Terrasse - Haus kaufen Kleinanzeigen in Bayern Terrasse

Objektbeschreibung Wohnen auf einer Ebene, moderner Baustil, hell/freundlich - loftartiger Charakter, ideal für 2-3 Personen, der Bahnhof ist in 1 Minute fußläufig erreichbar, ideal für Käufer die über keinen Führerschein verfügen oder lieber das Auto stehen lassen wollen um mit dem Zug zu fahren ............... und trotzdem 2 Pkw-Stellplätze, stichpunktartig nachfolgende Informationen: -vom Architekten individuell geplant und von ortsansässigen Handwerksbetrieben erbaut -energiesparende Holzbauweise in Vollholz und Außenputz mit schickem Pultdach -ohne Keller -moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung -kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -errichtet in Anlehnung an ein KFW40 Haus -Vollwärmeschutz -im Wohnzimmer bodentiefe Fenster auf 2 Seiten für die beiden Terrassen -elektrische Rollo -alle Räume auf einer Ebene -barrierefrei -Blick über Beratzhausen -Pkw-Stellplatz für 2 Autos Raumaufteilung KG: nicht vorhanden EG: ca. 115 m², 4 ½-Zimmer, Küche, Duschbad mit WC, Windfang, Garderobe, 2 Terrassen

Die Terrasse wurde zur Hälfte, der Hobbyraum komplett zur Wohnfläche addiert. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 155 m², das Haus nimmt hiervon eine Grundfläche von ca. 61 m² in Anspruch. Bei dem angegebenem Preis handelt es sich um ein schlüsselfertiges Haus, ohne versteckte Zusatzkosten (ausgenommen Sonderwünsche).

Außerdem können Sie die Sonne auf dem hauseigenen Balkon genießen oder ein Essen im Freien auf der großzügigen Terrasse zu sich nehmen. Der Keller ist vollständig gefliest und beherbergt praktischerweise eine eigene Waschküche, so dass die alltäglichen Hausarbeiten zum Kinderspiel werden. Trotz seines Alters präsentiert sich das Haus in einem solide erhaltenen Zustand, einige Bereiche könnten jedoch eine liebevolle Renovierung gebrauchen, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.

Zur Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfangbereich Flur Designer-Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool Diele Zugang zum Esszimmer mit Wohnzimmerbereich Großzügige Küche mit französischem Balkon Terrasse Obergeschoss: Neben Treppenaufgang-Abstellraum Diele 2 Kinderzimmer Duschbadezimmer Schlafzimmer Dachterrasse mit grandiosen Ausblick nach Westen Kellergeschoss: Heizraum mit Staufläche Waschküche mit großen Fensterflächen und reichlich Platz Spitzboden: Staufläche

Hier sorgen bodentiefen Fenster für ein freundliches und licht durchflutetes Ambiente. Von hier aus haben Sie Austritt auf die gemütliche Terrasse und in den Garten. Hier können Sie sich vom Alltag entspannen und ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Ebenfalls unverzichtbar ist das Gäste-WC im Erdgeschoss. Über das Treppenhaus gehen wir nach oben ins erste Obergeschoss.

Objektbeschreibung Mit dieser Immobilie kann der Traum eines Eigenheims mit wenig Zusatzaufwand in einer Toplage erfüllt werden. Neben dem Reihenmittelhaus befindet sich auf dem Grundstück noch ein Garten mit einer großen Terrasse und unmittelbar in der Nähe eine große Garage für ein Auto, welches auf Wunsch ebenfalls zum Verkauf steht. Alle Flächen, Keller und Dachgeschoss, wurden bereits ausgebaut. Es gibt insgesamt 7 Räume vom Erdgeschoss bis zum 3.

Im Flur ist der Zugang zum darüber befindlichen Spitzboden mit separater Kammer. Vor dem Hauseingang genießen Sie das Leben auf einer 9 m2 gepflasterten Terrasse (halbe Wohnfläche) oder seitlich vor dem Haus gegenüber auf einem gemütlichen Freisitz, der mit dem riesigen Baum auch Schatten für die sonnigen Tage bringt. Das Grundstück ist eingezäunt und rundum zugänglich.

Modernisiertes Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, 2 Terrassen u. Balkon, Nh. Schulzentrum/Kohlberg! Modernisierung 2021 (ca. € 50.000.-): - Garagensanierung : Dach, elektrisches Tor, Außenputz - Außenanlagen: Treppen, Gehwege, Zaun u. Terrasse Modernisierung 2010: - Vollwärmeschutz u.

Der Vorratsraum bzw. die Werkstatt bietet einen überdachten Zugang zum Garten. Diese Immobilie bietet eine West-Terrasse mit Teilüberdachung sowie eine zusätzliche Süd-/Ost-Terrasse, die Ihnen herrliche Sonnenstunden am Morgen schenkt. Dieses geräumige Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen die Chance, sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Zweifamilienhaus wurde 1969 gebaut und ist aktuell in einem renovierungbedürftigen Zustand. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Diele, Windfang, Hauswirtschaftsraum, WC, Speis, Küche, große Terrasse. Obergeschoss: zwei Bäder, vier Schlafzimmer, großer Süd-Balkon. Keller: drei Kellerräume, ein Heizraum, ein Tankraum.

