Stehendes-freund - Haus kaufen Kleinanzeigen in Bayern Stehendes-freund

Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit,...

Im pflegeleichten, vor fremden Blicken geschützten Garten genießen Sie Ihre Freizeit. An der Grillecke und im Freisitz verbringen Sie schöne Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunden. Im Nebengebäude verstauen Sie bequem Ihre Grill- und Gartenutensilien.

Objektbeschreibung Frei stehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und zusätzlicher 2 Zimmer Einlieger Wohnung mit Küche und Duschbad, eine Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten ist leicht möglich. Das Grundstück ist Terrassenartig angelegt und grenzt im unteren Bereich an einen Bachlauf, zu dem man über einen Hang kommt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnräume sind hell und einladend, ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunde. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss finden Sie jeweils drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Südterrasse und zum Gartengrundstück mit dem Pool. Der gemauerte Außengrill auf der Terrasse lädt zum gemütlichen Feiern mit Freunden ein. Die Wohnung im Obergeschoss mit den gemütlichen Dachschrägen und ca. 76 m² Wohnfläche besteht aus einem Wohnstudio mit großem Balkon, sowie 3 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und könnte auch separat bewohnt oder vermietet werden.

Im Sommer lädt die große, überdachte Südwest-Terrasse mit Blick in den traumhaft angelegten Garten zum gemeinsamen Essen mit Freunden und der Familie ein. Die Terrasse kann mit vielen Highlights überzeugen - mit dem elektrischen Rollo unterhalb des Oberlichts, das an heißen Tagen für Schatten sorgt, mit den integrierten Heizstrahlern, die an langen Abenden Wärme spenden oder mit den verschiebbaren Holzelementen auf der Westseite, die den Wind abhalten.

nach Süden und Westen ausgerichtet, laden zu entspannten Stunden im Freien ein - ob in der Morgensonne beim Frühstück oder bei Sonnenuntergang mit Freunden. Die traumhafte Nähe zum See macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort: Morgenspaziergänge am Ufer, Picknicks im Grünen oder unvergessliche Sommerabende mit Blick aufs glitzernde Wasser.

Charmantes Familienhaus mit Anliegerwohnung - Frei stehendes Zweifamilienhaus mit Herz Willkommen in einem liebevoll gepflegten Zuhause, das Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Dieses frei stehende Zweifamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch Großzügigkeit, Flexibilität und eine warme, familiäre Atmosphäre.

Zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass morgens keine Hektik entsteht. Die offene Küche ist der perfekte Ort, um mit Freunden und Familie leckere Mahlzeiten zu zaubern und der angrenzende Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Entspannen ein. An sonnigen Tagen kann man die schöne Terrasse und den großzügigen Garten von ca. 650 m² genießen - genug Platz für Sommerpartys oder einen Spielplatz für die Kinder.

Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, kannst du viel Zeit und Raum mit der Familie und Freunden genießen. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss lässt sich optimal für Hobby, Home-Office oder als zusätzliches Kinder-/Gästezimmer nutzen.

Durch eine optimale Raumaufteilung und fließende Übergänge von der Küche in Wohn- und Esszimmer steht einem Besuch von Freunden und Familie nichts mehr im Wege. Als Highlight garantiert das geräumige Tageslichtbad Badespaß für die ganze Familie. Im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Balkon findet jeder seinen persönlichen Freiraum für Rückzug und Entspannung.

Der Garten mit Blick auf den Waldrand lädt in den warmen Sommermonaten zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.

* Entfernung zur Stadt Kronach ca. 4 km mit 6 Minuten Fahrzeit, gute Radwege nach Kronach und ins Umland sind gegeben * Wohnhaus mit direktem Zugang zum ehemaligen Stall, dieser ist geräumt und als großer Raum nutzbar * Wohnfläche ca. 156 m² im Haupthaus von 1971 zzgl. weitere Zimmer im bestehenden Anbau über dem Stall aus den 50er Jahren * Ölzentralheizung aus dem Jahre 2010 - Buderus Logano 125 und Holzofen in der Küche für Stückholz * es ist viel Nutzfläche in der auf der Hofstelle stehenden großen Scheune und den weiteren Nebengebäuden - diese Gebäudlichkeiten können bei einer Besichtigung eingehend in Augenschein genommen werden * ideal für einen Handwerker, der auch die Nebengebäude untervermieten könnte * eine grundsätzliche Nutzung des Hauses ist kurzfristig möglich.

Bei Bedarf oder steuerlicher/bonitärer Notwendigkeit kaufen Großfamilien/Generationen, Geschwister oder Freunde hier auch gerne jeweils eine der separat möglichen Eigentumswohnungen (3 x 4 ZKB). LEBENSMOTTO: Miteinander leben, gemeinsam genießen, aber trotzdem separiert wohnen!? HIER IDEAL MÖGLICH. ODER eine Kombination „Wohnen & Gewerbe" durch Teilvermietung von Zimmern und/oder FeWo`s ODER „Wohnen und Arbeit unter einem Dach"!?

Der Garten mit seiner großzügigen Terrasse bietet reichlich Platz für Erholung im Freien, für spielende Kinder oder gesellige Grillabende mit Freunden. Die Lage ist ideal für Familien: Eingebettet in eine ruhige Anwohnerstraße, befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar.

Highlight und ein wahres Paradies für Kinder und Naturliebhaber ist das riesige Grundstück mit ca. 2.176 m². Hier ist Platz für Fußballtore, für ein Trampolin, für Gartenfeste mit Familie und Freunden oder einfach zum Toben, Entdecken und Entspannen. Ein ideales Familienhaus mit viel Platz, einem traumhaften Garten und zahlreichen Möglichkeiten - perfekt für alle, die ein Zuhause mit Herz und Raum für die ganze Familie suchen.

Zwei großzügige Terrassen und ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen wunderbare Rückzugsorte für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Ob ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder ein geselliger Grillabend mit Freunden - hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort unter freiem Himmel. Besonders in der kälteren Jahreszeit sorgt der beheizte Wintergarten für eine angenehme Atmosphäre. Er bietet sich als gemütlicher Wohnbereich, lichtdurchflutetes Esszimmer oder als grünes Pflanzenparadies an.

Tauche ein in unvergessliche Momente unter dem strahlend blauen Himmel und genieße laue Sommerabende mit Familie und Freunden. Der Garten ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch das perfekte Zuhause für Deine Haustiere! ?? ? Raum für Träume: Die flexible Einliegerwohnung eröffnet Dir zahlreiche Möglichkeiten - sei es als Rückzugsort für Dein fast flügge werdendes Kind oder als funktionaler Arbeitsplatz. ???

An warmen Sommertagen finden Sie im großen Garten Ihre Erholung und können mit Ihrer Familie oder Freunden in gemütlicher Atmosphäre z.B. einen Grillabend auf dem überdachten Freisitz verbringen. Die großzügige Außenanlage bietet Ihnen ausreichend Platz, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen ohne das Sie auf etwas verzichten müssen.

Über eine großzügige Schiebetüre im Wohnbereich, gelangt man auf die sonnige Südterrasse und den liebevoll angelegten Garten, der zum verweilen mit Freunden und der gesamten Familie einlädt. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein freundliches, helles Kinderzimmer mit ca. 17 m², ein Kinderbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Ankleidebereich sowie der Master Bedroom mit Bad en Suite Aufteilung.