1-achser - Haus, Doppelhaushälfte & Reihenhaus zur Miete - Kleinanzeigen in Bayern 1-achser

Weiter befinden sich neben der Garderobe noch 2 Große Räume sowie eine separate Küche. Über die wunderschöne alte Holztreppe gelangt man ins 1. OG. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem großen Badezimmer noch 3 große Zimmer. Im Dachgeschoss haben ebenfalls 3 große Zimmer sowie ein Badezimmer Platz gefunden. Hinter einem der Zimmer befindet sich noch eine Abstellkammer.

Das ebenfalls vollständig modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein großes Waschbecken, WC und ein Fenster. Ein zusätzlicher separater Abstellraum im Flur für Haushaltsgeräte ist im 1. OG ebenso vorhanden. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet viel Platz als Dachspeicher oder für eine spätere Nutzung nach Ihren Vorstellungen. Im Kellergeschoss stehen zwei geräumige Abstellräume zur Verfügung, darunter ein Heizungsraum mit Gasanschluss sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Zu dem Haus zählen neben fünf attraktiven Zimmern ein Badezimmer und zwei separate Gäste-WC im EG und im 1.OG. Besonders toll ist die großzügige Terrasse mit 3 x 5,5 m Größe. Bei einer kompakten Grundstücksgröße von ca. 320 qm zur alleinigen Nutzung, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet, fällt auch nicht viel Arbeit an.

Absolute Rarität: - Einzigartiges und exklusives Wohnhaus mit 2 Pools und großzügigem Parkgrundstück - Ruhige Atmosphäre mit wundervollem Blick ins Grüne - 1 Innen- und 1 Außenpool - Gartenhaus und Pooltechnik - Sauna - Outdoor Fitness-Parkour - Gepflegter Teich im Garten - 2 Garagen - Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Hochwertige Böden - Kamin im Wohnzimmer - Masterschlafbereich mit Ankleide und Einbauten - Modernes Masterbad - großzügige Dachterrasse - Alarmanlage

Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Balkon. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und verfügt über einen wunderschönen Garten.

In den beiden Obergeschossen befinden sich - 4 ausgestattete Schlafzimmer; eines mit Westbalkon - 2 eingerichtete Bäder Das Haus ist voll unterkellert mit 3 Räumen: 1. Heiztechnik und Wäsche; 2. zusätzlicher Duschraum; 3. Hobbyraum. Zur DHH gehört ein Carport im Eingangsbereich. Ab sofort, Besichtigung erwünscht!

Bezugsfrei ab 01.04.2025 Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Nah zu den Bergen und Seen und nach München über die Autobahn Salzburg-München. Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe und Essbereich, 1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm, Gästezimmer mit Bettsofa 160 x 200 cm, Begehbarer Schrank Hobbyraum, Bad mit Badewanne Gäste WC Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: neuwertig, 3-5 Jahre, schön und hell eingerichtet Küche: Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Terrasse Garten Keller, Fitnessgerät(e) Parken: Einzelgarage reservierter Stellplatz im Freien Kosten in der Miete enthalten

Die beiden lichten Kinderzimmer bieten Ihrem Nachwuchs viel Platz zum Spielen. Das zweite Kinderzimmer ist gefangen und wird über Kinderzimmer 1 oder das Elternschlafzimmer betreten. Im gemütlichen Badezimmer, mit Tageslichtfenster, finden Sie eine Badewanne zur abendlichen Entspannung vor. Das Haus ist voll unterkellert. Durch seine Hanglage verfügen die beiden Lagerräume als auch der Hauswirtschaftsraum über Tageslichtfenster.

Der helle Neubau überzeugt mit seinen 14-16 Schlafzimmern, jeweils inklusive En-Suite-Bädern, 2 Gemeinschaftsküchen, einem Wasch- und Trocken- sowie einem Technikraum, die Privatsphäre mit Wohngemeinschaft verbinden. Die Zimmer in den einzelnen Stockwerken bilden sich ab wie folgt: - EG: 4 x 1-Zimmer mit eigenem Badezimmer, 1 x 2-Zimmer mit eigenem Badezimmer, Gemeinschaftsküche inkl. Waschmaschine/Trockner - OG: 4 x 1-Zimmer mit eigenem Badezimmer, 1 x 2-Zimmer mit eigenem Badezimmer, Gemeinschaftsküche inkl.

