Ehemalige - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bayern Ehemalige

Ferienhaus Bayerischer Wald Traumlage allein und ruhig Unser Ferienhaus in Alleinlage ist ein Traum für Naturliebhaber – egal, ob für die ganze Familie, für Ehepaare zum Ausspannen und Zueinanderfinden, oder für ein Zusammensein mit netten Freunden. Es wohnen dort nur Sie - niemand stört. Das über 150 Jahre alte ehemalige Bauernhaus liegt völlig allein und ruhig am Waldrand - an einem sonnigen Südhang mit schöner Aussicht auf die umliegenden Wiesen, Wälder und Berge. Trotzdem sind es nur ein paar Minuten zu Fuß zum nächsten Gasthof und Café, nur knapp 15 Autominuten bis zur Autobahn A3 - und genauso weit bis zur netten und lebhaften Einkaufsstadt Deggendorf an der Donau.

Diese großzügige Wohnung stellt eine von 6 Wohnungen in einem ehemaligen Bauernhof aus dem Jahr 1795 dar. Im denkmalgeschützte Hof "Beim Kirchenmayer" wurde in der Zeit zwischen 2009 und 2012 der Wirtschaftsbereich und die Tenne ausgebaut. Dabei legte man sehr viel Wert auf stilechte Ausstattung.

Handwerker aufgepasst! Erwecken Sie ein ehemaliges Bauernhaus aus dem Dornröschenschlaf.... Ihr Wohnhaus wartet nach der Entkernung im Rohbau auf weiteren Aus- und Umbau, so wie es Ihnen gefällt.....setzen Sie Ihre Ideen in die Tat um. Eine große Wohnfläche, ein großes Grundstück mit einer Scheune und Unterstellplätzen wird Ihr neues Zuhause sein.

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit, eine gemütliche 2 Zimmer DG-Wohnung mit herrlichem Ausblick und direkter Seelage zu erwerben. Das ehemalige Hoffischerhaus, in bester Seelage am Schliersee, wurde in den 70er Jahren zu einem Wohn- und Feriendomizil um- und ausgebaut. Zusammen mit dem dazugehörigen Apartmenthaus sind insgesamt 66 Einheiten entstanden.

In einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle.

In einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle.

In einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle.

(Blick zum Starnberger See) Das Besondere an diesem Angebot: Die Immobilie wird im Rahmen eines Rückmietverkaufs angeboten. Das bedeutet: Die ehemaligen Eigentümer verkaufen die Wohnung und mieten sie direkt im Anschluss zu einem attraktiven Mietzins zurück. (maximal 10 Jahre). Für Sie als Kapitalanleger ergibt sich daraus eine lukrative, planbare Einnahmequelle - ohne Mietersuche oder Leerstandsrisiko.

Bei der Tektur des Hauses handelt es sich um eine rechteckigen Außengrundriss in Form von E+D mit Satteldach, ein Anbau (mit grosser Terrasse zur Gartenseite) erfolgte in den 60er Jahren. Das unterkellerte Objekt mit derzeit insgesamt ca. 110 qm Wfl. gehört zu den ehemaligen Siedlerhäuschen, die einen gewissen Charme mit sich bringen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Wohnküche mit einer grosszügigen Terrasse in Hanglage, die "umgarnt von Grün" zum Verweilen einlädt.

Auf dieser Ebene befindet sich im hinteren Bereich die Haustechnik mit Wasch- und Trockenraum, die Vorratsräume, und der Zugang zum Büro das derzeit in der ehemaligen Garage untergebracht ist und zusätzliche einen Zugang von außen hat. Einliegerwohnung: Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, über einen Flur kommt man in das geräumige Schlafzimmer, das Duschbad, die Küche und in den Wohnraum.

Seltene Gelegenheit: Historischer Gebäudekomplex in Barockarchitektur, vielseitig und variabel nutzbar z.b. als Gemeinschaftspraxis, Schönheitsklinik, Anwaltskanzlei, Atelier, Galerie, Architektengemeinschaft, Seminarhaus, Yoga-Zentrum, kleines Hotel, Gastronomie mit Übernachtung, Seniorenresidenz, Aufteilung in mehrere Wohneinheiten zur Vermietung oder Vermarktung oder sehr großzügiges Wohnen für Großfamilie etc. Ehemalige Klostergaststätte mit derzeit 16 Fremdenzimmern, 1 großer Saal mit 230 qm, 6 Gastroräumen in unterschiedlichen Größen, 2 Küchen, 1 Wohnung. Erbaut 1750 in Barockarchitektur, mit imposanter Toreinfahrt, eingefasst mit Halbreliefsäulen und ionischen Säulenkapitelen. 1 Meter dicke Außenmauern.

