Kfz-selbsthilfewerkstatt - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bayern Kfz-selbsthilfewerkstatt

Zudem erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen im Kaufpreis bereits enthaltenen KFZ-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss. Geheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal.

moderne Fliesen- und Vinylböden - bodentiefe Fensterelemente - Gäste-WC, Garderobe und Abstellraum mit WM-Anschluss im Erdgeschoss - Buche-Massivholz-Wangentreppe - Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch im Obergeschoss - WC im Dachgeschoss - überdachter Hauseingang - 2 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück Mitverkauftes Inventar: - Einbauküche mit Elektrogroßgeräten. Die rechnerische Gesamtgrundstücksgröße von ca. 187m² ergibt sich aus folgenden Flurstücken: - Hausgrundstück Fl.

Diese, am grünen Stadtrand von Rain gelegene Penthouse-Wohnung, bietet einen ganz besonderen Wohnkomfort auf ca. 109 m² und vermittelt durch den herrlichen Weitblick aus der 6.Etage ein Gefühl der...

Zusätzlich zum Badezimmer bietet ein separates WC zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Zur Wohnung gehört eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, ein Tiefgargenstellplatz, ein Kfz-Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere auf Anfrage. Die Wohnung ist sofort beziehbar!

Diele - Gäste-WC - offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf den Balkon - Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss Zur Wohnung gehört: - ein eigener Kellerraum - ein Kfz-Außenstellplatz für monatlich € 40,00 - ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich € 60,00 (noch nicht fertiggestellt) Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 2022 (ursprüngliches Gebäude von 1966 wurde abgerissen) Wesentlicher Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 36 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: A

Ein Highlight ist die Quarzstein-Arbeitsplatte die am Küchenblock im Wasserfallüberhang verbaut wurde. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien. Der KFZ-Stellplatz ist nicht im Kaufpreis inbegriffen. Ein Hausmeister kümmert sich gewissenhaft um die Reinigung des Treppenhauses und um die Außenanlagen. Eine außergewöhnliche und einmalige Immobilie auf höchsten Niveau, die durch ihre Lage und ihre gehobene Ausstattung sowie der großzügigen Raumaufteilung besticht.

Die Wohnung ist mit Einbauküche ausgestattet, hat ein großes Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz, sowie ein separates Gäste-WC und einen Kellerraum. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und neu renoviert. Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz direkt vor dem Haus. Fahrradstellplätze befinden sich ebenfalls vor dem Haus. Die Wohnung befindet sich auf einer Gewerbeliegenschaft mit Wohn- und Gewerbenutzung. Aufteilung - Eingangsbereich/ Flur, - helles großes Wohnzimmer, - separate Küche (mit EBK) mit Glastür zum Wohnzimmer, - 3 helle (Schlaf-/ Arbeits-) Zimmer, - großes helles Badezimmer mit Tages-Licht, - separates Gäste-WC, - Kellerraum.

Außerdem gibt es im Untergeschoss noch einen gut ausgebauten Hobbyraum und eine gemütliche Sauna. Angrenzend an den Garten ist eine Garage mit Wallbox 11/22kw und ein Kfz-Aussenstellplatz welche beide zusammen für 30.000€ angeboten werden. Der Energieausweis liegt vor.

Zu der 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss wäre ein eigener Gartenanteil oder der Anbau eines neues West-Balkons, möglich. Zu jeder Wohnung ist eine Garage, sowie ein KFZ-Stellplatz davor zugeordnet. (Gesamt: + EUR 15.000,--) Die Aufteilung und Umwandlung des Objekt in 3 Wohneinheiten wird gerade vorbereitet, wurde aber noch nicht notariell beurkundet, wodurch einzelne Wünsche und Zuordnungen nach Absprache noch möglich sind.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört eine eigene Kfz-Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz bietet. Ein praktischer Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit auch eine interessante Option für Kapitalanleger.

