Immo - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bayern Immo

Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.

Wussten Sie von der derzeitigen...

Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.

Wussten Sie von der derzeitigen...

Erst nach Ablauf der Reservierung ohne Kauf können Besichtigungstermine angeboten werden. Weitere Informationen finden Sie im Online-Exposé unter www.makler4.immo oder erhalten diese auf Anfrage von uns.

Dieses Immobilienangebot besteht aus drei unterschiedlichen
Immobilien:

- einem Einfamilienhaus/Bungalow
- einer Gewerbeeinheit und
- einer Doppelhaushälfte

Das gesamte Grundstück mit dem gesamten...

Professionelle Immobilienbewertungen von VERMACS – Der erste Schritt zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf
Suchst du nach einer präzisen Bewertung deiner Immobilie? VERMACS bietet dir zuverlässige...

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen...

Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.

Wussten Sie von der derzeitigen...

Die Wohnung & die Wohnanlage: - Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1907 - Kernsaniert 2016 - Einige Altbauelemente wurden erhalten und das Haus auf den aktuellen bautechnischen Stand gebracht - Historische Eingangssituation und ein schönes Treppenhaus mit stilvollen Elementen - 4.Obergeschoss mit neuwertigem Aufzug - Großes Kellerabteil inklusive - Wohnfläche ca. 98,35 m² - Sofort verfügbar Der Wohn-/Essbereich: - Das Herzstück der Wohnung: Heller Wohn-Essbereich mit integrierter Küche laden zum Wohlfühlen ein - Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen ein offenes und freundliches Ambiente - Besonderer Blickfang für jeden Altbauliebhaber: Die Kassettentüren in der kompletten Wohnung und der Fischgrätparkett in den warmen Holztönen - Moderne und offene Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein - ideal für gesellige Kochabende - Hochwertige Materialien und die Einbaugeräte unterstreichen das stilvolle Design - Fließender Übergang zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und machen diesen Bereich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden und Familie Das Schlafzimmer: - Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum zukünftigen Balkon - Perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder als Rückzugsort am Abend Das Badezimmer: - Stilvolles & modernes Badezimmer mit der großzügigen Glasdusche im Mittelpunkt vergrößert den Raum optisch - Vorhandene Regendusche bietet einen breitflächigen und angenehmen Wasserstrahl - Harmonische Kombination aus modernen Fliesen, Glas und stilvollen Armaturen verleihen dem Raum eine schöne Atmosphäre Drittes Zimmer: - Bietet Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeit - Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro - Der direkte Zugang zum Balkon macht es besonders attraktiv Abstellraum und Gäste-WC: - Praktischer Abstellraum und Speis - Gäste-WC im gleichen modernen Stil wie das Badezimmer Sonstiges: - Hausverwaltung Fokus Immo GmbH Landsberger Straße 302, 80687 München - Erfahrene & kompetente Hausverwaltung Energetische Werte: - B, Erdgas, 131,6 kWh, Klasse D, Bj.1907/2016 Fazit: Wer eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem renovierten Altbau sucht, das charmante Viertel Obergiesing und die Nähe zur Isar und der Innenstadt schätzt, hat jetzt eine super Gelegenheit!

Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.

Wussten Sie von der derzeitigen...

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen...

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen...

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen...

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen...

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen...

Bei dem durch Immo-Werte angebotenen Zweiiamilienhaus handelt es sich um ein auf einem Eckgrundstück erbauten Gebäude aus 1985. Das Haus verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß sowie ein ausgebautes Dachgeschoß (ca. 44,9 qm als Nfl. ausgewiesen).

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen...

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen...

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen...

Komplettausstattung Dachgeschoss: Wohnung 8 – Maisonette | 3 Zimmer + Balkon | ca. 92 m² | 485.152,50 € Mehr über Ihr zukünftiges Zuhause erfahren Sie unter: https://stark-inspiration.de/leistungen/immobilienprojekte/duerrwanger-areal-oettingen/ Gerne beraten wir Sie persönlich Ansprechpartner: Stefan Meyer Telefon: 09832/68310-219 **Ein Energieausweis besteht aktuell noch nicht** **Heizung: Nahwärmenetz** **Fertigstellung: Ende 2025** **Verkauf über die Stark Immo GmbH, Herrn Stefan Meyer** Raumaufteilung Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt zusätzlich über einen Spitzboden im Dachgeschoss (nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt), der zusätzlichen Raum bietet.

Im Rahmen des Kaufes werden auf Wunsch die Grundstücke geteilt. Anmerkung zum QM-Preis unseres Angebotes! Lt. den aktuellen Zahlen der Immo-Welt vom 09.11.24 beläuft sich der durchschnittliche QM-Preis für Häuser in Sulzbach-Rosenberg bei 2.011.- €! QM-Preis unseres Angebotes: 1.544.- € Nähere Einzelheiten entnehmen Sie bitte den Plänen und Wohnflächenberechnungen.