Werkzeug - Haus kaufen Kleinanzeigen in Bayern Werkzeug

Garage mit Anbau: Zum Haus gehört eine praktische Garage mit einem angrenzenden Anbau, der viel Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeuge oder Technik wie Rasenmäher bietet. - Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Gartenbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: Ob als begrünte Vorgarten-Oase oder umfunktioniert zu zusätzlichen Parkplätzen - hier haben Sie freie Hand.

Ein Highlight des Hauses ist der großzügige und beheizte Allzweckraum im Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer. Ein weiterer Raum im Keller eignet sich ideal als Lagerfläche für Vorräte, Werkzeuge und andere Utensilien. Der Technikraum beherbergt die moderne Heizungsanlage und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bruckmühl.

03 m²): - Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe Eine Treppe führt Sie in die oberen Etagen für einen komfortablen Zugang zum gesamten Haus - Badezimmer mit ebenerdigen Dusche und Fenster - Großzügiger Wohnbereich geht fließend in den Essbereich über - Geräumiges 17 m² Schlafzimmer Obergeschoss (65,79 m²): - Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und Zugang zu einem kleinen Ost-Balkon - Offenes und helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich - Auch hier eine moderne Küche mit allen nötigen Elektrogeräten und viel Stauraum - Badezimmer mit Dusche und einem Dachfenster - Offene Treppenhaus mit Übergang zum Dachgeschoss Dachgeschoss: (25.49 m²) - 2 Schlafzimmer mit Dachschrägen und Fenster Kellergeschoss (65 m²): - Großer Lagerraum mit Platz für Vorräte und Haushaltsgegenstände - Hobbyraum ist flexibel nutzbar und eignet sich sowohl für kreative Hobbys als auch als Werkstatt - Waschraum für Waschmaschine und einen Trockner - Heizraum mit einer Gas-Heizung von Buderus (Baujahr 2011) Garten und Grundstück (840 m²): - Der weitläufige Garten bietet eine pflegeleichte Rasenfläche, die perfekt für Freizeitaktivitäten, Gartenpartys oder als Spielfläche für Kinder genutzt werden kann - Der Garagenraum bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge - Die 15 m² nach Süden ausgerichtete Terrasse Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Optional ist eine moderne Doppelstockgarage erhältlich, die auf Anfrage zusätzlichen Platz für ein Fahrzeug bietet. Unterhalb der Garage befindet sich ein großzügiger Geräteraum, ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen, Gartengeräten oder als zusätzlicher Stauraum. Preis pro Doppelstockgarage: 24.990 EUR. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, die Grundrisse individuell zu gestalten und auf Ihre persönlichen Wünsche abzustimmen – von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails.

Ein kleineres Gartenhaus und ein großer Schuppen, der an die Rückseite zur Garage hin grenzt, bieten Platz, um Werkzeug, Fahrräder, Gartenmöbel und Gartengeräte ordentlich zu verstauen. Auch Ihre Fahrzeuge finden auf dem Grundstück ausreichend Platz. In der Garage mit neuem elektrischem Tor findet ein Pkw Platz. Auf der Auffahrt und der angrenzenden Parkfläche können weitere drei PKW hintereinander, bzw. zwei Fahrzeuge nebeneinander gestellt werden.

Das, ursprünglich , in 1896 erbaute Wohnhaus wurde in 1914 um ein Stockwerk
erweitert und bis in die 60iger Jahre immer wieder renoviert. Der aktuelle Zustand
entspricht den 60iger Jahren, eine...

Die Doppelgarage bietet nicht nur einen als Lagerfläche nutzbaren Dachraum, sondern ist auch teilweise unterkellert, sodass man hier Gartengeräte und Werkzeug bequem unterbringen kann. Ein praktisches Gartenhaus und insgesamt vier Stellplätze vor dem Haus runden das Ganze ab. Das Haus wird voraussichtlich ab ca. Mai 2025 frei. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024).

Ein liebevoller Apfelbaum spendet an heißen Tagen angenehmen Schatten - ein idealer Ort zum Entspannen. Ein gemauerter Schuppen mit zwei Zugängen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeuge oder Ihre Hobbyausrüstung. Highlight: die kleine, renovierungsbedürftige Dachterrasse über dem Nebengebäude - mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein echtes Schmuckstück verwirklichen. Mehr aus Ihrem Zuhause machen: Derzeit ist das Dach nicht gedämmt - eine gute Gelegenheit, Ihre energetischen Vorstellungen direkt umzusetzen.

Der Garten benötigt nicht viel Aufmerksamkeit, da dieser über eine automatische Bewässerung und Mähroboter verfügt. Eine große Doppelgarage mit über 50qm bietet viel Stauraum für Werkzeug und 2 Fahrzeuge. Zudem verfügt die Immobilie über eine große 30 KW PV-Anlage mit 10 KW Speicher, um völlig unabhängig vom öffentlichen Stromnetz zu sein. Diese Villa verkörpert den Inbegriff von Luxus und Komfort und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 35 m² große Lagerraum, der sich unter dem Haus befindet und vom Garten aus zugänglich ist. Dieser Raum eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln, Spielzeug, Werkzeug, Deko und vielem mehr. Zudem ist ein WC vorhanden, was den Lagerraum noch funktionaler macht. Ob für die praktische Nutzung oder als zusätzlicher Stauraum – das Garagenhaus bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen.

