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Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Lage. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während...

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Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Lage. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während...

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Lage. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während...

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Lage. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während...

*** WEITERE INFORMATIONEN UND DETAILS IN UNSEREM EXPOSÈ ***

Im Herzen des malerischen Marktes Falkenstein präsentiert sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus als seltene Gelegenheit für...

WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Wir bauen 12 Townhäuser mit 5 - 6 Zimmern, Terrasse (teilw. + Dachterrasse), Gartenanteil und Gartenhaus; Wfl. von 124 - 150 ² Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments und 102 Wohnungen gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen.

Außen elegant und modern gestaltet, wird dich unser Einfamilienhaus Prestige 1 auch im Inneren überzeugen. Jede Etage bietet mit über 100 m² ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Das Erdgeschoss verwandeln großzügige Raumaufteilung und eine Vielzahl an Fenstern zum lichtdurchfluteten Lebensraum.

Von hier aus gelangt ihr in den separaten Arbeitsbereich, welcher sich zwar im Haus befindet, jedoch optisch vom Rest abgetrennt ist. Mit seinen 19 m² und den vielen Fenstern ist das Büro sehr modern und auch für Kundenverkehr geeignet. Geht ihr den zweiten Weg aus dem Windfang, so gelangt ihr über eine Diele zum modernen Gäste-WC, oder in den Koch-Ess-Wohnbereich. Auf rund 45m² bietet euch dieser viel Raum zur freien Entfaltung eurer persönlichen Wünsche und Bedürfnisse.

Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der von einem der Zimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die drei Bäder sind modern gestaltet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein besonderes Merkmal ist die Ankleidezimmer, von dem aus Sie zum Elternbad und dem Elternschlafzimmer gelangen. Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich sowohl in seinem Zustand als auch in seiner Ausstattung als modern und gut gepflegt.   Jede der fünf Wohnungen ist mit einer Einbauküche ausgestattet - insgesamt sind vier moderne Einbauküchen enthalten - und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind zwei der Wohnungen, die über eine eigene Terrasse verfügen, sowie zwei weitere, die einen Balkon haben.

Das Haus verfügt über einen extravaganten Grundriss und Potential, eigene Ideen umzusetzen. Im Erdgeschoß erwartet Sie nach einem eindrucksvollen Eingangsbereich mit modern platzierter, gerader Treppe ins Obergeschoß ein großzügiger, heller Wohn-Koch-Essbereich mit rund 60m², welcher mit einem gemütlichen Kachelofen und dem direkten Zugang zum Außenbereich überzeugt.

Die sich im Dachgeschoss befindliche Betriebsleiterwohnung mit rd. 130 m², teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein sehr großes Bad, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein weiteres Zimmer und einen Balkon. (vermietet) Zudem sorgt eine Lüftungsanlage für Wärmerückgewinnung Das gesamte Gebäude ist modern gestaltet und dank der großen Fenster sehr hell und freundlich. Bis auf die zwei kleineren Räume im Obergeschoss sind alle Büros und die Halle vermietet. (Vertragsverlängerung jährlich). Die Büroräume im Erdgeschoss sind über einen 5-Jahresvertrag geregelt.

Die sich im Dachgeschoss befindliche Betriebsleiterwohnung mit rd. 130 m², teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein sehr großes Bad, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein weiteres Zimmer und einen Balkon. (vermietet) Zudem sorgt eine Lüftungsanlage für Wärmerückgewinnung Das gesamte Gebäude ist modern gestaltet und dank der großen Fenster sehr hell und freundlich. Bis auf die zwei kleineren Räume im Obergeschoss sind alle Büros und die Halle vermietet. (Vertragsverlängerung jährlich). Die Büroräume im Erdgeschoss sind über einen 5-Jahresvertrag geregelt.

Ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, bietet ebenfalls ein helles und freundliches Ambiente und hat den Fensterblick hin zum Balkon. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken ist zeitlos modern gehalten und bietet allen wünschenswerten Komfort. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres separates WC. Das Dachgeschoss dieser Doppelhaushälfte bietet einen weiteren Wohnraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus zwei Wohneinheiten besteht: einer im Erdgeschoss und einer im Dachgeschoss. Der gemeinschaftliche Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss....

Diese exklusive Immobilie in Bogen verbindet modernsten Wohnkomfort mit einer vorbildlichen Energieeffizienz. Das im Jahr 2021 erbaute Haus erfüllt die strengen Standards eines KfW 55 Hauses, was...

das Raum zum Leben schafft - modern, durchdacht und bereit für neue Geschichten. Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 überzeugt nicht nur mit seiner nachhaltigen Holzbauweise (Fertigbauweise) und der Energieeffizienzklasse A+, sondern auch mit einer cleveren Aufteilung, die Funktionalität und Ästhetik in Einklang bringt.

Wohnung im Erdgeschoss (ca. 85 m²) - familienfreundlich & funktional - 3 gut geschnittene Zimmer - ideal für Familien oder Paare - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Nord-Ost-Terrasse - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse vor dem Haus - Kinder-/Arbeitszimmer für maximale Flexibilität - Moderne Einbauküche mit zusätzlichem Terrassenzugang - Separates Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen - Großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet, 2 Waschbecken - Fußbodenheizung, komplett gefliest Dachgeschosswohnung (ca. 80 m²) - lichtdurchflutet & modern - Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum geschützten Balkon - Große Küche mit moderner Einbauküche (inklusive) - Helles Schlafzimmer mit großer Fensterfront - Kinderzimmer mit zwei Fenstern und gemütlichen Dachschrägen - Badezimmer mit Dusche - Fußbodenheizung im Wohnzimmer - Zugang zum Dachboden über Flur - ideal als Stauraum - Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen Fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé mit weiteren Bildern an oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1973 wurde in solider Massivbauweise errichtet und umfasst sechs gut geschnittene Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über helle Räume sowie Balkone oder Terrassen (außer bei den Dachgeschosswohnungen). Zudem stehen Garagen und Stellplätze für die Mieter zur Verfügung. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten auf ca. 80 m² jeweils vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie eine Terrasse (Erdgeschoss) bzw. einen Balkon (Obergeschoss).