Schaffen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bayern Schaffen

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 qm und einem 195 qm großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für kleine und große Familien. Die erstklassige Ausstattung und das moderne Design schaffen ein Ambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die Küche ist ein zentraler Ort des täglichen Lebens in Ihrem neuen Heim - ein Ort der Zusammenkunft, des Genusses und der Entspannung. Genießen Sie die wunderbare Atmosphäre, die Ihnen die offene Küche mit Essbereich und grandiosen Ausblicken auf den angrenzenden Garten bieten kann.

Ihr neues Zuhause - stilvoll, komfortabel, individuell Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine flexible Gestaltungsmöglichkeit ganz nach Ihren Vorstellungen. Das geräumige Schlafzimmer lädt zur Ruhe und Entspannung ein. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

zu der Sie über eine großzügige Diele gelangen, verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charakter und sorgt für ein luftiges, elegantes Ambiente. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein, schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und bieten eine schönen Ausblick. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort dank der modernen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, barrierefreien Wohn- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung und der elegante 14 kW Kamin schaffen eine besonders einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein behagliches Raumklima. Die großzügige Küche mit Kochinsel und einem geräumigen Side-by-Side-Kühlschrank ist optimal für gemeinsame Kochabende und gesellige Mahlzeiten.

Dieses Haus hat Charakter und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit einer behutsamen Sanierung lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen - ein Rückzugsort mit viel Potenzial für die Zukunft. Werden Sie der neue Eigentümer dieses besonderen Anwesens.

Wirtshaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Hier können Sie Ihr eigenes Traumhaus oder auch ein großzügiges Mehrgenerationenhaus schaffen. Die vier Nebengebäude bieten zusätzlich eine große Nutzfläche und könnten für eine Vielzahl von Zwecken genutzt werden - sei es als Werkstätten oder Lagerfläche. Das umfangreiche Gelände bietet ebenfalls Platz für Garten, Hof oder ein weiteres Ausbaupotential.

… SIE LEGEN WERT AUF EINE TERRASSE, GARTEN UND AUCH EINEN VORGARTEN? … SIE SIND HANDWERKLICH BEGABT UND MÖCHTEN SICH EINE BESONDERES WOHNDOMIZIL SCHAFFEN? … SIE FREUEN SICH ÜBER EINE EINZELGARAGE? … SIE WÜNSCHEN SICH EINE PERFEKTE UND RUHIGE LAGE IN BELIEBTER WOHNGEGEND VON KLEINSCHWARZENLOHE - WENDELSTEIN? … BESTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR SIND IHNEN WICHTIG?

Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m², das Dachgeschoss lässt sich leicht ausbauen, da es bereits über das Treppenhaus erschlossen ist. Hier können Sie weitere ca. 40 m² Wohnfläche schaffen. Hier finden Sie ausgewählte Highlights: - Massive Bauweise und nachträgliche Fassadendämmung mit ca. 6cm - 4 Schlafzimmer im OG (nach Dachausbau 6 Schlafzimmer möglich) - Dachausbau unkompliziert möglich, da Treppenhaus bis DG geht - Großes Wohnzimmer, separate Küche und zusätzliches Esszimmer oder Homeoffice-Zimmer im EG vorhanden - Zusätzliche Außentreppe in den Keller - Dusche und Hobbyraum im Kellergeschoss - gut gepflegte Buderus-Ölheizung BJ 2000 (nach aktueller Gesetzgebung bis 2044 nutzbar) - 2 x große Einzelgarage (die äußere Garage hat eine eigene Flurnummer) Dank der guten Bausubstanz, bereits erfolgten Fassadendämmung und des gepflegten Zustands, lässt sich das Objekt bestens renovieren und modernisieren.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und optimal aufgeteilte Räume, die eine besonders einladende Atmosphäre schaffen. Das in 1992 erbaute Gebäude besticht durch zeitgemäße Architektur und ansprechende Ausstattung. Ein echtes Highlight ist der vielseitig nutzbare, beheizte Hobbyraum, der mit seinem Fenster zusätzliche Flexibilität bietet.

Beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Da das Haus in seinem ursprünglichen Zustand erhalten wurde, bietet es eine wunderbare Gelegenheit, die eigene Handschrift bei einer Renovierung einzubringen.

und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse mit angrenzendem, rund 70?m² großem Garten - ein ruhiger Rückzugsort, der sowohl Platz für entspannte Stunden im Grünen, gemütliche Grilltage als auch für gesellige Abende mit Familie oder Freunden bietet.

Auch die weiteren Zimmer überzeugen mit ihrer Großzügigkeit, die ein offenes und luftiges Wohngefühl schaffen. Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten mit einem kleinen Teich, der zum Entspannen einlädt. Das beeindruckende Grundstück umfasst insgesamt ca. 4.053 m², davon 1.347 m² landwirtschaftliche Fläche, sowie ein weiteres, Nebengebäude.

Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Haus wurde in den Jahren 2012/2013 aufwendig saniert und bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Fünf Zimmer sowie eine Wohnküche schaffen ideale Bedingungen für ein komfortables Zusammenleben. Rückzug und Privatsphäre sind hier ebenso möglich. Zwei Garagen sowie ein gepflegter Garten ergänzen das Angebot. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Vorgarten und einer großen Terrasse.

Der Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die nach Westen orientiert ist, ermöglicht es Ihnen, die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie Ihre persönliche Oase im Freien schaffen - perfekt für Grillabende, ein gemütliches Frühstück oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die Umgebung. Ein praktischer Galeriebereich sorgt für zusätzliche Gestaltungsfreiheit und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnräume kreativ zu nutzen.

Ein separates WC mit eigenem Waschbecken ergänzt das komfortable Wohnangebot. Die Wohnung zeichnet sich durch helle, freundliche Räume aus, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort. Das im Jahr 1990 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand - ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertstabile Kapitalanlage.

Interessenten haben die Möglichkeit, von den bereits vermieteten und sanierten Häusern zu profitieren und gleichzeitig die Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks zu nutzen, um langfristige Werte zu schaffen.

der etablierten MHM Massiv Hausbau - Firmengruppe aus München ist es gelungen, in gewachsener, grüner und waldnaher Lage zwei Gebäude zu schaffen, welche eine ansprechende, sehr dezente und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, fein untergliederte Fassadengestaltung bietet. Zudem wurden, mit viel Sinn für Detailplanungen, Grundrisse (und damit praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, freundliche Helligkeit und ein im Trend liegendes Ambiente, Gefallen finden werden.

der etablierten MHM Massiv Hausbau - Firmengruppe aus München ist es gelungen, in gewachsener, grüner und waldnaher Lage zwei Gebäude zu schaffen, welche eine ansprechende, sehr dezente und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, fein untergliederte Fassadengestaltung bietet. Zudem wurden, mit viel Sinn für Detailplanungen, Grundrisse (und damit praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, freundliche Helligkeit und ein im Trend liegendes Ambiente, Gefallen finden werden.

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der etablierten MHM Massiv Hausbau - Firmengruppe aus München ist es gelungen, in gewachsener, grüner und waldnaher Lage zwei Gebäude zu schaffen, welche eine ansprechende, sehr dezente und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, fein untergliederte Fassadengestaltung bietet. Zudem wurden, mit viel Sinn für Detailplanungen, Grundrisse (und damit praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, freundliche Helligkeit und ein im Trend liegendes Ambiente, Gefallen finden werden.