Zur Raumaufteilung ist zu sagen, dass im EG die Küche und das Wohnzimmer seinen Platz finden, in den Geschossen 1.OG bis 2.OG (DG) sind die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Im Keller finden man ausreichend Stauraum als auch die Technikräume. Derzeit wird durch den Eigentümer der Garten neu hergerichtet.

Erdgeschoss: Flur -- Küche -- Wohn-/Esszimmer -- Abstellraum -- Gäste WC Obergeschoss: Flur -- Schlafzimmer -- Kinderzimmer 1 -- Kinderzimmer 2 -- Badezimmer Kellergeschoss: Flur -- Hauswirtschaftsraum -- Technikraum -- Lagerraum 1 -- Lagerraum 2

Objektbeschreibung Wir waren mit dieser Immobilie verabredet und beschreiben diese wie folgt: Diese Mietangebot bezieht sich auf DHH 1 Eingangsseitig links oder Gartenseitig rechts. Zur Mietsache gehören auf dem Grundstück eine Garage mit Sektionaltor und zwei Kfz-Außenstellplätze und ein zusätzliches Carport, welches auch als überdachter Outdoorsitzplatz genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohnbereich inklusive offener Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Das 1.Obergeschoss dient als weitläufiger Schlafbereich und ist zum Dach hin offen gehalten. Das Haus ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Alle Fenster zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss schafft eine lichtdurchflutete, kommunikative Atmosphäre - perfekt für das tägliche Familienleben. Großzügige Fensterflächen und der direkte Zugang zur über 50 m² großen Südterrasse (1/3 davon in der Wohnfläche berücksichtigt) unterstreichen das Gefühl von Weite und Offenheit. Ein besonderes Detail ist eine Art "Schleuse" hinter dem Küchenbereich mit Zugang von außen. Dieser multifunktionale Bereich verbindet Hauswirtschaft, Vorrat und Organisation im Alltag.

Wohnraumaufteilung EG ca. 77 m²: - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zu Terrasse und Garten - Schlafzimmer - Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - geräumige Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, neu 2023 - separates WC, neu 2023 - Eingangs- und Flurbereich mit Abstellkammer Wohnraumaufteilung Oberschoss ca. 74 m²: - identische Raumaufteilung zum Erdgeschoss jedoch - Wohnzimmer mit Balkon (ohne Schwedenofen) - Küche ohne Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken - separates WC, neu 2023 Weitere Räume im Keller, auch vom Garten zugänglich: - 1 Wasch- und Trockraum, 3 Kellerlagerräume, 1 Heizungs- und Öltankraum EXTRAS: - großer Dachbodenraum (Stauraum) - doppelt lange Garage für 2 Fahrzeuge - Bad und WC EG neu 2023 - Balkon und Terrasse - Garten vor und hinter dem Wohnhaus

Die Suite erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen durch einen eigenen Eingang ungestörtes Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur mit Gäste-WC und einem 1/4 gewendelten Aufgang zum Obergeschoss. Das Herzstück dieser Etage ist die einladende Wohndiele, die nahtlos mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden ist. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen, da sie mit hochwertigen Schränken und modernsten Premium-Elektrogeräten ausgestattet ist.

Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten und ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-Bad, vervollständigen diese Etage. Im 1. Stock findet sich ein schönes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein neues stilvolles Badezimmer. Daran anschließend gibt es einen Bereich, der für Gäste genutzt werden kann. Ein weiterer Raum steht als Kinder- oder Jugendzimmer zur Verfügung, von hier aus geht es auch auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Die Wohnungen verfügen über einen zusätzlichen Kellerraum bzw. einen Abstellraum hinter dem zugeordneten Parkgaragenstellplatz. Neben den eigenen vier Wänden stehen allen Bewohnern in Haus F im 1. OG und in Haus B im 5. OG je ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum/Clubraum zur Verfügung, in denen sie sich treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können. Ein Pflege-Wohlfühlbad wird in Haus E im EG zu finden sein.

Das sorgt für ein lichtdurchflutetes, weitläufiges Wohngefühl. Die großzügige Küche und ein Gäste-WC komplettieren das Parterre. Im 1. Obergeschoß befinden sich die "Privaträume" - bei der Planung wurde viel Wert auf großzügige Räume gelegt: Drei geräumige Kinder- oder Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Master-Bad samt Wanne und bodengleicher Dusche stehen hier zur Verfügung.