Charaktervolle Details wie teilweise originale Holzböden, Natursteinbeläge im Eingangsbereich, restaurierte Originaltüren mit historischen Beschlägen, ein Holzbrennofen aus der Jugendstilzeit, eine Treppe von 1913, ein kleiner Gewölbekeller, massive Eichenhaustüren sowie handgemalte Bordüren verleihen dem ehemaligen Arzthaus seinen besonderen Charme. Das Nebengebäude wurde 1985 neu errichtet und 2003 umfassend saniert und ausgebaut. Die großzügige Wohnfläche von ca. 207 m² ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt.

Eine überdachte Terrasse und ein geschotterter Grillplatz laden zum Verweilen ein, die stilvolle Gartenumrandung aus originalen Bruchsteinen fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Die Nebengebäude eröffnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten: Ein ehemaliger Kuhstall mit 115m² auf zwei Etagen, zwei große Scheunen mit insgesamt 190m² und drei Etagen samt trockenem Gewölbekeller sowie eine zweigeschossige Werkstatt mit 56m² bieten jede Menge Raum für Hobby, Handwerk oder kreative Projekte.

Die sehr geräumige Wohnung befindet sich in einer einzigartigen ehemaligen Hofstelle "Häfeliswald" , die im bayerischem Landhausstil mit typischem Balkon, Fensterläden und Holzverkleidungen errichtet wurde. Der Eingang der Wohnung ist hofseitig zu erreichen. Die optional anmietbare Gartenfläche befindet sich hinter dem Haus.

Ehemalige Hofstelle mit Haupthaus und Scheunen in Kronach - Knellendorf * Grundbaujahr des Wohnhauses ab Keller im Jahr 1971 - ein bestehendes Gebäude wurde vorher fachgerecht abgerissen * zentrale Lage im Ort Knellendorf * Grundstück der Hofstelle insgesamt 898 m² - es gehören keine weiteren Flächen mehr dazu !!

Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Boardinghaus und könnte daher auch gewerblich genutzt werden. Als öffentliches Verkehrsmittel steht eine Buslinie zur Verfügung, mitttels derer man zügig das Stadtzentrum erreicht, ebenso mit dem Fahrrad über den nahe gelegenen Pegnitzgrund.

Somit wäre hier z.B. ein Weinlager, ein eigener Fitnessbereich, eventuell das Einstellen eines eigenen Oldtimers oder die Lagerung anderer Gegenstände möglich. In der ehemaligen Wohnung stehen mehrere Büroräume und Nischen sowie ein älteres WC und ein modernes Bad mit WC, derzeit keine Wanne oder Dusche zur Verfügung. Nach einem entsprechendem Umbau/Rückbau könnte hier ein Unikat entstehen!

Für diese ehemalige Gewerbefläche wurde eine Nutzungsänderung für 3 Wohnungen beantragt und genehmigt. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses in Oberstaufen.

Raumaufteilung Die Raumaufteilung des Hauses mit Geschäftsraum gestaltet sich wie folgt (siehe auch Grundrisse): Erdgeschoss: - Eigener Zugang zum Wohnteil des Hauses (über überdachten Freisitz auf Nordseite) - Große Diele / großer Flur - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse - Separate Küche - Bad mit begehbarer Dusche und Fenster - Separate Toilette mit Fenster - Abstellraum / Speisekammer - Zweiter Zugang zum ehemals gewerblichen Teil des Hauses auf der Westseite - Großer, heller, ehemaliger Geschäftsraum (ehem. Friseurladen) - Toilette mit Fenster (für den ehem. Friseurladen) Der ehemals gewerblich genutzte Teil des Hauses kann auch zum Wohnen genutzt werden bzw. sollte jemand den Bedarf für einen größeren, gewerblichen Anteil am Haus haben, könnte man bisher zum Wohnen genutzte Räume auch für gewerbliche Zwecke nutzen.

Die Nebengebäude, vier an der Zahl, grenzen direkt an das Wohnhaus und bieten unter anderem eine große Garage, eine Maschinenhalle sowie ehemalige Ställe - perfekt für Tierhaltung oder andere landwirtschaftliche Vorhaben. Dahinter erstreckt sich das weitläufige Grundstück mit Bauland und landwirtschaftlicher Nutzfläche, das vielfältig genutzt werden kann.