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Helle, kompakte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit Süd-West-Balkon, Tageslichtbad mit großer Dusche, großem Kellerabteil und eigene Gastherme.
Leerstehend und kurzfristig nach Kauf...

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schnaittach hebt sich hervor durch seine durchdachte Raumaufteilung, sechs Zimmer, zwei Bäder, den großzügigen Wohnbereich und einer wundervollen Lage in einem...

Sie suchen eine Wohnung mit guter Anbindung und lieben den großzügigen, hellen und offenen Stil...?
Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1....

auf eine Grundsteinlegung im 17. Jahrhundert schließen. Selbstverständlich ist das daraufstehende Gebäude deutlich jünger.

Die ruhige und familienfreundliche Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zum Kindergarten und einem Spielplatz - ideal junge Familien mit Kinder. Die Bebauung in der Umgebung ist gut strukturiert und sorgt mit der Naturnahen Lage für eine hohe Lebensqualität.

Ein nach Westen ausgerichteter Balkon und das Kellerabteil im Untergeschoss runden die Gesamtausstattung der Wohnung ideal ab. Das Apartment ist seit Februar 2021 zu einer Jahresnettokaltmiete i.H.v. 9.960,- € p. a. an ein junges Paar vermietet und bietet damit eine attraktive Bruttorendite. Sichern Sie sich noch heute Ihren garantierten Wertzuwachs und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sie zeichnet sich durch einen idealen Grundriss mit zwei annähernd gleich großen Zimmern, sowie einem kleineren Zimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss aus. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Aktuell ist die Wohnung an ein junges Paar vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben würden. Die Mieter zahlen die Miete zuverlässig und pünktlich. Durch die Aufteilung würde sie sich anschließend jedoch auch ideal für eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft eignen.

Ein Garten mit großer Terrasse gehört dazu und kann individuell gestaltet und genutzt werden. Somit ist die Wohnung sowohl für ein älteres Paar, als auch für eine junge Familie mit einem Kind bestens geeignet. Eine neuwertige Einbauküche kann abgelöst werden. Geheizt wird mit einer sparsamen Gas-Zentralheizung (BJ. 03), Energieverbrauchsausweis 74,0 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² eignet sich die Wohnung ideal für junge Leute, Paare oder kleine Familien. Highlights der Wohnung: - Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der mit einer bereits integrierten Markise ausgestattet ist.

Das Studentenappartement befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes "Laineck-Apart", der im Jahr 2014 vollständig saniert wurde. Das ansprechende, jung und modern, komplett ausgestattete Appartement verfügt über einen großen Wohnraum mit ansprechender Küchenzeile, einem Bett, Schränken, einem Esstisch sowie einem Schreibtisch mit Bürostuhl. Das bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden sorgt für Durch- und Weitblick.

Der offene Grundriss, eine lichtdurchflutete Galerie und die großzügigen Fensterfronten schaffen ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für Singles, junge Paare oder Berufspendler, die urbanes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage schätzen. Der offene Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit der Galerie, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lässt.

Zusätzlich bietet das Projekt eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen und einen Schwimmteich. Das MFH Hohe Wiese richtet sich an junge Paare, Senioren, Einzelpersonen und Eltern. Es bietet modernen Wohnkomfort in harmonischer Umgebung. Nähe Windsbacher Straße, 91183 Abenberg 11 Wohnungen - 90 - 165 m² Fertigstellung: Ende 2026

Die Umgebung ist grün, ruhig und ideal angebunden - über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe. Ein schönes Zuhause mit Potenzial für Paare und junge Familien in gewachsener Nachbarschaft. Die jetzigen Mieter sind schon Aktiv auf der Suche nach einer Neuen Mietwohnung.

Noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten kommen mit den designstarken Architektur- Bauteilen oder Fenstervarianten ins Spiel. Die größere Wohneinheit ist ein wahrer Traum für junge Familien mit bis zu drei Kindern. Das Erdgeschoss wird fast vollständig vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich eingenommen. Eine Etage höher sind die Privaträume, bestehend aus vier Schlafzimmern und zwei Bädern, untergebracht.

Diese exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise welche als Einfamilienhaus konzipiert ist, findet Zuspruch bei Paaren, jungen Familien auch mit mehreren Personen, als Single-Haus, altersgerechter Ruhestandssitz oder auch als freistehende Geschäftseinheit/Büro/Show-Room. Die Module können frei geplant auch Bestandshäuser ergänzen und entsprechend angebaut/integriert werden.

Einziehen & Wohlfühlen – Alle Highlights auf einen Blick: • Großzügiger Balkon mit viel Platz zum Entspannen • Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer, dreifach verglaster Kunststofffenster • Moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte • Tageslichtbad mit Regendusche & Badewanne für maximalen Komfort • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Zwei Tiefgaragenstellplätze für bequemes Parken • Sehr großes Kellerabteil mit viel Platz • Barrierefrei & seniorengerecht • Volle Gewährleistung – da die Immobilie jünger als 5 Jahre ist Besonders attraktiv: Alle Möbel können auf Wunsch kostenlos übernommen werden – diese sind neuwertig, da sie kaum genutzt wurden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die Immobilie kombiniert Altbaucharme (Baujahr 1880) mit moderner Technik, da sie teilweise saniert wurde. Zu den jüngsten Renovierungsmaßnahmen zählen neue Gas-Etagenheizungen in allen Wohnungen (2023) und die Installation von FI-Schutzschaltern. Kunststofffenster sorgen für zusätzliche Effizienz und Komfort. Eine Einheit (2.

Gegenüber des Hauses ist noch dazu ein großer Spielplatz, ein Treffpunkt für die Kinder und ihre Mütter. Ganz in der Nähe ist der angelegte Badeweiher mit Liegewiese und Kiosk, im Sommer für Jung und Alt ein Garant zum Badespaß. Hohenpeißenberg verfügt über Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Metzger, Bäcker, Apotheke und einige Lokale, einen Kindergarten, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Schongau oder Weilheim) und viel Vereinstätigkeit.

Zum Verkauf kommt hier ein junges Traumhaus in weitflächiger Lage mit vielen und herausragenden Extras. Es wurde 2022 in massiver 42,5cm Außenmauerstärke errichtet und bietet neben drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Gäste WC und Doppelgarage als Herz und Highlight des Hauses ein gut 55m² großes Wohn- & Esszimmer mit Profi-Koch würdiger Einbauküche.

Fertigstellung rechnen wir mit Mitte 2026, Zwei der drei Reihenhäuser sind schon verkauft. Das Mittelhaus baut eine junge Familie mit 2 Töchtern mit 4 und 9 Jahren. Das Reihenendhaus eine junge Familie mit zwei Töchtern mit 4 und 9 Jahren. Also jede Mengen zu feiern nach Feierabend und schöne Zeiten zu verbringen. Die Frage bleibt nur: Wer stellt das Trampolin auf....