Empfang - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bayern Empfang

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem Gäste-WC mit Tageslicht. Der großzügige Eingangsbereich bietet einen einladenden Empfang und ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Eine praktische Abstellkammer außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum, ebenso ein praktisches Kellerabteil. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für eine kleine Sitzecke, ideal für sonnige Tage.

Ausstattung & Besonderheiten: Effiziente Ölheizung – sorgt für behagliche Wärme und niedrige Betriebskosten Hochwertige Fenster: Doppelverglast für optimale Isolierung und Lärmschutz Laminat- & Fliesenböden – pflegeleicht und stilvoll SAT-Anlage für erstklassigen TV-Empfang Ein Raumwunder für Ihre Zukunft Dieses Haus besticht durch seine offene Raumgestaltung und die durchdachte Aufteilung. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich und Ihren Gästen einen stilvollen Empfang bereitet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Von hier aus gelangen Sie auf eine private Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen.

Sehr schöne Zweizimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wendelstein zu verkaufen. Sie betreten die sehr gepflegte Wohnung und werden im Garderobenbereich freundlich empfangen. Geradeaus kommen sie in den ausreichend großen, abgeschlossenen Küchen-Essbereich. Linkerhand erwartet sie das Highlight der Wohnung, das lichtdurchflutet, große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon.

Von hier führt eine Treppe zur nicht einsehbaren Sonnenterrasse. Ein idealer Rückzugsort im Freien, um entspannte Stunden zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Genügend trockener Stau -und Lagerraum, sowie eine Holzlege befindet sich unter der Terrasse. Eine Besichtigung ist wärmstens zu empfehlen, um den Charme dieses kleinen, aber feinen Zuhauses persönlich zu erleben.

Im Eingangsbereich befindet sich ein langer Flur, ein Tages-WC, eine eingebaute Garderobe und ein Zugang zu einem kleinen Balkon. Vom Flur aus erreichen sie die Wohnräume. Empfangen werden sie durch einen offenen Raum, der als Esszimmer genutzt werden kann. Eine Einbauküche, die durch eine Durchreiche sehr hell und offen wirkt ist bereits vorhanden. Dazu gehört ein kleine separate Speise.

gepflegte Haus ist in drei Einheiten geteilt: Im EG: Die Räumlichkeiten mit einer 116,72m2 großen Gesamtfläche werden aktuelle gewerblich genutzt. Mit 2 großen Schaufenstern zur Straßenseite, mit offener Aufteilung für Eingangsbereich/Empfang, mit 3 hellen freundlichen Büros bzw. Ladenräumen, mit separatem großen Küchenraum, mit Damen- und Herren-WC plus Flur und Abstellraum ist die Einheit großzügig augeteilt. Vor dem Haus sind 2x 200m Parkmöglichkeiten/Parkbuchten an der Straße vorhanden.

gepflegte Haus ist in drei Einheiten geteilt: Im EG: Die Räumlichkeiten mit einer 116,72m2 großen Gesamtfläche werden aktuelle gewerblich genutzt. Mit 2 großen Schaufenstern zur Straßenseite, mit offener Aufteilung für Eingangsbereich/Empfang, mit 3 hellen freundlichen Büros bzw. Ladenräumen, mit separatem großen Küchenraum, mit Damen- und Herren-WC plus Flur und Abstellraum ist die Einheit großzügig augeteilt. Vor dem Haus sind 2x 200m Parkmöglichkeiten/Parkbuchten an der Straße vorhanden.

Stil, der sich durch alle Etagen zieht, ist nicht nur ein Blickfang, sondern ein Gefühl, das Sie in jedem Raum begleitet. Im Flur angekommen, werden Sie von einer Diele empfangen, die als Zentrum der unteren Etage fungiert und den Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Links von der Diele finden Sie das Gäste-WC sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer. Hier erwartet Sie eine stilvolle Kombination aus modernen Elementen und historischen Akzenten: Eine Dusche, zwei Waschbecken und eine Badewanne - alles wunderbar eingebettet zwischen den rustikalen Holzbalken, die dem Raum ein ganz besonderes Flair verleihen.

Stil, der sich durch alle Etagen zieht, ist nicht nur ein Blickfang, sondern ein Gefühl, das Sie in jedem Raum begleitet. Im Flur angekommen, werden Sie von einer Diele empfangen, die als Zentrum der unteren Etage fungiert und den Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Links von der Diele finden Sie das Gäste-WC sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer. Hier erwartet Sie eine stilvolle Kombination aus modernen Elementen und historischen Akzenten: Eine Dusche, zwei Waschbecken und eine Badewanne - alles wunderbar eingebettet zwischen den rustikalen Holzbalken, die dem Raum ein ganz besonderes Flair verleihen.

Stil, der sich durch alle Etagen zieht, ist nicht nur ein Blickfang, sondern ein Gefühl, das Sie in jedem Raum begleitet. Im Flur angekommen, werden Sie von einer Diele empfangen, die als Zentrum der unteren Etage fungiert und den Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Links von der Diele finden Sie das Gäste-WC sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer. Hier erwartet Sie eine stilvolle Kombination aus modernen Elementen und historischen Akzenten: Eine Dusche, zwei Waschbecken und eine Badewanne - alles wunderbar eingebettet zwischen den rustikalen Holzbalken, die dem Raum ein ganz besonderes Flair verleihen.