Neben den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt das Anwesen auch durch seine Ausstattung: Eine Terrasse, ein Balkon sowie eine integrierte Garage bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zudem gibt es zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Werkzeuge oder landwirtschaftliche Geräte. Ein Anwesen mit Charme, Potenzial und unendlichen Möglichkeiten - lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Fotos der Innenansicht haben wir auf Wunsch und der Wahrung der Privatsphäre nicht online gestellt, werden bei näherem Interesse jedoch zur Verfügung gestellt.

Dieser zusätzliche Platz ermöglicht eine optimale Organisation des Haushalts - sei es für saisonale Dekorationen, Haushaltsgeräte, Vorräte oder selten genutzte Gegenstände. Auch Sportausrüstung, Werkzeuge oder Gartenmöbel lassen sich hier problemlos unterbringen, sodass die Wohnräume aufgeräumt und frei von überflüssigem Ballast bleiben. Renovierungsmaßnahmen an und im Haus: Jahr 1999 bis 2004: - Fenster erneuert, Kunststoff mit 2fach Verglasung - Dach neu eingedeckt und geschalt - Außenwände und oberste Geschossdecke gedämmt - Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert - Bäder komplett renoviert - Wände und Decken verputzt - Böden neuverlegt, Laminat, Kork, Fliesen - Umbau des Nebengebäudes zu einer Garage - Außenanlagen erneuert, Hofeinfahrt und Terrasse gepflastert, Drainage ums Haus, Einfriedungen Jahr 2022: - neue Gasheizung installiert mit Solarunterstützung Das Haus ist an eine Familie vermietet, die noch mindestens 8 Jahre im Haus wohnhaft bleiben wird.

Zusätzliche Nutzfläche mit Potenzial (Scheunenanbau, ca. 87,17 m²): Ein besonderes Highlight ist der Scheunenanbau, der Ihnen neben einer Garage weitere fünf Räume als wertvolle Lagerfläche bietet. Hier finden Hobby, Werkzeug und vieles mehr ihren Platz. Naturnahe Entspannung (Garten mit Terrasse): Der pflegeleichte Garten mit sonniger Terrasse grenzt direkt an die Dobrach. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, Ihren grünen Daumen verwirklichen und die idyllische Umgebung in vollen Zügen genießen.

Die zum Haus gehörende Doppelgarage schützt nicht nur Fahrzeuge, sondern bietet auch Stauraum für Werkzeug, Fahrräder oder Gartengeräte. Derzeit wird das Haus über Nachtspeicheröfen beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Warmwasserboiler. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein.

Das Grundstück ist zudem mit einer großen, ins Haus integrierten Pkw-Garage ausgestattet, die im abgetrennten, hinteren Bereich Stauraum für Werkzeuge oder Fahrräder bietet. Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Eines der Bäder im Erdgeschoss wurde 2023 erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design.

Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Lager- und Abstellflächen, die sich bestens für Fahrräder, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände eignen. Zum Objekt gehören auch zwei Garagen, der Mietpreis von je € 30 ist bereits in der aufgeführten Gesamtmiete enthalten. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 12,9 kWh trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.

Kein künstliches Geräusch ist zu hören. Vögel zwitschern, der Bach plätschert. Frieden Ruhe Kraft. 1907 legte der letzte Schmied sein Werkzeug bei Seite. Die Hammerschmiede lag viele Jahr im Dornröschenschlaf, bis wir angefangen haben, sie zu neuem Leben zu erwecken. 2015 haben wir das Haus von Grund auf renoviert. Den historischen Charme des Gebäudes zu erhalten und in die Gegenwart zu transformieren war unsere Aufgabe.

Auch die Fläche des Dachgeschosses wird größtenteils von zwei großzügig angelegten Räumen eingenommen, die sich gut als zusätzliche Schlaf- oder Wohnzimmer eignen, oder von Ihnen anderweitig genutzt werden können, beispielsweise als Hobbyräume. Im Kellergeschoss gibt es einen Heizraum, in dem Sie dank seiner Länge auch gut noch Werkzeuge oder andere momentan ungenutzte Nutz- oder Einrichtungsgegenstände unterbringen können. Nebenan gibt es einen ebenso geräumigen Waschraum. Ansonsten gibt es auch hier eine Abstellkammer und sogar noch ein großes Zimmer, das Sie frei nutzen können.

Nebenräume und Parkmöglichkeiten Neben dem Hauptgebäude verfügt das Anwesen über ein Nebengebäude, das sich ideal als Werkstatt oder Lagerfläche nutzen lässt. Eine kleine und zwei große Garagen bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Werkzeug und Fahrräder. Ausstattung und Möglichkeiten . Bodenbeläge Das Haus verfügt über schöne, alte Dielenböden, die im Rahmen der Modernisierung aufgearbeitet werden können. . Treppe Die originale Holztreppe ist ein echtes Schmuckstück und lässt sich perfekt in ein modernes Wohnkonzept integrieren. .

Das Haus verfügt über ein modernisiertes Badezimmer, das dank der Oberlichte angenehmes Tageslicht bietet. Der großzügige Abstellraum vor dem Haus bietet zusätzlichen Stauraum für Werkzeug, Fahrräder und Gartengeräte. Die überdachte Terrasse im Garten bietet viel Privatsphäre und praktischen Stauraum für Polsterauflagen, Gartengeräte und vieles mehr. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, der Ihnen sowohl Rückzugsort als auch Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.