M%c3%aufmeine - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bayern M%c3%aufmeine

Alles aus einer Hand Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation Maler, Bodenleger Garten und Landschaftsbauer Küchen-Möbel-Montage Pflasterer, Steinleger Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Preis: €415.000 Wohnfläche: 170 m² Grundstücksfläche: 500 m² Schlafzimmer: 3 Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Garage: Nein Immobilienart: Villa Heizungsart: Zentralheizung Lage/Gebiet: Stadtrand Anzahl Etagen: 1,0 Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Wohnfläche: 170 m² Balkone: 2 Terrassen: 1 Befeuerung: Gas, Elektro, Holz-Hackschnitzel Bodenbelag: Fliesen Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet Küche: Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd https://kroatienhaus.com/impressum/ https://kroatienhaus.com/datenschutzerklaerung/  

Die Villa befindet sich nur 6 km von Vodnjan, 12 km von Fažana und dem Meer sowie 20 km vom Flughafen Pula entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 224 m² und einem Garten von 600 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzkamin, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Pool, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum.

Ich arbeite im Home-Office, weshalb mir eine gute Internetverbindung wichtig ist. Die Wohnung sollte mindestens ca. 80 m² groß sein und nicht weniger als 3 Zimmer haben.

Sie haben zu wenig Platz in Ihrem Lager oder suchen nach einer Produktionsfläche? Lager- und Produktionsflächen bis 1500 m², individuell auf Ihren Bedarf abgestimmt, direkt vom Eigentümer mieten. Moderne Hallen mit Laderampen für LKW und Kleintransporter. Ob Gewerbe, Handwerk oder Dienstleister – wir haben für alle Platzprobleme die passende Lösung!

Zum Verkauf steht dieses einzigartige wie auch individuelle Anwesen in grüner Randlage mit Bergblick auf gesamt über 1.400 m² Grund inkl. Teilflächen. Das Wohnhaus (ca. 190 m² Wfl.) mit der zusätzlichen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 120 m² Wfl.) wurde Ende der 90'er Jahre wie auch fortlaufend in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und befindet sich einem sehr gepflegten Zustand.

Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf: 225.000,-- EUR + 8.000,-- EUR Stellplatz = 232.000,--EUR Aufteilung Wohnen, Essen, Kochen ca. 20,00 m² Schlafen ca. 16,60 m² Bad/WC ca. 4,20 m² Flur ca. 2,70 m² Terrasse1/2 ca. 7,50 m² Terrasse 1/2 ca. 2,67 m²

Das Anwesen wurde aufgrund der zwei durch den zentralen Hausflur separat zugänglichen Wohnbereichen bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Über das Treppenhaus wird auch das noch nicht ausgebaute Dachgeschoß (ca. 130 m Nfl.) erreicht. Das Erdgeschoß wie auch das Obergeschoß verfügen über eine große Wohnküche mit Eßbereich und dem jeweils direkt angrenzenden Wohnzimmern von insgesamt fast 70 m². Im Erdgeschoß befindet sich ein gemauerter Kamin.

Dabei wurde besonders auf Tierwohl und Freiheit geachtet: Die Pferde können sich dank der offenen Bauweise selbstständig und rund um die Uhr zwischen Reithalle, Reitkorridor und Koppel bewegen - ganz ohne ständigen Personaleinsatz. Das Grundstück ist insgesamt 9.466?m² groß und gliedert sich in das Baugrundstück mit ca. 5.100?m², den Verbindungsweg, eine kombinierte Verbindungs- und Galoppstrecke mit 1.345?m² sowie eine Ausgleichs- bzw. Koppelfläche mit 3.021?m².

Dieses gepflegte Anwesen befindet sich in zentraler naturnaher Lage von Fürstenzell.
Es bietet Ihnen ein einzigartiges Wohn.- u. Lebensgefühl.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 127,50 qm aufgeteilt...

