2-spänner - Haus, Doppelhaushälfte & Reihenhaus zur Miete - Kleinanzeigen in Bayern 2-spänner

Sie mögens großzügig? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Highlight dieser Maisonettewohnung (HAUS IM HAUS) auf 2 Etagen ist der über 70m² große Wohn- Ess- und Küchenbereich! Mietpreis ohne Einbauküche 1.450,-€/mtl. inklusive 1 PKW-Außenstellplatz + optionale Tiefgaragenstellplätze je 60,-€/mtl. Mietpreis inklusive 17.500,-€ teure Einbauküche 1.800,-€/mtl.

Pelletheizung Vergünstigter Strom durch PV Entkalkungsanlage Doppelcarport mit Geräteschuppen Parkähnlicher Garten 2 Terrassen Parkett/Kork/ Fliese Schwedenofen Raumaufteilung EG: Wohnzimmer Esszimmer Küche WC OG: 3 Schlafzimmer Bad Keller: 4 Räume große Hoffläche großer Garten

Im Wohnzimmer bietet ein kleiner Kamin in den kalten Monaten kuschelige Wärme. Die freitragende Holztreppe führt in das Oberschoß mit 2 unterschiedlich großen Zimmern jeweils zur West- und Ostseite. Das große Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Wanne und Dusche bietet auch in morgendlichen Stoßzeiten stressfreie Benutzung. Eine Etage höher, im Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von 33 qm, stehen in einem Raum nochmals rund 14 qm Wohnfläche nach Din zur Verfügung und wird mit 3 Dachfenstern bestens belichtet.

Mindestmietdauer von 2 Jahren erwünscht Raumaufteilung Das Erdgeschoss des Hauses enthält einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauten, sowie ein Gäste-WC. Desweiteren befindet sich dort die offene, hochwertige Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Kostenloses WLAN ist selbstverständlich. Es handelt sich um ein Nichtraucherdomizil, Haustiere sind nicht gestattet. Gerne stellen wir 1-2 Wäschesets pro Person zur Verfügung. Das Wäscheset besteht pro Person aus: kompl. Bettwäsche, 1 kleines und 1 großes Handtuch sowie pro Wohnung 1x Duschvorleger und 2x Geschirrhandtücher. Pro Wäscheset/pro Person werden 20,00€ fällig.

Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert.

Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert.

Raumaufteilung Erdgeschoss, Wohnküche, Esszimmer oder Büro, Wohnzimmer teilbar, WC, Abstellraum, Terrassen, 2 Garagen Obergeschoss 4 Zimmer, Schrankraum, 2 Bäder, Balkon Keller, 3 Kellerräume mit Hobbykeller, Waschküche und Heizraum,

Haus mit mit 2 separaten Wohnungen mit jeweils ca. 100 qm und ca 75 qm zu vermieten. Die Wohnung im EG hat ca 100 qm und 3 Zimmer, Küche ( Einbauküche) Bad mit Badewanne, Abstellraum. Die Wohnung im OG hat ca. 75 qm und 2.5 Zimmer, Küche ( Einbauküche ), Bad mit Dusche, Balkon.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 große Werkstatt-/Lagerräume + Garage. Weiteren Stauraum bieten 2 Kellerräume. Im Außenbereich befindet sich eine offene Halle, die als Carport für 2 Stellplätze genutzt werden kann.

Der offen gestalteter Wohn/Essbereich mit fast 70 m2, gliedert sich in 3 Teile und verfügt über einen auf 2 Seiten offenen Kamin. Das gesammte Erdgeschoss verfügt über deckenhohe Holzfenster, die von allen Seiten Licht und Sonne ins Haus lassen. Ein automatischer Sonnenschutz regelt die Sonneneinstrahlung je nach Bedürfnis.

