Schaffe - Haus kaufen Kleinanzeigen in Bayern Schaffe

Das Haus wurde ca. 1930 erbaut, im Anschluss aufgestockt und ist teilunterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² findet hier jeder seinen Platz. Um noch mehr Wohnfläche zu schaffen, könnte das Dachgeschoss nach Belieben weiter ausgebaut werden. Da es im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine Küche und ein Bad gibt, wäre eine räumliche Teilung bei Bedarf möglich. Zudem ist es wichtig zu wissen, dass es sich bei der angrenzenden Straße um eine Spielstraße handelt, dadurch befindet sich das Haus in einer verkehrsruhigen Lage.

Im gesamten Wohnbereich wurde auf erstklassige Ausstattung Wert gelegt: edle Eichenholzparkettböden, stilvoll gestaltete Treppen, hochwertige Bäder, Fußbodenheizung und viele liebevoll gestaltete Details schaffen ein gehobenes Ambiente und ein wohnliches Flair. Die hochwertige Materialwahl und die angenehme Haptik der natürlichen Oberflächen tragen zusätzlich zu einem besonderen Wohlfühlgefühl bei.

Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort,Flexibilität und vor allem die Nähe zur Natur. Große bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende, warme Atmosphäre. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen, während der Kachelofen im Erdgeschoss an kühlen Tagen für wohlige Wärme im Erdgeschoss sorgt - gleichzeitig damit auch Heizkosten spart.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Die charmanten Dachschrägen schaffen eine wohnliche Atmosphäre, während große Fenster für eine helle und freundliche Stimmung sorgen. Im vollständig unterkellerten Bereich finden sich neben viel Stauraum auch eine Waschküche sowie Platz für Hobbys oder Fitness.

Der Garten ist angenehm bemessen und eröffnet viel Raum zur Entfaltung: Ob ein sonniger Frühstücksplatz im Vorgarten, ein Kräuterbeet an der Ostseite oder eine lauschige Ecke bei den bestehenden Apfel- und Birnbäumen - hier lässt sich mit etwas Liebe und Fantasie ein kleines Paradies schaffen. Der bereits vorhandene, neuwertige Holzschuppen auf der Nordseite eignet sich ideal für Gartengeräte oder als Werkstatt für kleine Projekte. Auch das Thema Stellplätze ist komfortabel gelöst: Neben einer Einzelgarage steht ein Stellplatz davor zur Verfügung - und wer noch mehr Platz braucht, findet auf dem Grundstück problemlos Raum für einen weiteren Parkplatz.

Dieses Grundstück ist der ideale Ort, um Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen. Das Besondere: Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor, die die Errichtung von vier Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus ermöglicht. Einer schnellen Realisierung Ihres Bauvorhabens steht somit nichts mehr im Wege!

Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Studio, das als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die gemütlichen Dachschrägen und das große Fenster schaffen ein angenehmes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Dank des praktischen Kellers und des Außenstellplatzes wird das Angebot perfekt abgerundet.

Beide Etagen des Hauses sind ideal aufgeteilt und bieten neben sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmern auch ein praktisches Gäste-WC. Die Wohnräume sind geschickt gestaltet, um eine angenehme Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Die Ausstattung des Hauses entspricht einer normalen bis guten Qualitätsstufe, wobei die modernen Verbesserungen zeitgemäßen Komfort gewährleisten. Beide Wohneinheiten verfügen über je eine nach Süden ausgerichtete Terrasse bzw. einen Balkon, die dazu einladen, sonnige Tage und die angenehme Umgebung zu genießen.

Es ist ein Juwel, das mit der richtigen Vision und Sorgfalt in ein Traumhaus verwandelt werden kann. Nutzen Sie diese Chance, um in Hausen ein Zuhause voller Möglichkeiten und Charme zu schaffen.

Der Grundriss überzeugt durch eine offene, fließende Gestaltung: Die großzügige Diele, der bis über zwei Stockwerke reichende Wohnbereich, Essraum und Küche gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl. Im Obergeschoss erwarten Sie eine stilvolle Galerie sowie separate Kinder-, Schlaf- und Badezimmer. Zusätzliche Highlights sind ein Gäste-WC, ein Studio, ein Hausarbeitsraum, zwei weitere Bäder, eine separate Einliegerwohnung sowie großzügige Hobby-, Technik- und Wirtschaftsräume.