Zu der 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss wäre ein eigener Gartenanteil oder der Anbau eines neues West-Balkons, möglich. Zu jeder Wohnung ist eine Garage, sowie ein KFZ-Stellplatz davor zugeordnet. (Gesamt: + EUR 15.000,--) Die Aufteilung und Umwandlung des Objekt in 3 Wohneinheiten wird gerade vorbereitet, wurde aber noch nicht notariell beurkundet, wodurch einzelne Wünsche und Zuordnungen nach Absprache noch möglich sind.

dezentral gesteuerte Wohnraumlüftung für optimales Wohnklima.. Heizungs- und Warmwasser-Energieversorgung mit einer sparsamen Grundwasserwärmepumpe. Kfz-Effizienzhaus 70. Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper. Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden. Massive Ziegelbauweise. Barrierefreier Zugang (ohne Stufen) ins Haus und von der Tiefgarage in den Keller zum Aufzug.

Eine neue Küche wird noch eingebaut und ist bis zum Bezug, 01.07.2025 fertiggestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz. Im Ortsteil Würding befindet sich fußläufig ein Bäcker, Metzger und Hofladen die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe um ins 2 km entfernte Ortszentrum von Bad Füssing und zu den 3 Thermen zu gelangen.

Die weiteren Besonderheiten: * hochwertige Massivbauweise (Hersteller war die Firma Dennert im Jahr 2014) * viel Glas und Licht - besonders großzügiges Wohnen mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen und Terrassenzugang * Schlafzimmer mit Ankleidebereich * attraktives Komfortbad mit Doppelwaschbecken, Wanne, bodenebene Dusche, WC * Gäste-WC mit Dusche im EG * pflegeleichte, wohnliche Fliesenböden in Holzoptik * Fußbodenheizung auf beiden Etagen * elektrische Rollläden/Jalousien * Sonnenterrasse mit Markise - hier genießen Sie Ihren Feierabend * bodentiefe Fenster mit französischen Balkone in allen Schlafzimmern und Bad * Giebel- und Dachliegefenster im Dachgeschoss * Garage mit Überlänge und elektrischem Sektionaltor am Haus * gepflasterte Grundstücksfläche mit Abstellgarage und drei Kfz-Stellplätzen * aufwändig und besonders liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit Lorbeerhecke, Baum- und Strauchbestand, verschiedenen Ziergehölzen, überdachter Terrasse, Freisitz mit Grillmöglichkeit uvm.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz im Parkhaus. Die Wohnung präsentiert sich zeitlos, modern und funktional. Die hellen Räume verleihen ihm eine gemütliche Atmosphäre. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Ruhe und Wohlfühlatmosphäre.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine absolut top gepflegte, geschmackvoll renovierte 2- Zimmerwohnung mit gut gelungener Raumaufteilung, modernem, innenliegendem Duschbad sowie sehr schöner Südloggia von der aus man einen traumhaften Fernblick hat. Zu der Wohnung gehört ein Kfz.- Außenstellplatz der im Kaufpreis bereits enthalten ist. In 2020/21 wurde das Objekt wie folgt umfangreich renoviert: - Elektrik erneuert - Heizkörper neu - Türen und Türstöcke neu - neuer Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen,der Diele und der Küche - Badezimmer Wände und Boden neu gefliest sowie neues Sanitär bestehend aus Dusche mit Duschabtrennung, Hänge WC, Waschbecken, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss.

Zimmer-Wohnung mit Balkon und wohnraumähnlich ausgebautem Spitzboden und 2 Kfz-Stellplätze

In der Tiefgaragenebene stehen neben privaten Kellerabteilen auch Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Es stehen auf Wunsch auch KFZ-Stellflächen im Freien bereit.

Eine neue Einbauküche ist bereits bestellt und wird zeitnah eingebaut. Ein großzügiger Kellerraum, sowie ein Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung kann sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden.

Die Wohnung ist seit dem 01.02.2022 vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf € 466,00. Der dazugehörige Kfz-Stellplatz im nahegelegenen Innenhof steht derzeit leer und kann ebenfalls vermietet werden. Die Mieterwartung liegt hier bei ca. 45 €/Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 226,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung und Rücklagenansparung.