12000 € EinbauKüche mit Ecknische, Gästebad mit WC und Dusche, Schlafzimmer Bad mit Dusche und Badewanne und WC mit Anschluss an Bad Loggia, Wohnzimmer mit Loggia, große Partyterrasse mit Anschluss an Flur, Kinder-Gästezimmer, Bügelzimmer, Eigener Eingang mit schwerer Sicherheitstür, Stellplätze können bis zu 2 dazugemietet werden Raumaufteilung 2 Ebenen unten Kinderzimmer, Bügelzimmer, Küche, Essecke, Gästebad oben Gäste WC, Schlafzimmer, Küche, Drei Terrassen, Elternbad, großer Flur

1 Einbauküche in Vollholz mit neuen Geräten -2 Bäder mit Badewanne -Dachterrasse -Traumhafter Garten für Hobbygärtner -Idyllische Terrasse im Garten mit separatem WC -kleine Tiefgarage und Stellplätze auf dem Grundstück -Werkstattgebäude und großer Geräteraum -Primärenergiebedarf 55,20 kWh/(m2*a) laut Energieausweis vom 02.05.2024 -HOCHEFFIZIENTE NEUE BIOMASSE-HEIZUNG (Holzpellets, WIRKUNGSGRAD 95 %) Baujahr 2023 -Glasfaser ab ca. 4.

Mindestens 12 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/8036/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/8036/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Ledersofagarnitur und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm 3. Schlafzimmer mit Einzelbett, Bad mit Badewanne Gäste WC Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: gemischt, gut, jung und modern, moderne Linie Küche: gute Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Telefonflatrate (deutsches Festnetz und eine Auswahl weiterer Länder) Kosten in der Miete enthalten Specials: Westbalkon Westterrasse Blick ins Grüne Garten Keller Parken: Einzelgarage - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/8036/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/8036/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Ledersofagarnitur und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm 3. Schlafzimmer mit Einzelbett, Bad mit Badewanne Gäste WC Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: gemischt, gut, jung und modern, moderne Linie Küche: gute Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Telefonflatrate (deutsches Festnetz und eine Auswahl weiterer Länder) Kosten in der Miete enthalten Specials: Westbalkon Westterrasse Blick ins Grüne Garten Keller Parken: Einzelgarage - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten

Die Grundrissgestaltungen und Ausstattungen sind für barrierefreies Wohnen vorgeplant (breitere Türen, niedrige Schwellen bei der Haus- und Terrassentür, bodentiefe Dusche sowie Vorbereitung für ein Notrufsystem) und die energieeffiziente Bauweise senkt dauerhaft die Unterhaltskosten. Bungalowhälften 2 - 11 Der kompakte Grundriss vereint die Bereiche Wohnen/Essen und Kochen mit kurzen Wegen. Dazu gibt es ein geräumiges Duschbad ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Gartenterrasse und einen Haustechnik/Abstellraum.

Wunderbare Lage in Erlangen: Komplett neu renoviert und saniert. Modern möbliertes Einfamilienhaus mit 2 Zimmern auf 100qm mit WLAN und Terrasse in ruhiger, idyllischer Lage in Büchenbach bei Erlangen. Die Möblierung des Wohn- und Essbereichs besteht aus einer Eckcouch, Couchtisch und einem Flatscreen TV.

1948 Umfangreiche Renovierung/Sanierung vor 8 Jahren Wohn-/Nutzfläche 290,59 qm Wohnfläche 198,92 qm Gartenfläche ca. 450 qm 2 Garagen Der Heckenschnitt wird 1-2x jährlich auf Kosten des Mieters (umgelegt in den Betriebskosten) durchgeführt. Die restliche Gartenpflege (Rasenschnitt und Baumschnitt) obliegt dem Mieter. Somit sollte man Lust aufs Garteln haben....

Dieses Haus eignet sich für naturbewusste Menschen mit oder ohne Kinder, mitten im Ortskern mit einem netten pflegeleichtem Garten, wunderschöne Fernsicht, auf Osten ausgerichteter kleiner Balkon und ein großer Garten für fantastische Sonnenaufgänge, Kaminfeuer auf mehrere Ebenen, zwei Einbauküchen uvm. Das Haus ist geteilt in einer ca. 75 qm. Wohnung mit 3 Zimmer und einer ca. 115 qm. Wohnung auf 2 Ebenen mit 7 Zimmer. Ideal auch für zwei Generation und/ oder zwei Familien. Allerdings ist der Eingangsbereich zu teilen.

Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den kleinen Südostgarten und gelangen auf die Terrasse, wo Sie in aller Ruhe Ihren Feierabend genießen können. Eine elegante, gemauerte Treppe führt Sie in die oberen Geschosse. Im 1. OG befinden sich 2 sehr großzügige Räume (einer davon mit einem sonnigen Südbalkon), die sich sowohl als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen; außerdem ein exklusives weißes Bad mit WC, Wanne, zusätzlicher Duschkabine und Fenster.