Rot - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bayern Rot

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 qm, die sich auf zwei Zimmer verteilt. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre.

Danach eröffnet sich der Blick in den großzügig gestalteten Wohn/Ess-Bereich mit offener Küche und vielen stilvollen Details. Alle Wohnräume sind mit wertigen Landhausdielen aus Eichenholz versehen. Rote Ziegelwände und besondere Einbaumöbel mit einzigartigem Design unterstreichen den besonderen Loftcharakter. Anschließend an die in modernem beige gehaltene, offene Wohnküche, wurde intelligent ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken erschaffen (Flur2), welcher die Küche und das geräumige Tageslichtbadezimmer mit dem Schlafzimmer verbindet.

Die Terrasse liegt direkt am Fluss und bietet einen idyllischen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf den Roten Main. Der großzügige Südbalkon im ersten Obergeschoss erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Garagenstellplatz direkt an der Hausanlage kann für 25.000€ erworben werden, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher abstellen können.

Die Terrasse liegt direkt am Fluss und bietet einen idyllischen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf den Roten Main. Der großzügige Südbalkon im ersten Obergeschoss erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Garagenstellplatz direkt an der Hausanlage kann für 25.000€ erworben werden, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher abstellen können.

Direkt am ruhigen Ufer des Roten Mains gelegen, bietet dieses moderne Reiheneckhaus einen einzigartigen Mix aus zentraler Innenstadtlage und naturnaher Idylle. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen, die hochwertige Ausstattung und den durchdachten Wohnkomfort als Erster zu genießen.

betreutes Wohnen - nur für Mieter ab 60 Jahre im Sonnenhof 60plus - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche (Plan nicht zur Maßentnahme geeignet) - Dachgeschoss mit Aufzug - großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - neue, pflegeleichte Design-Böden in allen Wohnräumen - frei ab sofort - barrierefrei Betreuung: Grundleistungen und individuelle Serviceleistungen ganz nach Ihren Bedürfnissen, organisiert durch ein Team von Mitarbeitern des BRK wie hauswirtschaftlichen Kräften, Sozialpädagogen, Zivildienstleistende etc. vom Bayerische Rote Kreuz (weitere Infos zum Servicekonzept: 0911/4596157) Gemeinschaftsflächen: Großzügiges Eingangsfoyer (zweistöckig) mit Rezeption und Aufenthaltsbereich; begrünter Innenhof mit Teich; Sonnenterasse mit Blick über Nürnberg; Cafeteria mit Terrasse; Bibliothek und Aktivraum; Gästeappartement für Gäste der Bewohner; Rollstuhlraum mit Batterieladestadion u.v.m..

Obergeschoss mit Aufzug - großes Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Parkettböden in den Wohnräumen - Einbauküche - frei ab sofort - barrierefrei Zur Betreuung: Grundleistungen und individuelle Serviceleistungen ganz nach Ihren Bedürfnissen, organisiert durch ein Team von Mitarbeitern des BRK wie hauswirtschaftlichen Kräften, Sozialpädagogen, Zivildienstleistende etc. vom Bayerische Rote Kreuz (weitere Infos zum Servicekonzept: 0911/4596157) Zu den Gemeinschaftsflächen: Großzügiges Eingangsfoyer (zweistöckig) mit Rezeption und Aufenthaltsbereich; begrünter Innenhof mit Teich; Sonnenterasse mit Blick über Nürnberg; Cafeteria mit Terrasse; Bibliothek und Aktivraum; Gästeappartement für Gäste der Bewohner; Rollstuhlraum mit Batterieladestadion u.v.m..

Dies bezieht sich auf den kompletten Dachstuhl, effizienter Wärmedämmung und die neue Eindeckung mit roten Ziegeln. Aktuell wird die Fassade mit einer hochwertigen Faser-Dämmung der Firma Caparol (WLZ035) verkleidet, die anschließend im oberen Bereich ab Obergeschoss mit einer waagerechten Stulp-Schalung aus Lärchenholz verkleidet wird.

Das Haus befindet sich innen im Rohbau und kann sofort übernommen werden. Neuwertiger Dachstuhl inkl. roter Dachziegel Baujahr 2002. Neuwertige Kunststofffenster und Haustüre. Neuer Zählerschrank. Geplant ist ein Neubau einer freistehenden, teilunterkellerten Scheune mit Solaranlage in Holzbauweise. Die Nutzfläche beträgt ca. 123 m².

Dieser bezaubernde Bungalow aus dem Jahr 1963 liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Au. Bereits beim Anblick der in rot gehaltenen Holzfassade fühlt man sich in den letzten Schwedenurlaub zurück versetzt und denkt unweigerlich an Astrid Lindgrens "Michel aus Lönneberga" und seine Kinderstreiche. Der angebaute Windfang markiert den Startpunkt für den Rundgang durch die individuell gestalteten Räume.