*solide Massivbauweise (Hohlblockstein) mit Putzfassade und Ziegeleindeckung Ursprungsbaujahr ca. 1962/1963 *die Außenmaße des Hauses: ca. 13,00 m x 9,80 m *fortlaufend modernisiert - u.a. Fenster, Leitungssysteme (Elektrik, Wasser u. Abwasser - Bj. 2019), Bad im EG, Heizung (Bj. 2019), Bodenbeläge, Balkon mit neuen Fliesen und Geländer OG, Balkonanbau im EG, Einzäunung Grundstück, Fußweg um das Haus neu gepflastert u.v.m.

Der Mühlenbetrieb wurde 1950 eingestellt, da es nicht mehr ausreichend Wasser zum Antrieb des Mühlenrades gab; das Mühlrad wurde abgebaut; die Landwirtschaft 1990 beendet; das Anwesen ist seit seiner Entstehung im Familienbesitz. Aufteilung es sind nur reine Bruttogrundflächenangaben (BGF) möglich: Erdgeschoß ca. 220 m² Wfl. Obergeschoß ca. 220 m² Wfl. Dachgeschoß ca. 146 m² Wfl. Scheune ca. 200 m² Nfl.

Es ist etwa zur Hälfte unterkellert und verfügt talseitig über einen weiteren Hauszugang in die unteren Räume. Unmittelbar angebaut, mit Zugang über den Hausflur, ist eine große Garage (ca. 5,95 m x 4,75 m). Von dieser aus ist der Speicher begehbar. Der erstreckt sich über das nahezu gesamte Gebäude. Für einen Ausbau ist die Höhe nicht ausreichend. Das Haus ist mit einer funktionstüchtigen Zentralheizung (Brennstoff Öl) ausgestattet.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist! Auf dem Gesamtgrundstück (eine Flur Nummer) mit einer Größe von insg. 579 m² wurde ein Doppelhaus mit 2 Garagen errichtet und nach WEG mit Wohnung I. und II. beziffert/geteilt. Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um eine 4 Zi.-Doppelhaushälfte (rechte Seite, KG+EG+DG) mit ca. 290 m² Grund (1/2 Anteil an der Gesamtfläche lt.

2 Zi mit Blick zur Nürnberger Burg auf ca. 70 m² nach Absprache frei! - Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines MFH - eigenes Kellerabteil - Aufzug im Haus - Waschküche - Einbauküche vorhanden - Klingel mit Gegensprechanlage - die monatl. Nebenkosten beinhalten die Heizkosten Aktuell befindet sich nur der Grundriss online, da die Wohnung noch vermietet und der Mieter keine Bilder von seiner Wohnung im Internet wünscht.

dass zwei Wohnungen an solide Mieter vermietet sind (DG steht seit kurzen leer) , kann für potenzielle Käufer interessant sein, welche an einer Investition interessiert sind. Die soliden Mieter und die variierenden Wohnungsgrößen zwischen 75 m² und 90 m² bieten eine gute Grundlage für eine stabile Rendite. Besonders interessant ist die schöne Wohnung im Dachgeschoss, die leer steht – dies ergibt die Möglichkeit, entweder selbst einzuziehen oder sie weiterzuvermieten.

Die großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt in einen 5 Familienhaus mit PKW-Stellplätzen am Hof.

gepflegtes Mehrfamilienhaus ruhig im Zentrum

S O N D E R P R E I S !!!!

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses gepflegte Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Neuburg am Inn in zentraler und doch sehr ruhiger Wohnlage in Neukirchen am Inn. Es bietet...

Refugium mit Stil und Komfort – frisch renoviert & bezugsfrei! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche vereint durchdachte Raumplanung mit modernem Wohnkomfort – perfekt für Singles, Berufspendler oder Paare, die urban und dennoch ruhig wohnen möchten. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer ist das Herzstück der Wohnung: Große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Diese äußerst gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1980 befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen und überzeugt durch ihre repräsentative Erscheinung sowie eine gehobene Ausstattung. Das Haus...