Dieses Grundstück ist der ideale Ort, um Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen. Das Besondere: Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor, die die Errichtung von vier Doppelhaushälften und einem Einfamilienhuas ermöglicht. Einer schnellen Realisierung Ihres Bauvorhabens steht somit nichts mehr im Wege!

Mit ausreichend Platz für eine große Familie oder sogar die Möglichkeit, drei separate Wohneinheiten zu schaffen, ist dieses Haus äußerst vielseitig. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert, um den Wohnkomfort zu erhöhen. So fand im Jahr 2019 ein Heizungsaustausch statt, der eine effizientere Wärmeversorgung gewährleistet.

Für gute Laune sorgt nicht nur die freundliche, hellgelbe Fassade, sondern auch das rot eingedeckte Walmdach mit den weiten Dachüberständen und den beiden Spitzgiebeln. Bodentief ausgeführte Fenster und Fenstertüren weisen der Sonne den Weg ins Innere und schaffen auf beiden Ebenen ein luftig-leichtes Ambiente. Hier fühlt man sich fast wie unter freiem Himmel! Wer echtes Freiluftfeeling genießen möchte, der hat auf den beiden Balkonen Gelegenheit dazu. Einer der Freisitze wurde auf dem Wintergarten-Erker platziert, der andere thront über der Terrasse.

Der hintere Bereich des Hauses, der sich über bodentiefe Verglasungen und Fenstertüren zum Garten hin öffnet, ist den Gemeinschaftsräumen vorbehalten. Fließend gehen die einzelnen Bereiche ineinander über und schaffen so eine ganz besondere familiäre Nähe. Eine moderne, geradläufige Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss. Um eine kompakte Empore gruppieren sich zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit ausreichend Stellmöglichkeiten für einen großen Kleiderschrank sowie das Familienbad.

Jedes Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schaffen, sowie ein helles Arbeitszimmer für Homeoffice oder kreative Projekte. Zwei voll ausgestattete Bäder sorgen morgens für einen reibungslosen Start in den Tag - ganz ohne Stau beim Fertigmachen. Das Herzstück jedes Hauses bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit seiner Offenheit und Helligkeit ein modernes und gemütliches Wohngefühl vermittelt.

Jedes Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schaffen, sowie ein helles Arbeitszimmer für Homeoffice oder kreative Projekte. Zwei voll ausgestattete Bäder sorgen morgens für einen reibungslosen Start in den Tag - ganz ohne Stau beim Fertigmachen. Das Herzstück jedes Hauses bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit seiner Offenheit und Helligkeit ein modernes und gemütliches Wohngefühl vermittelt.

Jedes Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schaffen, sowie ein helles Arbeitszimmer für Homeoffice oder kreative Projekte. Zwei voll ausgestattete Bäder sorgen morgens für einen reibungslosen Start in den Tag - ganz ohne Stau beim Fertigmachen. Das Herzstück jedes Hauses bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit seiner Offenheit und Helligkeit ein modernes und gemütliches Wohngefühl vermittelt.

Jedes Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schaffen, sowie ein helles Arbeitszimmer für Homeoffice oder kreative Projekte. Zwei voll ausgestattete Bäder sorgen morgens für einen reibungslosen Start in den Tag - ganz ohne Stau beim Fertigmachen. Das Herzstück jedes Hauses bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit seiner Offenheit und Helligkeit ein modernes und gemütliches Wohngefühl vermittelt.

Jedes Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schaffen, sowie ein helles Arbeitszimmer für Homeoffice oder kreative Projekte. Zwei voll ausgestattete Bäder sorgen morgens für einen reibungslosen Start in den Tag - ganz ohne Stau beim Fertigmachen. Das Herzstück jedes Hauses bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit seiner Offenheit und Helligkeit ein modernes und gemütliches Wohngefühl vermittelt.

Jedes Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schaffen, sowie ein helles Arbeitszimmer für Homeoffice oder kreative Projekte. Zwei voll ausgestattete Bäder sorgen morgens für einen reibungslosen Start in den Tag - ganz ohne Stau beim Fertigmachen. Das Herzstück jedes Hauses bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit seiner Offenheit und Helligkeit ein modernes und gemütliches Wohngefühl vermittelt.