Im Innenbereich werden Sie von einer hochwertigen Ausstattung und stilvollen Details verwöhnt, die sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus ziehen. Schon im Eingangsbereich sorgen Marmorsäulen und ein offenes Treppenhaus für ein repräsentatives Ambiente. Im Erdgeschoss besticht die Einliegerwohnung durch große Fensterfronten, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine wunderschöne Terrasse.

sehr ruhiges Grundstück - großer Südgarten (12m) - Naherholungsgebiete direkt vor der Tür - sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe (Schulen / Sport / Einkaufen etc) - renommiertes Bauunternehmen und Bauträger - 20 Jahre Erfahrung im Wohnungsbau - Familienbetrieb seit 70 Jahren - Rohbau durch eigenes Unternehmen (Stein auf Stein - roter Ziegel) - individuelle Planung durch unseren Architekten - hochwertige Ausstattung Fliesen, Parkett und Sanitärgegenstäne werden frei ausgewählt - alle Türen Sonderhöhe 2,11m - Fussbodenheizung EG/OG/DG und Hobbyraum - Luft- Wasser- Wärmepumpe (Markenfabrikat zB.

sehr ruhiges Grundstück - großer Südgarten (12m) - Naherholungsgebiete direkt vor der Tür - sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe (Schulen / Sport / Einkaufen etc) - renommiertes Bauunternehmen und Bauträger - 20 Jahre Erfahrung im Wohnungsbau - Familienbetrieb seit 70 Jahren - Rohbau durch eigenes Unternehmen (Stein auf Stein - roter Ziegel) - individuelle Planung durch unseren Architekten - hochwertige Ausstattung Fliesen, Parkett und Sanitärgegenstäne werden frei ausgewählt - alle Türen Sonderhöhe 2,11m - Fussbodenheizung EG/OG/DG und Hobbyraum - Luft- Wasser- Wärmepumpe (Markenfabrikat zB.

Aktuell haben die Eigentümer von der Stadt Nördlingen ca. 300 m² zusätzliche Garten- und Hoffläche (auf dem Lageplan rot markiert) sehr preiswert gepachtet - eine perfekte Erweiterung für Gartenliebhaber zum bestehenden Grundstück von ca. 806 m². Eine Doppelgarage vervollständigt das Angebot und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Dies bezieht sich auf den kompletten Dachstuhl, effizienter Wärmedämmung und die neue Eindeckung mit roten Ziegeln. Aktuell wird die Fassade mit einer hochwertigen Faser-Dämmung der Firma Caparol (WLZ035) verkleidet, die anschließend im oberen Bereich ab Obergeschoss mit einer waagerechten Stulp-Schalung aus Lärchenholz verkleidet wird.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Flur mit Platz für eine Garderobe sowie einem Gäste-WC. Die abgetrennte Küche mit roten Hochglanzfronten ist funktional und stilvoll. Der Mittelpunkt des Hauses ist das ca. 24 m² große Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, wo sich ein geräumiges Gartenhaus befindet.

Objekt Sie finden hier ein 1-2 Familien-Haus in einer sehr schönen Wohnlage. das Haus ist nicht unbewohnbar, aber dem Alter entsprechend renovierungsbedürftig; das Haus wurde ursprünglich auf einen alten, bestehenden Keller, im Jahr 1961 neu errichtet, dann 1964 erweitert und letztendlich in den 80-iger Jahren nochmals renoviert und umgebaut. Zum Haus gehört ein schöner, großer Garten sowie ein Schuppen; das Haus ist mit roten Ziegeln erbaut worden; Keller wurde nachträglich Anfang der 70-er Jahre erweitert. Aufteilung EG : Wohnen/Essen ca. 26,4 m² Schlafen ca. 14,8 m² Kochen ca. 8,2 m² Speise ca. 1,5 m² Bad ca. 10,4 m² WC ca. 1,5 m² Diele ca. 8,0 m² Windfang ca. 2,6 m² OG: Wohnen ca. 24,0 m² Schlafen ca. 11,6 m² Kind ca. 9,0 m² Kochen ca. 7,0 m² DU/WC ca. 3,0 m² WC ca. 1,5 m² Diele ca. 7,5 m²

Aber auch als Arbeitszimmer empfehlen sich die beiden Zimmer. Richtig neidisch werden Ihre Gäste beim betrachten des nur von Ihnen nutzbaren Gartens (im Plan rot) werden. Wer nennt schon einen mit Wärmepumpe beheizten Pool mit Gegenstromanlage sein eigen? Ein Gartenhäuschen sowie ein zusätzlicher Freisitz mit Grillplatz vervollständigen die Gartenausstattung.

Eine Treppe führt von hier in den Keller und eine elegante Schiebetür auf der linken Seite in die Küche. Die stilvolle halboffene Einbauküche in edlem Rot verbindet modernes Design mit wohnlicher Wärme. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, wirkt gleichzeitig offen und geborgen. Das große Fenster an der Arbeitsfläche erfüllt die Küche mit Licht und Leben.

Die massiven Stahlbetondecken und die 24cm Hochlochziegel-Außenwände mit zusätzlichem Wärmedämmverbundsystem gewährleisten eine optimale Isolierung und maximale Energieeffizienz. Ein Thermodach mit roten Dachpfannen schützt zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Doppelt verglaste Kunststofffenster sowie dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster sorgen für exzellente Energieeffizienz. Eine moderne Zentralheizung mit Kunststofftanks und eine tadellose Elektrik mit FI-Schutzschaltern garantieren eine reibungslose Nutzung.