Natur - Haus kaufen Kleinanzeigen in Bayern Natur

Andechs am Ammersee: Kleines Juwel für Ihre private Wohlfühloase in traumhafter Natur - Maximum an Privatsphäre und Diskretion - Optimal für Ruhesuchende und Tierfreunde Das im Jahre 1949 errichtete, kleine Einfamilienhaus bietet Ihnen ein außergewöhnliches Potential zum Schaffen Ihrer privaten Wohlfühloase, mit Blick auf das berühmte Kloster Andechs.

Barrierefreier Bungalow mit Einliegerwohnung, Pool und Sauna des Kärntner Premiumherstellers Griffner Haus. Die Deckenhöhe beträgt durchgängig 2,72 Meter! Einfach natürlich: Der ökologische Wandaufbau sorgt in jedem GRIFFNER Haus für ein gesundes Wohnen. Der Einsatz natürlicher Baustoffe hat positive Auswirkungen auf das gesamte Raumklima und damit unmittelbar auf unsere Gesundheit.

Genießen Sie auf der Sonnenterrasse absolute Ruhe und lassen Sie sich im Winter vor dem Kamin nieder. Ideal für Menschen, die exklusives Wohnen und die Nähe zur Natur schätzen. Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Traumhaftes Anwesen im Herzen des Frankenwalds Entdecken Sie ein einzigartiges Juwel inmitten der atemberaubenden Natur des Frankenwalds! Dieses außergewöhnliche Anwesen in Alleinlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben im Einklang mit der Natur zu verwirklichen. Mit drei bestehenden Wohneinheiten, erweiterbar auf fünf, einer eigenen Quelle und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5000 m² ist dieses Objekt ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Visionäre.

Das Dachgeschoss lässt Ihnen Freiraum ganz zur individuellen Gestaltung mit einem weiteren Wohnbereich. Die Grundrisse passen wir natürlich gerne nach Ihren persönlichen Wünschen an.

Das Generation 7 Konzept eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zwei weitläufige Wohneinheiten zu errichten, ideal sowohl für Familien als auch zur Vermietung. Jede Einheit bietet drei behagliche Schlafzimmer und ein strahlend helles Badezimmer, das das natürliche Licht optimal ausnutzt. Dieses Bauprojekt erfüllt den anspruchsvollen KfW55-Standard und ist mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Eine zugesicherte Preisstabilität sorgt dafür, dass Ihre Kosten fixiert bleiben, während die Bauarbeiten zügig abgeschlossen werden.

Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohnfläche u.a. mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel natürliches Licht einlässt und den Blick in den Garten und die traumhafte Terrasse freigibt. Zudem befindet sich auf dieser Ebene eine separate Einliegerwohnung, die ideal für Gäste, Au-pairs, Pflegepersonal, als Büro, zur Vermietung oder zur Eigennutzung nutzbar ist.

Jedes Detail trägt zur gesteigerten Lebensqualität bei: Die perfekt ausgestattete Küche macht jede Mahlzeit zum Erlebnis; das helle Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein; der Garten wird zur persönlichen Oase der Natur. Ein Neubau bietet neue Fundamente für persönliches Wachstum, innere Ruhe und glückliche Momente. Alles wirkt leichter, heller und freier. Die kluge Gestaltung steigert nicht nur das Wohngefühl, sondern verleiht dem Alltag neuen Glanz.

Hier finden Sie das perfekte Zuhause, das sowohl Funktionalität als auch hochwertige Ausstattung vereint. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.

Eingebettet in die idyllische Umgebung von Kirchdorf, bietet das Anwesen Ihnen die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Somit ist dieses Zweifamilienhaus ideal für mehrere Generationen oder zwei Familien, die nebeneinander - aber dennoch in einer eigenen Haushälfte - wohnen wollen. Natürlich können Sie auch eine der zwei Wohneinheiten vermieten und so einen Teil der Finanzierung sichern. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe mit Strom durch die eigene PV-Anlage (23,4 kW). Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Badezimmer ist hell gestaltet und mit einer Eckbadewanne sowie einem WC ausgestattet. Ein Dachfenster sorgt für viel natürliches Licht, während die integrierte Fußbodenheizung im Badezimmer angenehme Wärme spendet. Der pflegeleichte Garten mit Terrasse bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Sie für dieses charmante Eigenheim zu begeistern!

