Putz-usw.wenn-klein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bayern Putz-usw.wenn-klein

Highlights der Wohnung: ✅ Wohnfläche: ca. 91 m² ✅ Zimmer: 4 ✅ Baujahr: 2016 ✅ Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung ✅ Extras: Einbauküche, Kellerraum, Pkw-Stellplatz (1 TEifgarage, 1 Außenstellplatz) Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Preis: 325.000 € zzgl. Stellplatz Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Das Objekt selbst verfügt über folgende Einheiten Aufteilungen: Haupthaus: EG Wohneinheit mit ca. 50m (stark Sanierungsbedürftig in Rohbauähnlichen Zustand) EG Gewerbeeinheit mit ca. 35m (in akzeptablen Zustand, mit wenigen Handgriffen wäre diese zeitnah wieder nutzbar) 1.OG Wohneinheit mit ca. 85m (stark Sanierungsbedürftig in Rohbauähnlichen Zustand) 2. OG Wohneinheit mit ca. 50m (akzeptabler Zustand, aktuell vermietet) Anbau: EG - kleiner Abstellraum + 2 x Halle Garage (aktuell vermietet) EG 1.OG große Fläche (aktuell vermietet) ausbaufähig zu einer weiteren Wohneinheit! Grundstücksgröße: 298m 7.054,80 p.a. Mieteinnahmen aus aktuell laufender Vermietung (EG WE als Lagerraum, beide Garagen Hallen im Anbau, Fläche im 1.OG des Anbau und Wohneinheit im DG) Qu

ich wohne in einem Doppelhaus und habe ein kleines Zimmer frei. Es würde mich freuen eine Mitbewohnerin zu finden die daran Interesse hat. Natürlich steht dir der restliche Raum auch zur Verfügung.  Ich bin männlich, 56 Jahre alt. 

Die Raumaufteilung umfasst einen kleinen Kochbereich mit einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich, der einen direkten Zugang zu der etwa 10m² großen Terrasse bietet, einen Abstellraum, sowie ein Tageslichtbad mit Waschmaschine- und Trockneranschluß.

Die Wohnung hat insgesamt ca. 39,8 m2, bestehend aus:

- Wohnzimmer (ca. 17,5 m2)
- Schlafzimmer (ca. 10,9 m2)
- Küche (ca. 4,2 m2)
- Bad (ca. 4,5 m2)
- Flur (ca. 2,7 m2)
- Balkon (Westen)
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Unser Einfamilienhaus Cozy 4 vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner ein offener Wohn-Koch-Essbereich, der Gemütlichkeit und Funktionalität...

Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Terrassen und Gartenbereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Ideal für entspannte Stunden im Freien und einer kleinen Oase der Ruhe. Zusätzlich verfügt die Anlage über gemeinsame Außenstellplätze, ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen lediglich 110 €, was die Verwaltung und Pflege der gemeinschaftlichen Flächen umfasst.

Objektbeschreibung Bei dem in Beton- Ziegelbauweise errichteten Wohnhaus war Baubeginn 1962 und Fertigstellung etwa 1965.
Die Kellerumfassung, die 3-Decken und Treppen wurden in Beton hergestellt. Die...

In Altisheim nähe dem Baggersee entsteht eine kleine Tiny-House Siedlung mit 8 identischen Häusern, die wie folgt ausgestattet sind: - Komplette Küche - Waschmaschine im Bad - 2 Schlafzimmer komplett möbliert - Splitt- Geräte für Heizen und Kühlen in Verbindung mit einer PV Anlage - Wärmedämmung nach GEG - Wohnzimmer möbliert - Eigener Garten (Grundstück) - Terrasse

Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 97,43 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur und Korridor, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine geräumige Küche mit Platz für eine kleine Essecke und Zugang zum kleinen aber gemütlichen Westbalkon, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet.

Die Elektroinstallation wurde erneuert: Die Elektroinstallation wurde komplett ausgetauscht und umfangreich erweitert, einschließlich Ersatz des früheren großen Warmwasserboilers durch einen platzsparenden kleinen Durchlauferhitzer. Einbau eines Medienverteilers, unter Putz fest verlegten LAN-Anschlüssen, Balkonbeleuchtung und -steckdose, Kellersteckdose -Sämtliche Heizkörper wurden ausgetauscht und dabei alle Heizkörpernischen mit einer Unter-Putz-Wärmeschutzisolierung ausgestattet.

Der überdachte Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne (Südlage) und auf den Wöhrder See ist vom SZ und vom Essbereich erreichbar. Im Flur befindet sich noch ein kleiner Abstellraum für Putzmittel, Werkzeuge, Schuhe oder andere kleine Sachen. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlich ausreichend Stauraum. Im Kellerbereich liegt der Waschmaschinenraum mit Wäscheplatz und der Fahrradkeller.

Obergeschoss das man als Wohnebene mit Küche und Dachterrasse nutzen kann. Im 2. Obergeschoss befinden sich verschiedene Schlafräume und Bäder sowie ein kleiner Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit Bad sowie ein nicht ausgebauter Dachboden. Eine großzügige Garage sowie ein Stellplatz sind im Grundstück vorhanden sowie ein kleines Gartengrundstück hinterm Haus.

im denkmalgeschützten Wohnhaus - komplett saniert - gute Ausstattung - mit neuer eingebauter Küche - keine Haustierhaltung - kleine Wohneinheit auf dem Land - sonnig und ruhig gelegen

Der Garten ist angenehm bemessen und eröffnet viel Raum zur Entfaltung: Ob ein sonniger Frühstücksplatz im Vorgarten, ein Kräuterbeet an der Ostseite oder eine lauschige Ecke bei den bestehenden Apfel- und Birnbäumen - hier lässt sich mit etwas Liebe und Fantasie ein kleines Paradies schaffen. Der bereits vorhandene, neuwertige Holzschuppen auf der Nordseite eignet sich ideal für Gartengeräte oder als Werkstatt für kleine Projekte. Auch das Thema Stellplätze ist komfortabel gelöst: Neben einer Einzelgarage steht ein Stellplatz davor zur Verfügung - und wer noch mehr Platz braucht, findet auf dem Grundstück problemlos Raum für einen weiteren Parkplatz.

Auf dieser Etage liegt auch das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein weiteres Zimmer kann als kleines Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Im UG liegt ein sehr großes Schlafzimmer (Lichtschachtfenster) mit einer zusätzlichen Ankleide. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einer kleine Anlage in Passau - Hacklberg.

Etwas Besonderes ist diese kleine Wohnung - ruhig und sonnig - moderne Küche - frisch renoviert. Bezug ab sofort möglich. Wände wurden veputzt und gestrichen eine komplette Einbauküche steht zur Verfügung. Die sonnigeTerrasse läd zum Entspannen ein

Die Wohnung hat eine großzügige Wohnfläche von 69,16 qm und erstreckt sich über eine Etage. Sie umfasst insgesamt 3 helle und freundliche Zimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien sind.

Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Außenbereich. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur legen.

Die vollständig möblierte und schön geschnittene Erdgeschoßwohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten und verfügt über einen kleinen privaten Gartenanteil samt überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Kellerabstellraum. Der PkW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Ein Fahrrad- & Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.