Stil, der sich durch alle Etagen zieht, ist nicht nur ein Blickfang, sondern ein Gefühl, das Sie in jedem Raum begleitet. Im Flur angekommen, werden Sie von einer Diele empfangen, die als Zentrum der unteren Etage fungiert und den Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Links von der Diele finden Sie das Gäste-WC sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer. Hier erwartet Sie eine stilvolle Kombination aus modernen Elementen und historischen Akzenten: Eine Dusche, zwei Waschbecken und eine Badewanne - alles wunderbar eingebettet zwischen den rustikalen Holzbalken, die dem Raum ein ganz besonderes Flair verleihen.

Besonders schön kommt dies beim Sichtdachstuhl im Obergeschoss zur Geltung. Die großflächigen Flure sowie der einladende Empfangsbereich unterstreichen das schöne Landhaus-Konzept. Ringsum befindet sich ein Paradies für Naturliebhaber - ein großer, liebevoll gestalteter Garten, der sich gen Süden optisch erweitert, denn hier befinden sich nur Wiesen und Wälder.

Sie betreten das Haus über die neue, moderne Haustüre und werden im ausreichend großen Flur mit Garderobe und neuem Gäste WC empfangen. Geradeaus kommen sie in das Highlight des Hauses, den offenen, lichtdurchfluteten Küchen-Ess- Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Garten. Über die Innentreppe mit Natursteinbelag erreichen sie das Obergeschoß.

Unsere Hausyachten stechen bereits in der Basisausstattung hervor und überzeugen durch ihren hohen Qualitätsstandart. Gerne können Sie Gäste empfangen, denn alle HY sind für mind. 12 Pers. (Je nach Länge) konzipiert. Für weitere Ausstattungsmöglichkeiten, Farbdesign oder weitere verfügbaren Größen, sprechen sie uns einfach an. Kurze Lieferzeiten nach Absprache möglich.

Es handelt sich um ein liebevoll aufgeteiltes Haus mit viel Potential. Hier werden Sie von einer geräumigen Diele mit der schönen Echtholztreppe empfangen. Von dort aus gelangen Sie sowohl ins Gäste-WC und in den großen Küchen- Ess und Wohnbereich. Viele Fenster und Ausgänge auf die Terrasse sorgen hier für viel Licht. Die Einbauküche wurde in Echtholz vom Schreiner eingebaut und kann noch mit einem Tresen versehen werden.

Im Obergeschoß werden Sie von 3 geräumigen Schlafzimmern sowie einem vollausgestattetem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC empfangen. Hohe Decken sowie eine Wiederkehr generieren gute Stellmöglichkeiten für Mobiliar und erzeugen eine angenehmes Raumgefühl. Das Untergeschoß dieses Hauses verfügt dank leichter Hanglage über ein attraktives Wohnstudio mit großen Fensterflächen und Blick zum ebenerdigen Garten.

Im Obergeschoß befindet sich eine gut geschnittene ca. 88 Quadratmeter 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon. Auch hier werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen. Neben einer praktischen Speisekammer befindet sich hier ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer eine Küche (Einbauküche ist im Besitz des Mieters) ein großzügige Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Südbalkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch sowie WC.

Das seither gepflegte und fortlaufend renovierte Haus befindet sich in gutem Zustand. Bereits beim Eintreffen am Gebäude wird man von einer großzügigen Einfahrt empfangen. Für Fahrzeuge stehen hier 2 Carports (eines mit Sonderhöhe und Größe) sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Beim Betreten der Haustüre gelangen Sie in die großzügige Diele mit tollen Stellmöglichkeiten für Möbel.

Die Aufteilung ist wie folgt: Optiker (EG + KG links): ca. 146,42 m² Nutzfläche, großer Verkaufsraum mit Schaufensterfront, zwei Messräume, WC, Kontaktlinsenraum, Büro im EG; Teeküche, Werkstatt, Lager im KG; 3 PKW-Außenstellplätze & 1 Garage; 990 € Kaltmiete Wohnung (1.OG links): ca. 100 m² Wohnfläche, 3,5 Zi., Flur, großer Wohn-/Essbereich, TGL-Bad mit Badewanne Dusche & Badewanne; Küche; Schlafzimmer; Arbeitszimmer; Gäste-WC, Abstellraum, Loggia, 1 Kellerraum; 1 Garage; 700 € Kaltmiete Wohnung (DG links): ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zi., Flur, großer Wohn-/Essbereich mit Loggia & Balkon; Bad mit Dusche & Badewanne, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, 1 Kellerraum; 640,50 € Kaltmiete Friseur (EG + UG rechts): ca. 130 qm Nutzfläche, großer Salon, Empfangsbereich, Waschbereich, WC, Teeküche, Terrasse im EG; WC, Lager, HWR, zwei Kosmetikbereiche im UG; 3 PKW-Außenstellplätze; 900 € Kaltmiete Kosmetik (EG rechts): ca. 29 qm Nutzfläche; Flur, zwei Behandlungsräume, WC, Duschbad, zwei PKW-Außenstellplätze; 275 € Kaltmiete Wohnung (OG rechts): ca. 105 qm Wohnfläche; Flur, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer, Balkon, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche, Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 1 Kellerraum, 1 Garage; 976 € Kaltmiete Wohnung (DG rechts): ca. 84 qm; Flur, Essbereich, Wohnzimmer, Balkon, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, 1 Garage; 700 € Kaltmiete Das Objekt ist vollunterkellert.