Warum Sie diese Immobilie lieben werden 1. Ein Naturgarten, der seinesgleichen sucht. Hier vereinen sich Abenteuer, Entspannung und Natur zu einer einzigartigen Oase. 2. Gestalten Sie diese Villa nach Ihren Wünschen - hier finden Sie Raum für all Ihre Ideen und Pläne. 3. Der perfekten Ort, um mit Familie und Freunden zusammenzukommen und Erinnerungen zu schaffen.

Aber auch für Erholung und Entspannung ist gesorgt: Das berühmte Dorinthotel befindet sich gleich oberhalb des Hauses und bietet viel Platz für Freunde & Familie, sowie zahlreiche Möglichkeiten wie Tennis, ein Hallenbad und hochwertige Restaurants. Hier können Sie nach einem aktiven Tag in der Natur perfekt abschalten und den Alltag hinter sich lassen. Die Besonderheiten dieser Immobilie sind: - nutzbar als Landhaus, 2 oder 3- Familienhaus, sowie ganz oder teilweise für Ferienvermietung wie AirBnB - je eine abgeschlossene Wohnung im Erd- und Obergeschoss. - Einliegerapartment im Anbauhaus (nach Trennung Anbauhaus vom Haupthaus und Zusammenlegung von dessen EG und OG) - frei zuweisbares Dachgeschosszimmer mit seperatem WC - Blick auf die Skisprungschanze und Gebirgswelt - 2 große Wohnküchen Eine Renovierung durch den Verkäufer, nach Absprache mit dem Käufer, ist gegen einen Aufpreis kurzfristig und mit Gewährleistung möglich.

Ausgestattet ist es mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss. Dank dem vorhandenen Doppelfenster wirkt es sehr hell und lässt sich natürlich belüften. Als Bodenbeläge wurden moderne, graue Fliesen verwendet. An das Badezimmer angrenzend befindet sich das WC mit Fenster. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch die Südterrasse, auf welcher Sie Ihre Abende gemütlich ausklingen lassen können.

Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - inklusive Bodenplatte sowie die Architekten-Leistung u. Bauantrags-Erstellung - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich

Das Erdgeschoss wird von einer großtürigen Diele erschlossen, in der sich auch mehrere Personen gleichzeitig aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Links wurden der Technikraum sowie ein großes Homeoffice platziert. Letzteres kann natürlich auch als Gäste- oder als Jugendzimmer genutzt werden. Ein eigenes Bad mit Dusche liegt direkt angrenzend. Rechts der Diele befindet sich die Küche, die sich halb offen an den Wohn- und Essbereich angliedert.

Der angrenzende Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, Gartenprojekte umsetzen oder einfach die Natur erleben. Die Lage an der S-Bahnlinie sorgt dafür, dass Sie trotz der zentralen Anbindung eine ruhige Wohnatmosphäre genießen können. Fazit: Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Erlangen-Bruck ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Projekt suchen, um ihre Wohnträume zu realisieren.

Von hier aus gelangt man auf die kleine, liebevoll dekorierte Terrasse mit Überdachung und Beschattung - ein idealer Platz, um den Blick auf den Bach und die Natur zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz bieten. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Entspannen ein. Das Haus wird mit einer Kombination aus Gasheizung, Kachelofen und Pelletofen beheizt, was für eine effiziente und gemütliche Wärme sorgt.

Umgeben von einer soliden Mauer, die den Garten schön einfriedet und vor neugierigen Blicken schützt, schafft dieser Raum eine intime Atmosphäre, in der Sie ungestört die Natur genießen können. Zusätzlich verfügt das Haus über einen geräumigen Keller mit einer Fläche von 51 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Büro, Abstellraum oder Werkstatt. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist.