Klinik - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bayern Klinik

Dachboden ausbaufähig (Groß) Sehr schönes und gepflegtes Haus, fast im Neuzustand! Tolle Lage: Einkaufen Bahnhof Klinik Roth Landratsamt Schule, Gymnasium Naturschutzgebiet, Wald, Weinberg alles zu Fuß in 5-15min. erreichbar Hausgeld, Ca. 450€ (Gas, Wasser, Strom, Niederschlagswasser, Mühlgebühren, Grundsteuer..)

1: Das grundlegend sanierte Wohnhaus mit drei Wohnungen befindet sich in der ehemaligen Kreisstadt Uffenheim, in der Ansbacher Straße unweit der Klinik. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker uvm. sind fußläufig in ca. 500 m erreichbar. Im Zuge der Sanierung des Anwesens (1996) wurde eine Fassadendämmung (ca. 10 cm) angebracht. Die Gebäudeheizung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen.

Gute Wohnlagen sind immer gesucht und begehrte Mangelwahre. Genau aus diesem Grund sollten Sie sich mit der angebotenen Wohnung näher beschäftigen!
Das interessante Appartement liegt im 1. Obergeschoß...

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Durch die exzellente Anbindung an wichtige Verkehrswege und den Flughafen eignet sich das Anwesen hervorragend für die Realisierung von hochwertigen Wohnbauprojekten, wie zum Beispiel luxuriösen Wohnanlagen, Seniorenheimen oder betreuten Wohneinrichtungen. Auch die Nutzung als Gesundheits- oder Rehabilitationszentrum, Klinik oder Hotel ist denkbar und könnte von der ruhigen, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Lage profitieren. Darüber hinaus bietet das Areal ideale Voraussetzungen für die Ausrichtung besonderer Events, wie Hochzeiten, Galas oder exklusive Veranstaltungen.

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Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Altort von Würzburg-Oberdürrbach. Raumaufteilung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Balkon,...

Die attraktive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten, unweit des Faber-Castell Schlosses und der Klinik am Birkenwald. Im Jahr 1995 wurde die Etage nachträglich auf das bestehende Gebäude aufgesetzt und erstreckt sich über das fünfte Obergeschoss. Die sonnige Dachterrasse ist nach Westen ausgerichtet und lädt dazu ein, die Sonne von Mittag bis zum Abend zu genießen.

Suchagent anlegen [https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de] - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Neben der Nutzung im Bereich altengerechtes Wohnen oder als Pflegeeinrichtung ist das in sich geschlossene Ensemble u.a. auch für Stiftungen, Glaubensgemeinschaften, Kliniken und Bildungseinrichtungen bestens geeignet. Objektdaten: - Grundstück: 14552 m² - BRW: Wohngebiet: 67 €/ m² - Baujahr: 2011- Modernisierung 10/2023 - dato - Wohn- / Nutzfläche: 3111m² - Wohnungsgrößen: 35 - 450 m² - Energie: Elektro - FB - WW -Boiler Heizung - 70 kWp Solaranlage Vertragsbeginn Bayernwerk Netz AG 06/2011, Laufzeit 20 Jahre - Pultdach - Holzdachstuhl - Blechdach - Massivbau: Mauerwerk - Wärmedämmverbundsystem 16 cm - Bodenbeläge: Fließe / PVC - Fenster: Kunststoff 2 -fach Verglasung & Rollladen - Freiflächen: begrünt, gekiest, befestigt - Einfriedung: Zaun, Hecke - Garten: angelegt, gepflegt - Garagen: 3 - Außenstellplätze: > 100 - Inventar: n.i.KP enthalten (Austattung Verwaltung, Großküche, Werkstatt, Fuhrpark ...)

Stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung (33?m²) im 1. OG, ruhige Hinterhoflage im Kirchenweg, direkt neben der Klinik. Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung. All-in-Miete: 950?€ (inkl. Strom, Heizung, Internet & NK). Zentrale Lage, moderne Ausstattung, ideal für Klinikpersonal oder Berufstätige. Mindestmietdauer: 6 Monate | Nichtraucher | Keine Haustiere Kontakt bitte mit kurzer Vorstellung (Beruf, Einzugsdatum, Mietdauer).

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Gültiger Energieausweis: HWB 109 kWh/(m²a) Klasse: D Art: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Erdgas L Baujahr: 1986 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Jetzt investieren und von der Traumlage profitieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <200m Krankenhaus <125m Klinik <125m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <225m Höhere Schule <825m Universität <6.700m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <6.350m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <225m Polizei <250m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.525m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage von Würzburg, Baujahr ca. 1971,

1 Zimmer auf ca. 36,59 m² Wohnfläche mit sonnigem Balkon

Badezimmer mit Dusche Waschmaschinen-Anschluss

Geheizt wird mit...

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Sichere Kapitalanlage in Bad Endorf mit höchster Energieeffizienz und sorgenfreiem Hausverwaltungsmanagement Attraktiver Standort mit langfristiger Sicherheit und hoher Rendite. Wenige Gehminuten zu: ?? Bahnhof - 45 Minuten nach München ?? Klinik ?? Therme ?? Einkaufsmöglichkeiten Highlights: ?? Degressive Abschreibung - 5 Prozent der Investitionssumme* ?? Hochwertige Bauweise ?? Sorgenfreiheit durch Hausverwaltungsmanagement ?? Energieeffizienzklasse A+ - Geringe Nebenkosten dank modernster energetischer Heiztechnik (KFW 40) ??