²*a)D, KP 189.500 € Objekt Wohnzimmer (Vynyl-Boden) Loggia, Schlafzimmer (PVC) Abstellraum, Bad (Fliesen) Küche mit Allno-Kücheneinrichtung, ohne Herd, ohne Spülmaschine, Trockner Keller mit Strom keine Garage, kein Stellplatz, Stellplätze befinden sich vor dem Haus Gemeinschaftsräume

Bei Nachrüstung einer Wärmepumpe mit PV-Anlage und Stromspeicher könnte laut Energieberater die Energiefeffizienzklasse A+ erreicht werden. Bj 2023, EA-V, Heizung Holz, 100,54 kWh/(m²a), EEK D

Wohnen im idyllischen Bad Aibling! Modernes Bauwerk, Massivbauweise in 2023/2024 errichtet , hochwertige Ausstattung, hochwertige 3 Zi. Dachterr., Whg., ca.106.50 m“ , herrliche sonnige DachTerrasse,...