Jalousie 2013Spitzboden vorbereitet für Ausbau 2018Schupfen Überdachung 2019Bad mit Gäste-WC 2020Garagentore 2021Garage / Terrasse Anbau 2021PV-Anlage 10kWp ohne Speicher 2021Wallbox für E-Autos (2x) 2022Hausanstrich / Garten / Auffahrt 2023Heizungsanlage / Gasbrennwertkessel mit Luftwärmepumpe 2023Kellerräume werden saniert Aufteilung: Untergeschoss: - 4 Kellerräume 2-Zimmer-Apartment ca. 65m² - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - Terrasse Obergeschoss (wurde um ein Zimmer erweitert im Gegensatz zum Grundriss) - Wohnen/Essen - Küche - zwei Kinderzimmer/Büro - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Gäste-WC - zwei Terrassen - umlaufender Balkon (Schlafzimmer/Kinderzimmer) Dachgeschoss: - Wohnen/Essen mit Zugang zur großen Terrasse - Küche - Kinderzimmer/Büro - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Balkon Spitzboden zum Ausbauen

Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen, Gästezimmer, WC mit Dusche, Diele, Flur, Windfang, Terrasse Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Studio, Badezimmer

Diese visuellen Highlights setzen sich auch im großzügigen Innenraum von etwa 120 m² fort: Die hohen Decken sorgen dafür, dass sowohl das Wohn-Esszimmer als auch die integrierte Küche einen loftartigen Charakter erhalten, wodurch die Räume noch größer und heller erscheinen. Von hier aus gelangt man auch zur sicht- und windgeschützten Terrasse. Auch das Elternschlafzimmer, das von der besonderen Architektur und den hohen Decken profitiert, bietet direkten Zugang zur Terrasse. Der Bungalow umfasst zudem ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen direkt an die Küche angrenzenden Hauswirtschaftsraum.

Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Treuchtlingen bietet ein durchdachtes Raumkonzept und einen herrlichen Fernblick von der Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das viel Platz für entspannte Stunden bietet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Weitblick genießen können.

Die Highlights des Hauses sind: - ein großer Garten mit Teich - geräumiger Balkon zur Südseite - zwei Terrassen - schöner Kachelofen im Wohnzimmer - Garagenstellplatz und ein Carport - offene und warme Raumgestaltung - provisionsfreier Verkauf

Kurzbeschreibung Für die kleine Familie Objekt Das EFH bietet auf ca. 148 m² insgesamt 4 Zimmer sowie einen Balkon im EG und eine Terrasse im UG. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, rechts führt eine Treppe in das UG. Ein Badezimmer mit Wanne, eine geräumige Küche mit Kachelofen sowie das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden sich auf dieser Ebene.

Unverbaubarer Blick ins Grüne Highlight des Hauses ist der repräsentative Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich mit Zugang zur nach Süden und Westen ausgerichteten Terrasse. Er ist lichtdurchflutet durch seine großflächigen Fenster in vier Himmelsrichtungen und insbesondere die bodentiefe Fensterfront zur Terrasse hin, die ihn mit dem Außenbereich verbindet. Garage direkt vom Haus zugänglich.

In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Traunstein bietet es Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen brauchen. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer großzügigen Süd-West-Terrasse Ausstattung: - Nachhaltiger KfW-40-Standard (Energieeffizienzklasse A+) - Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Hochwertiges Echtholzparkett und edle Fliesenböden - Offene, moderne Küche - 2 komfortable Stellplätze direkt am Haus - Bad mit Fenster, Dusche und separatem Gäste-WC - Zusätzlicher Abstellraum und Dachboden Highlights: - Ruhige und zentrumsnahe Lage - Sonnige Terrasse (Ausrichtung: Ost/Süd/West) - Zeitgemäße Energietechnik – sparen Sie Heizkosten!

Weitere Auskünfte wie Jahres-Kaltmiete, Pläne etc. gerne auf Anfrage. Raumaufteilung 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss West: - Wohnzimmer mit Ausgang zur West-Terrasse mit Garten - Abgeschlossene Küche - kleine Abstellkammer - Bad mit Dusche und Fenster 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Ost: - Wohnzimmer mit offener Küche und Schwedenofen - Nordgarten mit Terrasse und Gartenschuppen - Bad mit Wanne und Fenster 2 Zimmer Wohnug im Obergeschoss West: - Wohnzimmer - Küche - kleine Abstellkammer - Bad mit Dusche und Fenster - Westbalkon 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss Ost: - Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zur großzügigen Dachterrasse - Abgeschlossene Küche - Bad mit Wanne, WC und Doppelwaschbecken - Zwei Schlafzimmer - Abstellkammer

Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 erstrahlt das Anwesen in neuem Glanz und bietet auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die großzügige Terrasse, der sonnige Balkon und die flexible Raumgestaltung - mit Potenzial für einen separaten Bereich - machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.